poder no inscrito
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — situaciones jurídicas protegidas, no propiamente derechos ... Si se configuran como reales, implican un poder directo e inmediato sobre la cosa ejercitable erga omnes. Por su origen ...
- Desalojo de “okupas”
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 2. La solicitud irá firmada por procurador y por abogado. El ... poder en el que el deudor otorgue la representación al ... procurador habrá de ... concursal ha de cumplir para poder ser inscrito en cada ... clase. Los inscritos en una clase superior se entienden ...
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Legislación extractada y actualizada
... del intermediario de crédito; b) el registro en el que esté inscrito, el número de registro, si procede, y los medios para comprobar esa ... primero, y que dicha información sea suficientemente completa para poder llevar a cabo una evaluación adecuada de la solvencia. El prestamista, el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la total secuencia del delito: desapoderamiento como alejamiento del poder fáctico sobre la cosa del titular legítimo de la custodia y ... amparados por un título de propiedad industrial previamente inscrito en la Oficina española de Patentes y Marcas. Por ello, lo penalmente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la Ley Hipotecaria que lo han acreditado quienes hayan inscrito su derecho con anterioridad a la nota marginal de expedición de ... con su firma legitimada notarialmente, será necesario también para poder practicar la inscripción a favor del heredero único que se aporten el ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... primer comprador ha tomado posesión del inmueble pero no lo ha inscrito a su nombre en el Registro de la Propiedad, mientras que el segundo ... de la situación jurídica real de la finca o de la falta de poder de disposición del transmitente; en cambio el ar tícu lo 36 añade la ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar inscrito, si se trata de arrendamiento suscrito bajo la vigencia de la Ley 4/2013 o ... con el ar tícu lo 5.1 de la Ley 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, es preciso dar a las normas aquella interpretación que las haga ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... «ante la falta de constancia registral (y en el propio título inscrito) de los plazos (…), debe acudirse al sistema ordinario de cancelación ... Para poder cancelar una hipoteca como consecuencia de una sentencia dictada en ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... Por ello, para el propietario que tenga inscrito el dominio en el Registro de la Propiedad puede utilizar el procedimiento ... y vivienda , Cuadernos de Derecho judicial, Consejo General del Poder Judicial, núm. 10, 2005 ... IBARRA SÁNCHEZ, J. L. (2015). Práctica ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ón de ese derecho real limitativo del dominio que aparece inscrito en el Registro de la Propiedad" (STS 846/2000, de 22 de mayo) ... - ... la imputación objetiva del resultado: el perjuicio patrimonial debe poder ser imputado a dicho engaño, es decir: ha de explicarse precisamente como ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ísica acude al acuerdo extrajudicial de pagos con el fin básico de poder acudir a un eventual concurso al mecanismo exoneratorio ex artículo 178 ... Concursal); y, se su-prime, en todo caso, la exigencia de estar inscrito en el Registro Mercantil ... cuando se trate de sujetos a inscripción ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ; si bien, se suele supeditar el mismo a la posibilidad o no de poder segregarse, llegado el caso, ambos espacios 15 ... Sin embargo, otros ... uso constituido sobre la misma, aun cuando tal derecho no se haya inscrito en el Registro de la Propiedad ... El criterio mayoritario es que no le ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de inscripción en el Registro Civil (tomo y folio en que consta inscrito o indicado el hecho), que se acreditarán por certificación, ... Rev ... de 2018 y 1 de junio de 2021 se afirma que cuando se trata de un poder conferido por una sociedad mercantil que no consta inscrito, el notario ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... un concepto aparentemente sencillo: una persona tiene un bien en su poder. Es una realidad física y tangible que se puede percibir por los ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... capacidad legal para contratar del solicitante, los que acrediten su poder de disposición sobre el objeto o derecho de la subasta; cuando se trate ... ón, en el caso de tratarse de un bien inmueble o derecho real inscrito en el Registro de la Propiedad o bienes muebles sujetos a un régimen de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... fijar su existencia, entidad, inminencia y objetividad para poder acceder a la disolución de la comunidad de gananciales. En cuanto al ... En los inmuebles indicará la referencia registral si está inscrito, o la ausencia de inscripción; así como debe indicar el número fijo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... proceso de disolución de condominio. Para poder extender la nota marginal de expedición de certificación de dominio y ... en el Registro de la Propiedad se exige que esté previamente inscrito el derecho del transmitente (art. 20 de la LH). Este principio está ...
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El registro civil
... jurídica y de obrar, ambas en cuanto aptitud de recepción y poder de ejercicio, de los derechos subjetivos que le son atribuidos, y deber de ... inscrito mientras exista registralmente. Y la necesidad de instar la rectificación ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... , la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya inscrito en el Registro. Cuando no haya inscripción, pertenecerá la propiedad a ... ha sido consumada, la buena fe no podría consistir en la falta de poder de disposición del transmitente, sino únicamente en el desconocimiento ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... arrendatario, en los casos de nulidad, separación o divorcio, para poder continuar en el uso de la vivienda arrendada cuando le sea atribuida de ... LH en orden a la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito. Es una presunción que admite prueba en contrario ... La usucapión ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... conforman una inmensa gama de normas directamente aplicables por el Poder Judicial y que agregan varios nuevos derechos y garantías a los ya ... ública propone es una extensión extraterritorial del principio inscrito en el párrafo 11 del listado de garantías” 422 ... Ese tipo de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de la víctima y doblegar su voluntad con una presión que sin poder ser catalogada de intimidación, suponga un deliberado aprovechamiento de ... terceros adquirentes de buena fe con título registralmente inscrito. Por ello, lo que procede es la restauración del orden jurídico alterado ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Por lo que respecta al Poder legislativo nacional, las tres primeras iniciativas surgidas en España ... la correspondiente inscripción o bien en otro documento público inscrito en el mencionado Registro, siempre que cumplan los requisitos que ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... inscrito en sentido estricto, sería solo el del 32 ya que el 34 únicamente ... por vicios intrínsecos, la primera inscripción desplegaba todo su poder sin restricciones frente a terceros, es decir, derechos no inscritos, ...