normativa segregacion parcelas rusticas
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La legislación forestal y su incidencia sobre el derecho y la actividad urbanística
Este artículo pretende realizar una aproximación a las consecuencias que sobre la ordenación urbanística tiene la legislación forestal, partiendo de la evolución histórica de ésta misma y del desencuentro entre ambos ordenamientos, desde la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 12 de mayo de 1956, hasta la progresiva conexión derivada de los diversos ordenamientos autonómicos y de
...Ahora bien, esa normativa forestal, puede ser variada, tal y como afirma ... la creación y la realidad de nuevas parcelas urbanizadas no parecen muy aplicables a un ...ón de 250 hectáreas, procedan de segregación de otras fincas, o se encuentren clasificados ..., puede afirmarse que en las propiedades rústicas concurren simultáneamente y pacíficamente ... -
STS, 8 de Noviembre de 2007
TRIBUNAL ECONÓMICO-ADMINISTRATIVO REGIONAL. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Dada la contundencia de los datos fácticos, que resultan del conjunto de las actuaciones practicadas, y que no han sido desvirtuados por las pruebas propuestas y practicadas en el presente recurso, que se han limitado a justificar la situación de crisis del sector de la construcción en el ejercicio...
... resolución serán los previstos en la normativa tributaria--. Por otra parte, el Real Decreto ... de arrendador, de toda clase de fincas rústicas y urbanas, incluso hoteles y urbanizaciones, por ...3.º Mediante Escritura de Segregación y Compraventa de 12 de Septiembre de 1989 la ... de la localidad de Colera (Gerona) las parcelas que en dicha escritura se describen, todas ellas ... -
Vigente
Ley agraria de las Illes Balears. (Ley 3/2019, de 31 de enero)
...En toda esta normativa concurren los principios de necesidad y ...ón actual en las Illes Balears; la segregación y la concentración de fincas rústicas y el ...i) Cerrar las parcelas de la explotación. j) Solicitar la ...
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Resolución de 22 de marzo de 2004 (B.O.E. de 24 de abril de 2004)
Procede la aplicación de la normativa urbanística en aquellos casos en que se divide una finca rústica resultando una parcela inferior a la unidad mínima de cultivo con la finalidad de realizar una construcción permanente de carácter no agrario. En tales casos, obtenida la licencia del órgano competente, el documento es inscribible sin perjuicio de que tal licencia pueda ser impugnada. No es...
... establece que «la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando no dé lugar a parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de ...«La división de fincas rústicas después del Rd. 1093/1997. El caso de Castilla y ... -
Vigente
Disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado. (Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio)
... ley, un texto refundido que recoja la normativa autonómica vigente sobre los tributos estatales ... causa esté incluido el valor de fincas rústicas ubicadas en Galicia o de derechos de usufructo ...ón mortis causa estén incluidas parcelas forestales que formen parte de la superficie de ... suelo rústico cuando dicha segregación tenga por finalidad una agregación o agrupación ...
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Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... de la DGRN que es preciso cumplir la normativa exigida por la legislación urbanística para el ... entenderse comprendidas también las rústicas en las que pueden efectuarse dichas edificaciones ... la concesión de licencias de segregación y obra nueva por silencio administrativo ... -
Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (VII)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística.
..., respectivamente, deben comprobar si la normativa legal aplicable sujeta o no el acto de que se ... de que las fincas resultantes de la segregación tengan determinada calificación catastr al: ... también porciones de suelo como otras parcelas o viales, evidentemente ha de equipararse a una ... -
Elevación judicial de un documento privado a público
... a la Comunidad Autónoma llamada por la normativa civil aplicable a la sucesión intestada a falta ... matriz; entonces estamos ante una segregación y venta; al formalizarse ahora el Notario ha de ... de parcelación; a veces ya se trata de parcelas consolidadas y no ofrece problema (IBI ... Entiendo que para las fincas rústicas deberá manifestarse por la parte adquirente que ...
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Propiedad horizontal tumbada
... o propiedad horizontal 5 Especial normativa en Cataluña 6 Recursos adicionales 6.1 ... a) Un tipo: complejo inmobiliario con parcelas o edificaciones jurídica y físicamente ... y Modelos en vLex.com en la voz Segregación de fincas En formularios Escritura de ...
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Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... acuerdo para proceder a efectuar la segregación de tal local, asignándole la cuota de ... la irrenunciabilidad en un supuesto de parcelas en una urbanización. . @@G) INSEPARABILIDAD DE ...1.º Las fincas rústicas y los solares colindantes, aunque no tengan ... los planos expedidos conformes a la normativa específica, en particular en los siguientes ...
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Derecho Agrario
... cada momento histórico, la expresión normativa de una determinada ideología que persigue ... enajenación inter vivos de fincas rústicas en arrendamiento», en Anuario Jurídico de La ... se declara indivisible si da lugar a parcelas inferiores a dicha medida de capacidad, siendo ... que permiten la división o segregación en los supuestos previstos en el artículo 25 de ...
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El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... de la voz inmatriculación de la normativa? En nuestra opinión son dos los hechos ... son también dos 225 : división o segregación 226 . . El optar por una modalidad u otra tiene ... expediente de concentración; las viejas parcelas" han desaparecido físicamente, no existen..» y a\xC3"... pueblos, y con distinción de fincas rústicas y urbanas. Los asientos se ordenarán de modo ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
..., lo que provocó que, de acuerdo con la normativa autonómica citada, se tuviesen que retirar. . ... a un piso y a tres fincas rústicas (esta última cinco días después de otorgar ... por el que la primera adquirió diversas parcelas, a cambio de 127.000.000 pts, con el fin de ... luego demandada lleva a cabo la segregación, de la finca matriz objeto de su propiedad, de ... -
Tema 34. Gestión del suelo
Gestión del suelo. Actuaciones aisladas: Parcelaciones, edificación; cesiones de suelo; transferencias y reservas de aprovechamiento. Idea de la Ley de Ordenación de la Edificación
..., la determinación de las parcelas edificables, etc.; y jurídicas, como la ... puede realizar lícitamente, vía segregación o vía división de fincas, quien tenga el poder ... • Las PARCELACIONES RÚSTICAS consisten en la fragmentación simultánea o ... ella y, en particular, al estudio de su normativa que se realiza en el tema 36, sobre todo por lo ... -
Vigente
Real Decreto por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (Real Decreto 417/2006, de 7 de abril)
... de acometer el desarrollo de la nueva normativa catastral se ha hecho, ante todo, un especial ...ón y clasificación de las fincas rústicas del término municipal, así como en la ...c) Segregación de inmuebles: se mantendrá la referencia de la ... integrado por uno o varios recintos o parcelas o de su configuración territorial, en caso de ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
...ón civil de la compraventa que en la normativa mercantil, la obligación principal del comprador ... de ser los demandantes dueños de unas parcelas en fase de urbanización, y solicitar del ..., pues no resulta imposible la segregación de los terrenos de la finca matriz. Más que una ... -
Parcelación y licencia: apuntes sobre el estado de la cuestión
... se realiza mediante la división o segregación de terrenos, tal como preveía en Catalunya el ...Sin embargo, en la normativa reglamentaria se determinaba una serie de actos ... de obra nueva, y el segundo se refiere a parcelas ya edificadas, que además deben resultar de un ...
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STSJ Castilla y León 351/2013, 25 de Octubre de 2013
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La clasificación de este sector no puede venir impedida por el hecho de que este tipo de actividades puedan ubicarse también dentro del suelo urbano, por cuanto que la tendencia en el urbanismo más reciente y en el urbanismo del futuro es que este tipo de actividades se ubiquen fuera del casco urbano, no solo para evitar daños y perjuicios a los vecinos, sino también
... Ermita se trata de una serie de fincas rústicas, lo eran así en la Delimitación del Suelo ... local, a la dificultad de edificar las parcelas vacantes y al empuje de la demanda de viviendas ...56.5 de la Normativa del PORN. 5º).- Y por lo que respecta al ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE abril de 2006
...(AFS) . *69. LICENCIA DE SEGREGACIÓN POR SILENCIO POSITIVO Y POSIBLE CONTRAVENCIÓN ... sí sola, no es defecto, pues no hay normativa que imponga tal formalidad como condición ...- ESCRITURA DE 1979 DE SEGREGACION DE 24 PARCELAS RÚSTICAS. ¿SE HA CREADO UN NÚCLEO DE ...
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Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
...3.5. La segregación del subsuelo. IV. El subsuelo bajo el suelo ... de alusión especial alguna, la normativa autonómica más reciente viene refiriendo ... de fincas materiales, edificaciones o parcelas ni un verdadero punto de conexión entre las ...
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La concentración parcelaria en su consideración registral.
I. Introducción: a) Idea de la concentración parcelaria y de su procedimiento. B) Normas vigentes. C) Posiciones doctrinales sobre su naturaleza. -II. Papel del registro de la propiedad respecto a la concentración parcelaria: a) En el período llamado de investigación de la propiedad: 1. Titulación inscrita. 2. Discordancia entre realidad y registro. 3. Papel de la posesión a título de dueño. B)...
...Había que relegar la idea de parcelas mínimas y dispersas, pero concretas, a las que ... mejorables, permutas forzosas en fincas rústicas, ordenación de explotaciones agrarias ejemplares ...Con ello, la división o segregación de fincas en la legislación anterior se regía ..., sería facilísimo extender a ellas la normativa de la concentración. No pasó inadvertida la ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... mismo edificio o disminución por segregación de alguna parte siendo necesaria la ... un derecho real de vuelo sobre fincas rústicas ajenas de los descritos en el art. 30,3º del RH, ... que integra dos o más edificaciones o parcelas independientes, pero con copropiedad sobre ... Plan de ordenación y de la eficacia normativa del mismo, y sólo puede apreciarse a través de ... -
Resoluciones de la propiedad DGRN. BOE mayo de 2008
98. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 99. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 100. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 101. Obra nueva terminada no inscrita, seguro...
..., fundadas en (1) haberse formado por segregación simultánea con otras, integradas todas ellas en ... específicas, derivadas de la normativa que rige el tramo sujeto a financiación ... una Corporación Municipal dieciséis parcelas a través del procedimiento de enajenación ... se centra en aquellos casos de fincas rústicas que no lleguen a constituir una superficie ... -
La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... Principado de Asturias, a nivel de normativa general, estaba contenida en el TRLS-1992, que le ... aspectos de la indivisibilidad de las parcelas y al régimen de las parcelaciones] 6 . A ... En cambio, utiliza el término « segregación » para referirse a la división de terrenos ...nómicas denominan « parcelaciones rústicas » 41 , si bien, en este último caso, sin perder ... -
El sistema de cooperación como sistema mixto por excelencia
8.1. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Procedimientos. 8.1.1. Introducción. sistemas de actuación. Criterios de elección del sistema. 8.1.2. El sistema de cooperación. Situación normativa. 8.1.3. La reparcelación. 8.2. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Efectos jurídicos reales y económicos. 8.2.1. Procedimiento de...
... reciben en forma de solar unas parcelas resultantes en proporción a lo aportado, ...El sistema de cooperación. Situación normativa. . La determinación de la ejecución del ...ón desde un uso con características rústicas, a un suelo de carácter urbano. Esta distinción ...