normativa segregacion parcelas rusticas
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STS 135/2000, 12 de Febrero de 2000
JUICIO DE RETRACTO DE COLINDANTES. VENTA DE FINCA QUE EXCEDE UNA HECTAREA. La justificación del retracto de colindantes viene a ser de interés público a fin de que evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento económico, mas o menos legítimas, de los particulares, prevaleciendo el interés de la agricultura y esta finalidad es la que debe...
... jurídica, al declarar que la "ratio" normativa del Código Civil es diversa de la Ley de Reforma ... , al contemplar sólo la división y segregación y el 45 consagra un derecho legal de acceso a la ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... fraccionamiento excesivo de las fincas rústicas ... - Incrementar la movilidad del mercado ... La normativa se inició en España con la Ley de Unidades ... ña, se establece que la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando no dé lugar a parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de ... -
Valoración de fincas como suelo no urbanizable: Aplicación de la tesis de que no crea ciudad
Ronda este cuarto cinturón. Fincas valoradas como suelo no urbanizable en un supuesto dudoso por aplicación de la doctrina sobre sistemas generales. Defensa de la tesis de que «no crea ciudad». Inadmisibilidad del criterio comparativo.
... ón unitaria, y vista asimismo la normativa aplicable ... Teniendo en cuenta además ... ) que «el lado sur del vial colinda con parcelas situadas sobre Suelo No Urbanizable -Productivo ... de otorgamiento de licencia para la segregación ... » por la sencilla razón de que «los lotes ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y de sus modificaciones: 1.1. Formación de una nueva finca de resultado con minoración de otras: necesidad de consentimiento de los afectados o resolución judicial: RDGR y N DE 23-5-2003. 2. Inscripción de cesiones obligatorias y compromisos de ceder: 2.1. El compromiso inscrito de ceder determinado terreno no cierra el registro a títulos...
... de la vendedora como consecuencia de segregación, haciéndose constar en el Registro que dicha ... limita en estos casos a comprobar si la normativa legal aplicable sujeta o no el acto cuya ... -
Castilla-La Mancha: Primeras Medidas de Desregulación Ambiental
... , se dicta como desarrollo de la normativa básica estatal (Real Decreto 1632/2011, de 14 de ... enajenación por considerarlos fincas rústicas infrautilizadas. Volveremos sobre esto al final ... de un metro de ancho en todas las parcelas por el establecimiento de unas zonas de abandono ...
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Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... discrepancia que trae causa de una segregación anterior de la que se informó a los compradores ... partes de la finca a los titulares de parcelas colindantes que necesitaban tales terrenos para ... No cabe confundir lo que constituye la normativa propia de las fundaciones erigidas en forma ... -
Obligaciones posibles e imposibles
... que el acto (por ejemplo, segregación de una parcela rústica) sea nulo por disponerlo ... 1271 y art. 1172 CC), porque la normativa aplicable no permite la segregación de la ...
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Vigente
Llei D'urbanisme de Catalunya (Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost)
... ARTICLE 13. Jerarquia normativa i coherència del planejament urbanístic ... ón de suelo obligatoria en una o varias parcelas de resultado que se puedan adjudicar ...
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Escriptura de fusió per absorció d'una S. L. per un altra S.L.
Model d'escriptura per la qual una SL queda íntegrament absorbida per una altra SL.
... document està ADAPTAT a l'actual normativa. Contenido 1 Adaptació dels ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... escritura pública de escisión por segregación ... ↑ Resolución de 3 de ... -
Escriptura d'agrupació de finques rústiques
Model d'agrupació de finques rústiques. Normes registrals i notarials.
... afirma que de cap manera ha pretès la normativa estatal imposar la necessitat de llicència per a ... entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse con el perímetro ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... -
Artículo 9
I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la
... transformación masiva de fincas, tanto rústicas como urbanas, caracterizadas por la fuerte ... el Registrador lo cuestiona) las dos parcelas resultantes de la segregación, así en sus ... observar el efectivo cumplimiento de la normativa legal que le corresponda, sin perjuicio, claro ... -
Escriptura de constitució de dret de superfície a títol gratuït sobre part d'una finca rústica
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques sobre part d'una finca rústica per possibilitar la construcció d'un habitatge a un familiar.
... 3.1 Cas proposat 3.2 Normativa estatal 3.3 Normativa pròpia de Catalunya ... «En resumen, no hay propiamente segregación, sino afectación de determinada parte de la ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Resolución de 14 de febrero de 2003 (B.O.E. de 14 de marzo de 2003)
La inscripción de un derecho de opción de compra sobre fincas incluidas en un proceso urbanizador requiere una concreta y precisa delimitación del derecho concedido, tanto en cuanto al objeto como en cuanto al precio. La obligación de otorgar en el futuro determinadas modificaciones hipotecarias (segregaciones, agrupaciones, agregaciones o divisiones) y la cláusula de gastos relativa al...
... trata de tres fincas, en la actualidad rústicas, y su conversión en polígono industrial ... Que de realizarse la segregación en la actualidad daría lugar a una finca ... número uno, que forman parte de las parcelas descritas en los números dos y tres y parte de ... existe, y respetando al tiempo la normativa aplicable. Como el notario recurrente expone ... -
Segregación de finca rústica. Unidad mínima de cultivo.
No pueden segregarse superficies inferiores a dicha unidad mínima o cuando el resto de la matriz resulte igualmente inferior. (Resolución de 8 de mayo de 1999. Boe de 10 de junio de 1999.)
... razones principales que justifican la normativa protectora del suelo rústico y que responden, ... antieconómico por transformarlas en parcelas inlabrables ... Desde sus primeras ... -
Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... ón de finca rústica, previa segregación Retracto de colindantes en finca rústica ... És fonamental tenir en compte tota la normativa aplicable. Segons disposa la Llei 36/2006, de ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Urbanismo: Comentarios al Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (en especial lo relativo a las obras nuevas y parcelaciones)
I. Introducción.-II. Inscripción de las obras nuevas: 1. Introducción. 2. La Licencia 3. Requisitos descriptivos. 4. El técnico. El certificado. 5. La finalización de la obra declarada en construcción. 6 Requisitos de los artículos de la propiedad horizontal. 7 Reglas aplicables a otras construcciones.-III Inscripción de los actos de parcelación: 1. Introducción El artículo 79.
... de dicha clase, puesto que la normativa vigente no lo señala. La finalidad perseguida ... án para inscribir la división o segregación de terrenos que se acredite el otorgamiento de la ... ísticas, no las llamadas parcelaciones rústicas, es decir, la división de terrenos ... En ... la operación que corresponda resulten parcelas inferiores a la unidad mínima de cultivo o en ... -
Registro de la Propiedad
... @@SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCAS: PARCELACIONES ... uniformes al interpretar la referida normativa procesal ... @Resolución de 11-5-2006 ...
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STSJ Islas Baleares , 17 de Abril de 2001
LICENCIA MUNICIPAL. Si as? lo prev? la legislación de la Comunidad Aut?noma, las segregaciones en fincas r?sticas estar?n sujetas a licencia previa, ocurriendo en el caso que al tiempo de la solicitud de la entidad recurrente se encontraban sujetas a licencia urban?stica las parcelaciones urban?sticas pero no las segregaciones de fincas r?sticas, raz?n por la que el acto de disposición en...
... de licencia municipal de segregación de la finca denominada Vinagrella, situada en el ... acreditado la finalidad y usos de las 21 parcelas previstas ... SEGUNDO. La ordenación del ... Comunidad Autónoma no disponga de una normativa urbanística propia suficiente ... Junto a la ... rústicas, porque no la exigía ni el derecho estatal ... -
Hacia un nuevo derecho hipotecario
Carácter instrumental del Derecho hipotecario - La utilidad del instrumento - De un Derecho hipotecario sin bancos al predominio de la hipoteca bancaria - Sus inconvenientes - La Ley 41/2007 como lógica culminación del proceso
... , produce ondas que afectan a las parcelas más recónditas del Derecho civil: apenas hay ... XIX se vendían anualmente más fincas rústicas que en las cinco primeras décadas del siglo XX ... de Motivos de la Ley, es la especial normativa de supervisión a las que están sometidas ... -
Fichero de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad). Publicadas en los años 2006, 2007 y 2008. Actos de naturaleza urbanística e hipoteca
R. 30 enero 2008 (BOE 44, 20-II-08: 3123). R. 20 marzo 2007 (BOE 96, 21-IV-07: 8415). R. 27 mayo 2006 (BOE 163, 10-VII-06: 12419). R. 27 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4382). R. 25 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4380). R. 24 julio 2008 (BOE 190, 7-VIII-08: 13574) R. 6 abril 2006 (BOE 127, 29-V-06: 9419). R. 18 mayo 2007 (BOE 30-V-07: 10825). R. 16 octubre 2006 (BOE 21-IX-06: 20225). R. 22 mayo 200
DIVISIÓN / SEGREGACIÓN / PARCELACIÓN ... @R. 30 enero 2008 (BOE ... 24 LPH): incluyen parcelas y/o edificaciones físicamente independientes y ... de la entidad acreedora y que la normativa sobre subrogación es excepcional y debe ser ... -
Caso 6º: Valoración a efectos expropiatorios de suelo destinado a sistema general: Línea eléctrica de alta-media tensión
1.- Informe. - I.- Objeto del informe. - II.- Consideraciones generales. - III.- Planeamiento vigente. - 2.- Dictamen. - I.- Objeto del dictamen. - II.- Normativa aplicable. - III.- Inicio del expediente expropiatorio. - IV.- Criterios valorativos. - V.- Valor de la expropiación. - VI.- Conclusiones.
... ón a efectos expropiatorios de las parcelas" n os x y z del Polígono Catastral de Rústica n\xC2" ... Madrid. (Anexo I) ... @@II.- Normativa aplicable ... Nos remitimos al mismo texto ... 2.1.4.1.- Segregación o agrupación de fincas: en función del valor ... -
Vigente
Ley Agraria de Extremadura. (Ley 6/2015, de 24 de marzo)
... ómica ha dictado igualmente una copiosa normativa, siendo especialmente relevantes la Ley 43/2002, ... preferente en el acceso a las parcelas del Fondo de Tierras regulado en el Capítulo IV ... ón autonómica podrá autorizar la segregación de las tierras que componen la explotación, ... operase en la contratación de fincas rústicas una profunda alteración de precios, basada en ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE enero de 2005
*1. SEGREGACIÓN SIN LICENCIA EN ESCRITURA ANTIGUA E INSCRIPCIÓN ... el registrador -una vez enterado de la normativa aplicable- puede ahora dar en el clavo de los ... en las escrituras de venta de fincas rústicas otorgadas con posterioridad a la entrada en vigor ...
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Catastro, notaria y registro de la propiedad: tres instituciones que se complementan y necesitan.
... relativo a la transmisión de fincas rústicas y urbanas, e incluso las declaraciones de obra ... agregación, agrupación, división, segregación, exceso o reducción de cabida de fincas ... manifiesto en la identificación de las parcelas, superficie, linderos, cultivos, continuidad ...
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Aportaciones no dinerarias en casos de aumento de capital de una sociedad limitada
... , en los términos previstos en su normativa específica, y, en general, cuantas obligaciones ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Destacamos que antes se incluía la ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ...