normativa segregacion parcelas rusticas
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Resolución de 18 de mayo de 1998
En otorgamientos que vengan motivados por resoluciones judiciales, el notario, sin entrar en el fondo del asunto, debe realizar el control de legalidad tendente a verificar si la resolución judicial se ha dictado con arreglo a las leyes lo que incluye también, en su caso, el examen de la adecuación de dichos pronunciamientos a la legalidad urbanística.
... ía posible otorgar una escritura de segregación y venta de las dos parcelas objeto de los ... -
Declaració d'obra nova acabada
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació ja finalitzada. Assegurança decennal. Doctrina de la DG.
... Obra nova en sol rústic 3.3.19 Normativa de costes 3.3.20 Llicència obtinguda per ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
DECRETO 64/2014, de 13 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística.
... de urbanismo, heredera de la tradición normativa en este sector del ordenamiento jurídico, regule ... puede efectuar de la misma manera si las parcelas afectadas pertenecen a una única persona ... ón previa de la división y segregación de terrenos ... Artículo 25. Actos de división ...
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Resolución de 25 de abril de 2003 (B.O.E. de 10 de junio de 2003)
Es posible inscribir la segregación de una parcela sobre la base de una licencia de parcelación aunque quede la finca matriz sin cabida suficiente en el Registro para poder practicar en el futuro alguna otra segregación de las autorizadas por la misma licencia de parcelación.
... la regularidad urbanística de la segregación practicada es una “licencia de parcelación” ... autoriza a dividir una finca en varias parcelas cuya superficie individual se especifica. La ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.L., de forma que parte de su patrimonio se traspasa a una S.A.
... : 2 Supuesto del formulario 3 Normativa 4 Modelo de escritura 5 Comentario ... de cada sociedad presentado para la segregación y cerrado dentro de los seis meses anteriores a ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Resolución de 19 de mayo de 2005
... de una finca matriz después de una segregación practicada en la misma escritura presentada a ... y 1960 del Código Civil (CC), en las parcelas 450 y 477A, C, D, E, y en el canal. Por otro ... de inmatriculación, de fincas rústicas y urbanas, cualquiera que sea la fecha en que se ... de rango legal de superior jerarquía normativa: el artículo 205 de la Ley Hipotecaria. En el ...
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El agrarismo en la publicidad registral.
I. Planteamiento.- II. Antecedentes.- III. El aspecto social del registro.- IV. La protección del suelo rustico. - V. La defensa de las unidades de cultivo: a) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelarial A) Período inicial; b) inscripción de las fincas de reemplazo; c) conservación de la concentración parcelaria. C) las unidades mínimas de cultivo: a)...
... más adecuado mediante toda una normativa, que se ha generalizado en la mayoría de los ... de las fincas que puedan originar parcelas inferiores a las unidades mínimas de cultivo ... la inscripción de una escritura de segregación y venta de una parcela por constar en la finca ... de fraccionamiento de las fincas rústicas que dio lugar a un minifundismo exagerado y ... -
STSJ Navarra 1/2015, 14 de Enero de 2015
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La procedencia de la resolución del contrato, habría de tener lugar en cualquier supuesto de frustración del objeto del contrato, tanto inicial como sobrevenido, sin que sea necesario, en todos lo casos, una especial conducta de una de las partes incumplidora de sus obligaciones contractuales. Se estima la casación.
... utilización de una franja como paso a parcelas del club para llevar a cabo obras de reforma ... de interés contractual en razón de la normativa urbanística que afectaba a la finca, no se ... , en este proyecto debe constar "la segregación y cesión al Ayuntamiento de una parcela ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... (Ley 1/1973, de 1 de marzo) con una normativa vigente hasta el 15 de octubre de 2019, ... general de no poder segregar fincas rústicas de superficie inferior a la unidad mínima de ... Para cualquier segregación o división en suelo urbano se precisará ... nunca podrá suponer la constitución de parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de ...
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Escritura de Escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., de forma que parte de su patrimonio pasa a una sociedad nueva, también S.A.
... : 2 Supuesto de hecho 3 Normativa 4 Modelo de escritura 5 Comentario ... administradores por tratarse de una segregación. (Así lo dispone el art. 71.2.1º del Real ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... decidir si ese «aspecto concreto de la normativa autonómica» invade la competencia exclusiva del ... -
Resoluciones de la Dirección General
Constando en el registro un expediente de disciplina urbanística por urbanización ilegal, no puede inscribirse una escritura de segregación y venta de una parcela. (Resolución DE 13 DE MAYO DE 1994. BOE DE 1 DE JULIO.) Para inscribir la división de una finca rustica en 18 parcelas se precisa licencia municipal. (Resolución de 17 de enero de 1995 BOE DE 14 DE MARZO ) La...
... absoluta el fraccionamiento de fincas rústicas" si produce parcelas inferiores ... Y el p\xC3" ... segregación en terreno no urbanizable no es aplicable la Ley ... -
Urbanismo la inscripción de la opción de compra del aprovechamiento urbanístico sobre fincas pendientes de reparcelación.
Aprovechamiento urbanístico. La Dirección General de los Registros y del Notariado ha aceptado la inscripción de opciones de compra de aprovechamiento en relación con fincas afectadas por una actuación sistemática, por ejemplo, a desarrollar por el sistema de compensación, siempre que esté suficientemente identificado el objeto de la opción, aun cuando no se conozca la cifra exacta de unidades de
... , de 4 de julio, vino a desarrollar la normativa complementaria al Reglamento Hipotecario para ... urbanístico corresponden a las futuras parcelas: ... es necesario que se lleve a término el ... de la opción, una facultad de segregación a favor del concesionario tan indeterminada en ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... ón del usufructo ganancial 3.7 Normativa urbanística 3.8 Normas fiscales 3.9 ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada, etc., nos remitimos a los ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Régimen de las parcelaciones en suelo rústico
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas.-II. Tratamiento normativo- A) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: A) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal Supremo. b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la ...
... Razones de la conservación de fincas rusticas ... Son varias las razones que aconsejan la ... actuales, veamos los antecedentes y la normativa tanto agraria como urbanística, en el ámbito ... a las personas que adquieran parcelas procedentes de parcelaciones ilegales, cualquiera ... o consecuencia la parcelación, segregación o división de terrenos o fincas cuando sean ... -
Vigente
Ley de autonomía local de Andalucía. (Ley 5/2010, de 11 de junio)
... Hasta ahora, con la normativa vigente y atendiendo a la jurisprudencia ... a) Segregación ... b) Fusión ... c) Agregación ... a) Parcelas que queden sobrantes en virtud de la aprobación ... i) Cuando se trate de fincas rústicas que no lleguen a constituir una superficie ...
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Expedientes para lograr la concordancia registral. Art. 199 LH
... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... con sus referencias catastrales las tres parcelas catastrales que pretende coordinar gráficamente ... ón, caducidad o no uso Bajo la normativa anterior, la Sentencia nº 285/2010 de AP ...
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Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... 1.992, en la que adjudicadas unas parcelas en subasta pública al mejor postor, éste las ... el ámbito hipotecario (división y segregación) y que engloba, en orden a la finalidad que dicha ... por la Entidad local aplicando la normativa autonómica (en el caso, precisamente la ... -
SAP Murcia 475/2010, 23 de Septiembre de 2010
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. Consideró el Juzgado que la finca objeto del contrato ostentaba la calificación de suelo no urbanizable de régimen común, siendo la parcela mínima de 20.000 metros cuadrados de extensión. Además, el Ayuntamiento de Águilas denegó la licencia de segregación respecto a la parcela de 2.189 metros cuadrados por incumplir la normativa vigente sobre parcelas mínimas.
... de Aguilas denegó la licencia de segregación respecto a la parcela de 2.189 metros cuadrados or incumplir la normativa vigente sobre parcelas mínimas. Se aludía en la ... -
Vigente
Disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local (Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril)
... c) Por segregación de parte del territorio de uno o varios ... arrendatarios o aparceros de las fincas rústicas cuando sus propietarios o administradores no ... enajenación ni gravamen las cesiones de parcelas de terrenos del patrimonio municipal a favor de ... se establezcan en desarrollo de la normativa básica estatal para su debida coordinación con ...
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Resolución de 30 de diciembre de 1999
ESCRITURA DE DIVISIÓN DE UNA FINCA RÚSTICA EN SEIS PARCELAS, CADA UNA DE ELLAS SUPERIOR A LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. CONSIDERACIONES SOBRE LA NECESIDAD, O NO, DE APORTAR LICENCIA O CERTIFICACIÓN MUNICIPAL DE INNECESARIEDAD TRATÁNDOSE DE DIVISIONES EN FINCAS RÚSTICAS. Recurso de queja desestimado. Resolución de 30 de diciembre de 1999. ANTECEDENTES DE HECHOS 1. El Exmo. Ayuntamiento de .
... una finca rústica de regadío en seis parcelas (superiores cada una a la unidad mínima de ... Autonómicos a la hora de delimitar la normativa aplicable; tan complicado y difícil que, ... -
Escriptura d'agregació de finca rústica
Model d'agregació de finca rústica a una altra. Normes registrals i notarials. Referències autonòmiques.
... afirma que de cap manera ha pretès la normativa estatal imposar la necessitat de llicència per a ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse con el perímetro ... -
Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad anónima
... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Obsérvese que la ley cita sólo ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... , en los términos previstos en su normativa específica, y, en general, cuantas obligaciones ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ...
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Vigente
Ley del suelo de Galicia. (Ley 2/2016, de 10 de febrero)
... a través de la modificación de la normativa autonómica, sino que también el legislador ... ón de infraestructuras y dotaciones, y parcelas vinculadas a instalaciones o explotaciones que ... ARTÍCULO 149. División y segregación de fincas en suelo rústico ... En el suelo ...
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Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... ha de tenerse en cuenta respecto a la normativa sobre las fincas rústicas, y está constituida, ... al mismo; y la normativa sobre parcelas indivisibles y sobre segregaciones y divisiones ... Registro mediante la correspondiente segregación o formación de finca nueva ... O bien, ...