normativa segregacion parcelas rusticas
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La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... Principado de Asturias, a nivel de normativa general, estaba contenida en el TRLS-1992, que le ... aspectos de la indivisibilidad de las parcelas y al régimen de las parcelaciones] 6 ... En cambio, utiliza el término « segregación » para referirse a la división de terrenos ... nómicas denominan « parcelaciones rústicas » 41 , si bien, en este último caso, sin perder ... -
Venda de finca rústica arrendada (pagament al comptat)
Model de venda de finca rústica que està arrendada. Tempteig i retracte.-
... i una altra o altres no 4 Normativa estatal sobre arrendaments rústics 4.1 ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
... @@3. División / Segregación / Parcelación ... R. 25 enero 2006 (4380): ... ículo 24 de la LPH: en ellos se incluyen parcelas y/o edificaciones físicamente independientes y ... colegial acredita el cumplimiento de la normativa profesional correspondiente) ... @@@10.2 ...
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Escritura de escisión parcial de S.A. a favor una S.L.
... : 2 Supuesto del formulario 3 Normativa 4 Modelo de escritura 5 Comentario ... 2.ª Escisión parcial. 3.ª Segregación». El caso que tratamos es el de una ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ...
- Vigente Reglamento de Suelo Rústico (Decreto 242/2004, de 27 de julio)
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Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... para la inscripción de cualquier segregación, el que no hayan tenido acceso al Registro otras ... inscribirán sin hacer referencia a las parcelas de procedencia en equivalencia de las cuales se ... a derechos que se rijan por una normativa específica, se sujetarán a lo dispuesto en ...
- Vigente Ley de montes de Galicia. (Ley 7/2012, de 28 de junio)
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La transformación del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad no es una institución fija, sino que ha ido evolucionando desde 1861. La función y relevancia de la finca no ha sido uniforme a lo largo del tiempo, ya que ha pasado de ser una realidad secundaria, en la primera Ley Hipotecaria, al eje central del actual sistema. En este artículo se lleva a cabo un análisis histórico de la relevancia...
... iv) El cuarto motivo es la exigencia normativa recogida en el artículo 392 RH, que establece ... Los artículos 395 para fincas rústicas y 396 RH para urbanas establecen que en los ... se correspondan plenamente con las parcelas catastrales y, en segundo lugar, la inclusión de ... y para su agrupación, agregación, segregación o división que producirían la apertura de ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor dos SL, una ya existente y otra de nueva creación. Junta Convocada
... : 2 Modelo propuesto 3 Normativa 4 Modelo de escritura 4.1 Proceso 4.2 ... , o b) estamos ante la figura de la segregación. El acuerdo ha sido adoptado en Junta Convocada ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ...
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STSJ Cantabria 81/2016, 29 de Febrero de 2016
URBANISMO. La aprobación o modificación del planeamiento general y los desarrollos del suelo urbanizable residual que supongan la transformación de un suelo al objeto de ser destinado a uso residencial, deberán prever que, al menos, un 30 % de la superficie construida sea destinada a uso residencial sujeto a algún régimen de protección pública. De dicho porcentaje se destinará un mínimo del 40%...
... , llama la atención sobre la normativa aplicada, la Ley 6/98 y no el vigente en ese ... que pleitea la parte recurrente de segregación y edificación evidencian la necesidad de ... de Liendo, en los que se encuentran parcelas con escasa consolidación, que por el valor ... -
Resolución de 24 de mayo de 2005
... ón de Explotaciones Agrarias (segregación de parcela inferior a la unidad mínima de ... la segregación efectuada conforme a la normativa vigente, no siendo causa suficiente para ... unifamiliar, respectivamente, en las dos parcelas resultantes (la segregada y el resto). C) Con ... divisiones o segregaciones de fincas rústicas por debajo de la unidad mínima de cultivo si la ...
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Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... 3.2 Formas de usufructo 3.3 Normativa urbanística 3.4 El usufructo en las normas ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada, etc. nos remitimos a los ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Urbanismo la inscripción de la opción de compra del aprovechamiento urbanístico sobre fincas pendientes de reparcelación.
Aprovechamiento urbanístico. La Dirección General de los Registros y del Notariado ha aceptado la inscripción de opciones de compra de aprovechamiento en relación con fincas afectadas por una actuación sistemática, por ejemplo, a desarrollar por el sistema de compensación, siempre que esté suficientemente identificado el objeto de la opción, aun cuando no se conozca la cifra exacta de unidades de
... , de 4 de julio, vino a desarrollar la normativa complementaria al Reglamento Hipotecario para ... urbanístico corresponden a las futuras parcelas: ... es necesario que se lleve a término el ... de la opción, una facultad de segregación a favor del concesionario tan indeterminada en ... -
STSJ Castilla-La Mancha 759/2012, 15 de Octubre de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración ha de realizarse, por referencia a suelos de naturaleza y destino lo más equivalente posible al de autos, y esos son lo suelos de destino industrial y terciario que, por lo general, tendrán carácter de urbanizables. En cualquier caso, la referencia al suelo urbanizable es inevitable, aunque el suelo sea formalmente rústico, porque el contenido...
... aeroportuario", así calificado por la normativa sectorial, tal como el art. 166 de la Ley ... ón, atribuía, en su caso, a las parcelas afectadas. Dicho de otro modo, debemos responder ... ), con posibilidad incluso de segregación y venta de parcelas una vez urbanizadas ... -
Vigente
Ley de mejora de la estructura territorial agraria de Galicia. (Ley 4/2015, de 17 de junio)
... ley e iniciativas futuras, como la normativa sobre el suelo, pretenden constituir un cuerpo ... de cambio o no en la forma de las parcelas permutadas. El título V contempla dos casos ... y elementos afectos y de fincas rústicas ... 2. Para el cumplimiento de los ... enteras, sin que pueda existir segregación, aun cuando esta fuese legalmente posible, salvo ...
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Fincas especiales
... Cuando resultasen parcelas o fincas sobrantes de una concesión y no deban ... expropiado, y en caso de practicarse segregación, se hará constar en la nueva inscripción la ... a otros inmuebles, normalmente fincas rústicas. Procede, pues, distinguir: ... Quienes, conforme a la normativa que se deroga, fueran titulares de ...
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Alteración del dato registral de la superficie de las fincas
Si bien es cierto que el dato de la superficie de las fincas carece, por sí solo, de capacidad individualizadora de las mismas, no lo es menos que en un Registro de la Propiedad como el español, donde la exactitud en la descripción de las fincas brilla por su ausencia, cualquier dato que contribuya a solventar este inconveniente debe ser bien recibido; y es en este punto donde una correcta...
... adecuados para hacer constar la segregación, agrupación, alteración, creación y extinción ... -la medida superficial en las rústicas, y en las urbanas siempre que constare en los ... excesos de cabida conforme a la nueva normativa-, en Homenaje a don Antonio Hernández Gil, ... -
Artículo 24. De las urbanizaciones privadas
... división del terreno en varios lotes o parcelas; 4.º una organización jurídica que nos ... Ciertamente, a partir de tal normativa la Comunidad podrá acoger en el futuro a los ... terrenos, al proceder a su cierre y segregación de su uso común; los que, a su vez, no se ven ...
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El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
... propietario, se va abriendo paso en la normativa y la doctrina contemporánea de un modo cada vez ... Arrendamientos Urbanos considera fincas rústicas aquellas que, aún teniendo casa-habitación, se ... en clase de tierra y cultivo a la de las parcelas de procedencia aportadas ... En cambio los ... su artículo 44 que la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando ...
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Art. 201 LH. Rectificación de la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
... superficies, en especial de las fincas rústicas inmatriculadas hace tiempo, la discordancia es ... expedientes iniciados antes de la nueva normativa; en este caso, debe aplicarse la disposición ... descriptiva y gráfica de la parcela o parcelas catastrales de la finca que se rectifica. Puede ... de agrupación o agregación (o de segregación o división en casos de defectos de cabida) sin ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... ón civil de la compraventa que en la normativa mercantil, la obligación principal del comprador ... de ser los demandantes dueños de unas parcelas en fase de urbanización, y solicitar del ... , pues no resulta imposible la segregación de los terrenos de la finca matriz. Más que una ... -
El sistema de cooperación como sistema mixto por excelencia
... reciben en forma de solar unas parcelas resultantes en proporción a lo aportado, ... El sistema de cooperación. Situación normativa ... La determinación de la ejecución del ... ón desde un uso con características rústicas, a un suelo de carácter urbano. Esta distinción ...
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Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
... por la aplicación respetuosa de la normativa sectorial correspondiente, sino también la ... edificabilidad entre diferentes parcelas edificables, siempre que esté previsto y acotado ... 2. Todo acto de división, segregación o fraccionamiento de terrenos o parcelación ... legislación aplicable, parcelaciones rústicas que conlleven modificaciones sustanciales en la ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... asociación se ha apartado de su propia normativa o si contraviene normas imperativas del ... de no edificable, se vendieron como rústicas, a precio de rústicas y su situación ... el carácter de inedificable de dichas parcelas. El Juzgado de Primera Instancia y la Audiencia ... carentes de título, así como la segregación de una finca enajenada a terceros de buena fe. El ... -
SAP Jaén 319/2014, 29 de Octubre de 2014
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO PÚBLICO. Es preciso, que el autor de la infracción penal a causa de la alteración que sufre, no pueda comprender la ilicitud del hecho o actuar conforme a esa comprensión, es decir, es necesario que la anomalía o alteración se interponga entre el sujeto y la norma que establece la ilicitud del hecho, de forma que no pueda ser motivado por aquélla o que, pudiendo...
... la transferencia de edificabilidad de 5 parcelas del RP-5 a favor del Equipamiento Social 2 y en ... al comercial, y después de la segregación solicitada, quedaría definitivamente con ... ón psíquica que anulen la motivación normativa" ... En consecuencia, para que sea posible ...