normativa segregacion parcelas rusticas
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Resolución de 26 de junio de 1999 (B.O.E. de 3 de agosto de 1999)
Es exigible licencia de segregación o declaración de innecesariedad para inscribir escrituras de venta de cuota indivisa que atribuye el derecho de uso exclusivo de una porción de la finca.
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Escriptura d'agregació de finca rústica
Model d'agregació de finca rústica a una altra. Normes registrals i notarials. Referències autonòmiques.
... , conforme al que es preveu en la normativa prevista en la legislació notarial, de ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse con el perímetro ... -
Constitució de dret de superfície entre particulars
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques o jurídiques privades. Diverses opcions. Llei catalana de superfície.
... d'escriptura 3 Comentari 3.1 Normativa estatal 3.2 Catalunya 3.3 Doctrina de la ... «En resumen, no hay propiamente segregación, sino afectación de determinada parte de la ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
El paso del suelo agrario al suelo urbano
I. Las divisiones de fincas y su repercusión en el urbanismo. - 1. El crecimiento sostenido y el urbanismo. - 2. Notarios y Registradores como controladores de la legalidad urbanística. La licencia de parcelación. La licencia de edificación. - II. La nueva configuración constitucional del derecho urbanístico. - III. Las parcelaciones. Especial referencia a la Legislación de Cataluña. - 1. Las...
... de la parcelación de fincas rústicas, de campo, pues en la nueva categorización del ... en la medida que la división y la segregación han sido siempre modificaciones hipotecarias o ... normativa sin hacerla discrecional. «La flexibilidad que ... donde se describen y grafían las parcelas resultantes de la división o fracción de un ... -
El régimen jurídico del suelo rústico en Castilla-La Mancha
... se lleven a cabo, estarán sujetos a la normativa civil y administrativa aplicable por razón de la ... a) La división o segregación de terrenos, siempre que respeten la parcela ... tierras, los vallados y cerramientos de parcelas, así como la reforma o rehabilitación de ... consistente en más de tres unidades rústicas aptas para la edificación que puede dar lugar a ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE agosto de 2005
... la que se había llevado a cabo una segregación (ya inscrita). Se alega como título de los ... ón pues la registradora entiende que la normativa urbanística particular de Andalucía presume que ... ánea o sucesiva de terrenos, fincas o parcelas en dos o más lotes que, con independencia de lo ... participaciones indivisas de dos fincas rústicas. Quedando parte del precio aplazado, se pacta ...
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Las licencias urbanísticas y el silencio administrativo en las nuevas leyes valencianas
I. El porqué de este trabajo. II. Nuestra posición sobre las licencias urbanísticas y el silencio administrativo hasta junio de 2004. III. Las licencias urbanísticas y el silencio administrativo en las nuevas leyes valencianas [de ordenación del territorio y protección del paisaje de 30/6/04 (lot), de la vivienda de 30/10/04 (IV), de ordenación y fomento de la calidad de a edificación de 30/6/04
... aplicable a la licencia de segregación y de división horizontal) establece: «En caso ... contrarias a la legislación y normativa vigente» ... Ahora bien, si nunca se ... en que se empiezan obras o se vallan parcelas a las que se dota de casetas de agua y luz, antes ... -
Registre de la Propietat
... de licencia para inscribir una segregación. La búsqueda de una norma anterior que ... , la finca era indivisible por mor la normativa administrativa aplicable, así que la única ... su aplicabilidad también a las fincas rústicas, requiere acompañar aquella certificación de la ... solar, por agrupación que hizo de dos parcelas, de las que una de ellas la adquirió por compra ...
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STSJ Cataluña 250/2015, 4 de Marzo de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. SANCIÓN TRIBUTARIA. Habrá actividad económica únicamente si en el desarrollo del giro empresarial se cuenta, al menos, con un local destinado exclusivamente a llevar a cabo la gestión de la misma, empleando, una persona con contrato laboral a jornada completa. Esta acotación se refiere al arrendamiento o compraventa de inmuebles, no a la promoción inmobiliaria,...
... dentro del plazo establecido en la normativa la parte de la deuda (83.469,40#) que debiera ... 2003 ha consistido en la venta de parcelas que han sido urbanizadas por ella misma, así ... En general la compraventa de fircas rústicas, urbanas y la ejecución de obras por sí, o por ... -
Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... En los supuestos de segregación o división de una finca registral, la ... En concreto, la normativa" australiana recoge como excepciones a la protecci\xC3" ... GARCÍA, «Identificación de fincas rústicas», en RCDI , 1974, pág. 1396, y LACRUZ BERDEJO, ... -
SAP Baleares 314/2014, 10 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. No estamos ante una mera remoción de límites al ejercicio de un derecho preexistente por cuanto el otorgamiento de la licencia depende de una serie de factores que son en cierto modo ajenos a la voluntad del solicitante, como por ejemplo la inviabilidad de acuerdo con el planeamiento urbanístico. Se desestima la apelación.
... de forma extemporánea y contraria a la normativa procesal. Por lo tanto, no puede admitirse ni ... se produzca ulteriores segregaciones de parcelas, segregaciones que solo y únicamente son ... -
Versión original
LEY 5/2019, de 28 de febrero, de la Generalitat, de estructuras agrarias de la Comunitat Valenciana. [2019/2067]
... CAPÍTULO II. De la gestión de parcelas por las oficinas de la Red de Tierras ... Primera. De la normativa de aplicación Segunda. Habilitación normativa ... , las permutas forzosas de parcelas rústicas, las permutas voluntarias autorizadas por el ... ón, concentración parcelaria, segregación" división, agrupación o agregación y expropiaci\xC3" ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... , conforme al que es preveu en la normativa prevista en la legislació notarial, de ... ón de finca rústica, previa segregación Retracto de colindantes en finca rústica ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad limitada
... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Obsérvese que la ley cita sólo ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... , en los términos previstos en su normativa específica, y, en general, cuantas obligaciones ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ...
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Funciones agrarias del Registro de la Propiedad
I. Introducción: a) La nueva concepción de la propiedad inmobiliaria. b) La legislación agraria española vigente.-II. Funciones del registro en la tierra rustica: a) Defensa de los titulares y seguridad jurídica. b) Institución para orientar la política agraria y consolidar sus resultados.- III. El régimen parcelario y el registro: a) La concentración parcelaria: a) Su regulación en nuestras...
... propietario, se va abriendo paso en la normativa y la doctrina contemporáneas de un modo cada vez ... de cultivo, permutas forzosas de fincas rústicas, comarcas y fincas mejorables y otras, han ... y además, en un numeroso promedio de parcelas por agricultor, se encuentran dispersas y en ... a efectos de su división o segregación ... 2.° Solo es válido el fraccionamiento ... -
Escriptura d'agrupació de finques urbanes
Model d'agrupació de finques urbanes. Normes registrals i notarials.
... , conforme al que es preveu en la normativa prevista en la legislació notarial, de ... , se describirán individualmente las parcelas que las constituyan y, con la mayor precisión ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... -
Vigente
Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
... para actualizar algunas remisiones a la normativa estatal. Por último, se ha revisado la parte ... ) Enajenar, incluso anticipadamente, las parcelas que darán lugar a los solares resultantes de la ... ón rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más ...
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Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... én el proceso general de renovación normativa que ha afectado a los cuerpos legales básicos ... ón, división, agregación y segregación de fincas y demás previstas en el artículo 206 ... f) Cuando se trate de fincas rústicas que no lleguen a constituir una superficie ...
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Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
... urbano o urbanizable se divide en varias parcelas sin estar aprobado el instrumento de planeamiento ... 1. Parcelaciones rústicas: divisiones de fincas rústicas en parcelas de ... decisiva en la formulación de la normativa urbanística. En Cataluña, las disposiciones que ... operaciones hipotecarias llamadas de segregación y división; ese fraccionamiento puede obedecer a ... -
Vigente
Ley de recuperación de la tierra agraria de Galicia. (Ley 11/2021, de 14 de mayo)
... de Galicia está compuesta por pequeñas parcelas dispersas pertenecientes a propietarios, en su ... de la localización de las propiedades rústicas que tienen las personas titulares de las fincas, ... forestal en la aplicación de cualquier normativa sectorial o ambiental ... w) Zonas de ... án de permisos ni licencias de segregación ... #Artículo 66, apartado 3, modificado ...
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STSJ Castilla y León 351/2013, 25 de Octubre de 2013
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La clasificación de este sector no puede venir impedida por el hecho de que este tipo de actividades puedan ubicarse también dentro del suelo urbano, por cuanto que la tendencia en el urbanismo más reciente y en el urbanismo del futuro es que este tipo de actividades se ubiquen fuera del casco urbano, no solo para evitar daños y perjuicios a los vecinos, sino también
... Ermita se trata de una serie de fincas rústicas, lo eran así en la Delimitación del Suelo ... local, a la dificultad de edificar las parcelas vacantes y al empuje de la demanda de viviendas ... 56.5 de la Normativa del PORN ... 5º).- Y por lo que respecta al ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... -
STS, 31 de Octubre de 2006
Impuesto de sociedades. Régimen tributario de sociedad de transparencia fiscal. Procedimientos de liquidación. Recurso contencioso administrativo
... resolución serán los previstos en la normativa tributaria-- ... Por otra parte, el Real Decreto ... de arrendador, de toda clase de fincas rústicas y urbanas, incluso hoteles y urbanizaciones, por ... 3.º Mediante Escritura de Segregación y Compraventa de 12 de Septiembre de 1989 la ... de la localidad de Colera (Gerona) las parcelas que en dicha escritura se describen, todas ellas ... -
STS 135/2000, 12 de Febrero de 2000
JUICIO DE RETRACTO DE COLINDANTES. VENTA DE FINCA QUE EXCEDE UNA HECTAREA. La justificación del retracto de colindantes viene a ser de interés público a fin de que evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento económico, mas o menos legítimas, de los particulares, prevaleciendo el interés de la agricultura y esta finalidad es la que debe...
... jurídica, al declarar que la "ratio" normativa del Código Civil es diversa de la Ley de Reforma ... , al contemplar sólo la división y segregación y el 45 consagra un derecho legal de acceso a la ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... fraccionamiento excesivo de las fincas rústicas ... - Incrementar la movilidad del mercado ... La normativa se inició en España con la Ley de Unidades ... ña, se establece que la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando no dé lugar a parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de ...