normas alquiler viviendas
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... , a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las ... ón del sector no puede soslayar las normas en materia de libre prestación de servicios, por ... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... ógico, lo que estamos violando son las normas del Derecho Internacional Público y el principio ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ... Aunque en principio, la tenencia de las viviendas es cosa de los seres humanos, la pérdida por ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... se destina a alojamiento turístico o alquiler vacacional ... ABSTRACT: The use or ... viviendas, apartamentos, oficinas o despachos; es decir, ya ... acudir al título constitutivo, y a las normas internas (estatuto privado en virtud del 5.2 LPH) ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... una excepción con respecto a las normas aplicables en la materia y si el Derecho nacional ... , reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo ... correspondientes a los precios de viviendas" libres con más de dos años de antigüedad: ciñ\xC3" ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Esto no obstante, no debe perderse de vista que la existencia de normas que fomenten el cumplimiento voluntario de las ... la Propiedad los títulos de venta de viviendas arrendadas deberá justificarse que han tenido ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... progresivamente la proporción de viviendas de protección oficial… La promoción privada ... ón 131 , y ha sido fomentada por las normas de suelo anteriores ... 130 VINUESA ANGULO, J; ... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... el Valor Añadido; y adquisición de viviendas distintas a la habitual en situación de ... distintas a la habitual en situación de alquiler que es preciso que el deudor persona física, ... ar tícu lo tendrá la consideración de normas de ordenación y disciplina a las que se refiere ... -
De la renta
... ódigo Civil regule los contratos de las viviendas, lo que sí se ha hecho con los arrendamientos de ... al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros ... “realidad social del tiempo en que las normas tienen que ser aplicadas”. En todo caso, habida ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... Lo cierto es que la cesión de viviendas para su disfrute por terceros en concretas ... y viviendas que se ofrecían en alquiler particularmente o a través de determinadas ... de propiedad horizontal: han sido varias normas autonómicas las que, atendiendo precisamente a ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... sobre expropiación temporal del uso de viviendas, que se analizará en el Capítulo Segundo. Las ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ... La finalidad de las normas consiste en mejorar el acceso a la vivienda en ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... de pasajeros; el alojamiento; el alquiler de turismos u otros vehículos a motor; cualquier ... febrero de 2004, por el que se establecen normas comunes sobre compensación y asistencia a los ...
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Las denuncias administrativas de las viviendas turísticas clandestinas
... 43 y ss.; FRANCH FLUXA, J. y RIBAS CONRADO, J.F.: “El alquiler de viviendas para uso vacacional. Perspectiva actual, problemas y ... a la economía colaborativa y nuevas vías de impugnación de normas: el caso de las viviendas de uso turístico”, REDA, núm. 182, 2017, ...
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Registro de la propiedad
... «algún interés», ha de acudirse a otras normas de nuestro ordenamiento que guarden analogía con ... y retorno de los ocupantes legales de viviendas que constituyan su residencia habitual. H) ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, concretamente, de su artículo 1 (el cual ... viviendas a efectos de la consideración de tal precio para ... ejecución proseguirá con arreglo a las normas ordinarias aplicables a toda ejecución. 2. Sin ... -
Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y otros fines adoptada por 3/5 los propietarios
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Madrid n.º 28, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
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A
... ón de faltas gravísimas a que aluden las normas disciplinarias ... El art. 80 RNE expresa que ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ... al acta inal de obra en todas las viviendas de obra nueva ... El acta de in de obra es ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos ... fueron adquiridas un total de 53 970 viviendas, para cuya adquisición se celebraron un total de ... , el fundamento de la aplicación de las normas de saneamiento por evicción propias del contrato ... -
El difícil acceso de los jóvenes al mercado de vivienda en España: precios, regímenes de tenencia y esfuerzos.
... diferencial de precios entre propiedad y alquiler. 4. El esfuerzo de acceso a la vivienda libre de ... a un segundo lugar y supeditado a las normas del primero. Así, en estas sociedades del sur, ... una serie temporal del total de viviendas, en la que están incluidas tanto el precio de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Lo que las normas complementarias al RH exigen en materia de obra ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... a personas físicas y garantizados con viviendas, «deberá también rechazar la inscripción de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... exigidos en la legislación sobre viviendas sometidas al régimen de protección pública” ... Enjuiciamiento Civil: infracción de las normas aplicables para resolver las cuestiones objeto ... participantes en el mercado privado de alquiler, más cierto debería ser para los arrendatarios ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... , los Estatutos de Autonomía, y numerosas normas legales se reeren a la promoción y ... el acceso d e todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados , seguros y ... ACCESIBLE - Costes elevados del alquiler, adquisición o uso en proporción a los ...
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Procesal Civil
... , reestructuración de deuda y alquiler social, para prorrogar el plazo de suspensión de ... Viviendas provenientes de procesos de ejecución ... acordar modificaciones relativas a las normas de reparto de asuntos entre los Juzgados de lo ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... CONJUNTO DE NORMAS APROBADAS PARA LA PROTECCIÓN DE DEUDORES ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... , la constitución de un fondo social de viviendas destinadas a ofrecer cobertura a aquellas ...
- ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón de la vivienda, fundamentalmente, puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas líneas, han ... Dichas normas 14 estaban encaminadas a atender necesidades de carácter social, pese a ...