modelo de retracto
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... se pretende fortalecer las relaciones interparentales basadas en un modelo familiar unido por vínculos de solidaridad, lo que contribuirá ... herederos, se les concede un derecho de adquisición preferente -retracto gentilicio- ante las eventuales enajenaciones a título oneroso efectuadas ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... tipo de irregularidad y no someta todos los supuestos al rígido modelo dual o binario que nos acompaña desde hace tiempo 47 ... Algunos autores ... la ha utilizado para enjuiciar la validez de la ejecución de un retracto forestal 92 ... Un autorizado y amplio sector doctrinal también ha ... -
Registro de la propiedad
... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de modificación jurídica), regulado en ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... á al contrato de permuta de solar por obra en función del tipo o modelo de permuta que se adopte. En la MaBV se establece que para que se pueda ... ñala FERRANDO NICOLAU, solo cabría el ejercicio del derecho de retracto en el supuesto del llamado modelo de prórroga (Stundungsmodell), puesto ... -
Oposición a la sucesión procesal por cesión de créditos
Modelo de oposición a la sucesión procesal por cesión de créditos. Subsidiaria falta de legitimación y nulidad parcial de actuaciones. Ejercicio del derecho de recompra según Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.. Ejercicio del derecho de retracto / recompra según artículo 1535 del Código Civil.
... - Subsidiariamente, a la anterior manifestación, DERECHO DE RETRACTO"/RECOMPRA DEL CRÉDITO LITIGIOSO DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 1535 DEL C\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BIENES DE INTERÉS CULTURAL EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... A la vista de las disposiciones invocadas en la nota de ... Decreto 165/2006, de 19 de septiembre, por el que se determina el modelo, las formalidades y contenido del Libro del Edificio en Extremadura. Por ...
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Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 En general 3.2 Preferencia del ... ón 3.8 Especialidades en Cataluña 3.9 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 3.10 Supuesto de contaminación de la finca 4 ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... 80 nocer legalmente una práctica ... propia o particular, a los que tratan de subvenir reproduciendo el modelo comunitario y actuando a imagen y semejanza de la comunidad principal: ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... respuesta ante las necesidades sociales 15 y frente al anterior modelo basado en el fomento de la adquisición de vivienda en el mercado libre y ... la exclusión social), a los derechos de opción legal y de retracto a favor de la Administración de la Generalidad, al deber de notificar a ...
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Contestación a la demanda de retracto de comuneros
Contestación a la demanda de juicio ordinario de reclamación de retracto de comuneros, por lo que una de las partes ejerce su derecho de retracto legal (art. 1522 CC y ss) contra su copropietario por haber vendido su cuota de la finca a un tercero.
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Incidencia de la publicidad registral
... con el análisis de la influencia de la constancia tanto del retracto voluntario como de la adquisición por el tercero –especialmente de esta ...
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Legislación extractada y actualizada
... 8. Los Estados miembros no modificarán el modelo de la FEIN excepto como se disponga en el anexo II. Toda información ... Octavo. El derecho de retracto convencional, si bien el acreedor no podrá repetir contra los bienes ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... Descripción de la cláusula estatutaria «de arrastre». 2. Un modelo de cláusula estatutaria de arrastre. 3. El fundamento económico del ... acciones o participaciones no tenga por qué soportar el tanteo o retracto (o el consentimiento) parciales de los sujetos beneficiarios de la ...
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Contrato de retroventa
El contrato de retroventa es el ejercicio extrajudicial del retracto legal, por lo que una de las partes siendo el primer comprador del inmueble y actual propietario, vuelve a vender al propietario original el inmueble por el ejercicio de su derecho de retracto (arts. 1507 y 1518 CC).
... la vivienda por el actual PROPIETARIO surgió un derecho de retracto" acordado por las partes a favor del VENDEDOR, que es el actual RETRAYENTE.\xC2" ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 1) Presentando el modelo 140, ... 2) En las oficinas de la Agencia Tributaria ... 3) Por ... 4.- Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno sólo de los cónyuges ... 5- Los bienes y ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... una vez realizada la transmisión, en forma de derechos de retracto o de rescate, ya que evidentemente a través de los estatutos de una ... normativo ya superado en sede de sociedades de capital, el llamado modelo" obligacional ... En este sentido, MARQUÉS MOSQUERA, Cristina: «T\xC3" ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... es el segundo a quien se le entrega el bien la excepción al modelo transmisivo ordinario resulta evidente. En tal caso el artículo 1473 CC ... ón a pesar del pago del precio, originada por la existencia de un retracto convencional o pacto de retroventa (artícu lo 1507 CC) o de un retracto ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... notificaciones a efectos de ejercitar los derechos de tanteo y retracto del arren- ... datario, exigiendo el primero de ellos en su apartado 5 que ... (2008). La eurohipoteca: ¿la accesoriedad como dogma? En: Un modelo para una eurohipoteca. Desde el informe Segré hasta hoy , Madrid: Colegio ... -
Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... ían llevar a cabo 60 actividades, por lo que se convertiría en un modelo de referencia de innovación y desarrollo, ya que, tras finalizar el ... ó a la empresa Azata, que construyó el hotel, para ejecutar el retracto de 2006, que fue declarado legal por nuestro Alto Tribunal en el mes de ...
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Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... , en clara demostración del principio favor debitoris , el retracto gracioso en Galicia o en Navarra, no existiendo en ninguna otra comunidad ... Se ha precisado acertadamente, tomando como ejemplo el modelo estadounidense, que la unidad de mercado no exige unidad del derecho ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En una aproximación económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar formulada a finales de los ... No obstante, se reconoce a los demás comuneros un derecho de retracto contemplado en el artículo 1522 del Código Civil —retracto de ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 1450 del Anteproyecto –sobre retracto legal–, García Goyena decía “cada siglo tiene su espíritu y ... ón de monte con esta referencia lo aporta el propio Rh en el Modelo X. Inscripción extensa de finca adquirida por herencia intestada con ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... Son titulares, por último, de los derechos de tanteo y retracto sobre las viviendas protegidas, en el caso de su enajenación por los ... vivienda y suelo, se trata, como dice la propia ley, más que de un modelo de distribución competencial, de una sistema " de colaboración ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
Contenido 1 Nota 2 Modelo de certificación 3 Comentario 3.1 Ampliación en general 3.2 ... arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas arrendadas, se rijan por ... -
La vivienda protegida
... Algunas leyes, además, establecen el derecho de tanteo y retracto 22 en favor de la Administración, a saber, el caso del País Vasco (Ley ... Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan estatal, determinando un ...