modelo de retracto
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
-
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... Sin embargo, la LAU de 1946 sigue ab initio el modelo del Código Civil cuando regula la prelación enfitéutica en cuanto concede el tanteo y retracto al arrendatario cumulativamente. Posteriormente, la ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... «la subsistencia de los derechos de adquisición preferente se antoja francamente inútil, y por tanto inconveniente, en un momento en que el modelo de contrato arrendaticio tiene ya muy poco que ver con el que acogieron las anteriores leyes de arrendamientos rústicos, fundamentalmente porque la ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Propuesta de Código civil. Tanteo. Retracto. Opción ... KEY WORDS: Preferential rights in the acquisition of ... dificultades se allanarían si se ofreciera a los particulares un modelo legal, lo que exige regular de forma coherente y sistemática este tipo de ... -
Configuración del activo
... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges ... 5° Los bienes y derechos ... La Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, septiembre, 2004 ...
- Demanda de juicio ordinario ejercitando la acción de retracto de crédito litigioso
- Demanda de retracto de comuneros
-
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Finca arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... 7. Las que ejerciten una accin de retracto de cualquier tipo. 8. Cuando se ejerciten las acciones que otorga a las ... Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el modelo oficial establecido al efecto, al objeto de obtener una sentencia ...
- Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por el precio real del negocio jurídico
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en que hayan de ejercitarse tercerías de dominio o acciones de retracto, en los que será decisivo tener claro el dies ad quem o momento de ... título (causa remota) y el modo (causa próxima) que sigue el modelo romano, se exige, en primer lugar, un acto, causa o negocio que fundamente ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... El dictamen pericial como instrumento documental. III.2.2. Modelo pericial de intervención social. III.3.- Escala provisional para la ... retracto legal o voluntario, ni para cualesquiera actos de disposición que ...
- Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por falta de comunicación de los datos relativos a la venta de la finca
- Demanda de juicio declarativo ordinario promoviendo la acción de retracto de colidantes
-
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... con ninguna normativa histórica », de manera que « la que propone la doctrina como “comunidad germánica” es una abstracción, un modelo teórico, pero no un instituto operante, en términos generales, en un tiempo y lugar determinados », cfr. LACRUZ BERDEJO, J.L. (1991): Elementos ...
-
Jurisprudencia Civil
... pertenecía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la ...
- Demanda de juicio ordinario ejerciendo retracto convencional
-
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas generales de la compraventa ... 3.4.1 Precios máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho ... - Demanda de juicio ordinario ejerciendo derecho de retracto por los acreedores del vendedor
- Demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario incluyendo los accesorios
-
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Usufructo 3.1.1 Normas ... por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... La Propuesta sigue, por tanto, el modelo del Código civil de Cataluña ... La presente colaboración abordará en primer lugar, y después de una breve referencia a su finalidad, la ... - Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del aparcero
-
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 En general 3.2 Extinción de comunidad y arrendatario 3.2.1 Finca rústica y extinción de ... -
Oposición a la sucesión procesal por cesión de créditos
Modelo de oposición a la sucesión procesal por cesión de créditos. Subsidiaria falta de legitimación y nulidad parcial de actuaciones. Ejercicio del derecho de recompra según Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.. Ejercicio del derecho de retracto / recompra según artículo 1535 del Código Civil.
... - Subsidiariamente, a la anterior manifestación, DERECHO DE RETRACTO"/RECOMPRA DEL CRÉDITO LITIGIOSO DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 1535 DEL C\xC3" ...