litispendencia desahucio
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Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... La primera interpretación, se basa en la norma general del artículo 410 de la LEC, que establece que el comienzo de la litispendencia se produce desde la presentación de la demanda, y el proceso ha de resolverse teniendo en cuenta la situación litigiosa en el momento de la ... -
STS 684/2009, 20 de Octubre de 2009
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En definitiva, dentro del cuidadoso equilibro entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en cada etapa histórica, con normas que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ahora, y otras que amparan al arrendador frente a los incumplimientos de aquél, como la actual...
... desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas. Ha sido parte recurrida la ... ó su escrito de oposición alegando que el instituto de la litispendencia, cuyos efectos comienzan con la interposición de la demanda una vez es ... -
Índice bibliográfico
... Supremo de 22 de Mayo de 2003: Alcance de la excepción de litispendencia producida por la existencia de un juicio sumario. Cuadernos Cívitas de ... GONZÁLEZ SEOANE, Sol. La enervación del desahucio en el concurso de acreedores. Pendiente de publicación ... GONZÁLEZ ...
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SAP Córdoba 62/2001, 23 de Marzo de 2001
DESAHUCIO. EXCEPCION DE LITISPENDENCIA. En igual sentido la s AP Barcelona, Sección 4, de 17.3.99 desestima la excepción de litispendencia precisando que mientras la transmisión de la titularidad no se deje sin efecto por el retracto, es claro que el adquirente se convierte en arrendador y puede ejercitar cuantos derechos son inherentes a tal condición, entre los que se halle el percibo de la...
... APELACIÓN CIVIL ... ROLLO 23/01 ... AUTOS 10/00 ... JUICIO DESAHUCIO ... Aguilar de la Frontera ... En Córdoba a 23 de Marzo de 2001 ... cuya parte dispositiva dice: Que estimando la excepción de litispendencia, debo, sin entrar a conocer del fondo de la cuestión debatida, desestimar ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... Los defensores de la primera postura argumentan que, por efecto de la litispendencia, regulada en los artículos 410 y concordantes de la LEC, que impone estar al tiempo de interposición de la demanda para determinar la concurrencia ... -
SAP Lleida 20/2000, 24 de Enero de 2000
DESAHUCIO. ACCIONES. ACUMULACIÓN. LITISPENDENCIA. La acumulación de acciones compatibles permite que sobre unas quepa admitir excepciones dilatorias cuando se opongan y procedan. Es posible entrar a conocer del fondo porque en un sólo procedimiento se dan varios procesos, tantos como acciones acumuladas. No existe litispendencia si se establece un juicio comparativo entre las pretensiones de uno...
... literalmente así: "FALLO.- Que estimando la excepción de litispendencia y sin entrar en el fondo del asunto, debo desestimar y desestimo la ... lo solicitado en el escrito de demanda, se estime la acción de desahucio ejercitada, si bien dejando para ejecución de sentencia la determinación ... -
La exclusión del juicio posterior: requisitos
... valer en un determinado juicio la eficacia excluyente de la litispendencia de un proceso anterior, a cuyos efectos se ha distinguido en función de ... numerosas resoluciones en las que se decreta que en el juicio de desahucio, dadas su finalidad y naturaleza, no cabe admitir ni puede tener eficacia ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... 136.1 LRJCA), lo cierto es que la interposición paralela de ambas acciones debe rechazarse, so pena de incurrir en la excepción de litispendencia, pues esa finalidad que cumple la medida cautelar en el proceso contencioso-administrativo es la misma que persigue el juicio posesorio civil ... -
El juicio de desahucio
... Se trata de uno de los llamados efectos materiales de la litispendencia expresado con el brocado Ut lite pendente, nihil innove tur.(274) ... La aplicación estricta de tal regla al juicio de desahucio por falta de ...
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El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... por lo que, de acuerdo con lo establecido en el artículo 410 LEC, al haber sido posteriormente admitida, los efectos procesales de la litispendencia se producen desde aquella fecha ("desde la interposición de la demanda"), y desde aquel momento ha de considerarse que el procedimiento se encuentra ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... por los gastos que en la misma hubiera realizado, ni impedir el desahucio ... y que el aludido derecho de retención requiere para su ejercicio con ... á que haberlo hecho antes de la demanda, produciendo la litispendencia una especie de preclusión del derecho de retención no constituido" 244 ...
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SAP Valencia 514/2012, 18 de Septiembre de 2012
EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA. La causa de pedir no resulta coincidente, pues, ya que la causa de pedir en el presente procedimiento es la ausencia de título que legitime la posesión de la vivienda por la demandada. El procedimiento Ordinario instado por la demandada y que se sigue para la fijación de los efectos de la ruptura de la convivencia de la pareja de hecho, tiene causa de pedir distinta,...
... Procedimiento Juicio de Desahucio -Precario- nº 1098/11 ... Jdo. Primera Instancia nº 5 Torrent ... común, de modo que nos hallaríamos ante una situación de litispendencia ... Inadecuación de procedimiento la relación que unía a los ... -
Eficacia excluyente de juicios posteriores
1. INSTRUMENTOS PROCESALES PARA SU ACTUACIÓN: EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA, ACUMULACIÓN DE AUTOS Y APRECIACIÓN DE OFICIO ... Una vez ... ), en la que se decreta que no hay identidad entre un juicio de desahucio, en el que se definen los derechos y obligaciones que dimanan de un ...
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Dación en pago y novación de préstamo hipotecario: en busca de los herederos llamados. Problemas prácticos en una consulta a ClinHab y otros supuestos imaginables. Un excursus en la interrogatio in iure
... ácita o presunta que el requerido hubiese hecho durante la litispendencia y que la voluntad del llamado se deduce exclusivamente de su actuación ...
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STS 784/2005, 28 de Octubre de 2005
"ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...
... de Juicio verbal 47/95, en que había recaído Sentencia de desahucio en 26 de julio de 1995, e indemnización de daños por desaparición de ... , ello implica que los efectos de la cosa juzgada ( o de la litispendencia) también han de respetar esos límites y, consiguientemente, recaída ... -
La cosa juzgada
1. Introducción 2. La cosa juzgada formal 3. La cosa juzgada material 3.1. Concepto y funciones 3.2. Resoluciones que la producen 3.3. Naturaleza 3.4. Limites 3.4.1. Límites subjetivos 3.4.2. Límites objetivos 3.4.3. Límites temporales 3.5. Tratamiento procesal de la cosa juzgada 1) De la función negativa 2) De la función positiva Bibliografia
... sumaria de la posesión, las que decidan sobre la pretensión de desahucio o recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por ... necesario que el título de adquisición sea posterior a la litispendencia; y los sujetos, no litigantes titulares de derechos que fundamente la ... -
SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... Materia: Juicio verbal desahucio ... Órgano de origen:Sección Civil. Juzgado de Primera Instancia e ... de 1.983, ha entendido que los efectos del proceso o litispendencia comienzan con la interposición de la demanda ante el Órgano ... -
STS 933/2008, 8 de Octubre de 2008
Recurso de casación por interés casacional en relación a si el IBI puede ser considerado cantidad asimilable a la renta a los efectos de fundamentar el correspondiente juicio de desahucio. Esta cuestión ha sido resuelta por la sentencia de pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007, que fija como doctrina jurisprudencial que el impago por el arredatario del IBI en...
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Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... o eficacia, por lo que dicho concepto aplicado al juicio de desahucio supone privar al procedimiento del fundamento que le servía de base, ... 410 de la LEC establece que el efecto de la litispendencia se produce desde la interposición de la demanda si después resulta ... -
La demanda
1. Concepto 2. Contenido 2.1. Elementos subjetivos 2.2. Elementos objetivos 2.3. Otros elementos 3. Admisión de la demanda 4. Efectos de la demanda 4.1. Efectos jurídico-procesales: la litispendencia 4.2. Efectos jurídico-materiales 5. Particularidades de la demanda en el juicio verbal 5.1. La demanda sucinta 5.2. La demanda en impreso normalizado 5.3. Otras particularidades 6. Referencia a la...
... importancia en orden a la posterior apreciación de la litispendencia y la cosa juzgada, pues, a estos efectos, dispone el precepto que " los ... 439.2) ... 3) En las demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por ... -
Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... caso la falta de pago de la renta solo constituye una causa de desahucio, pero no la efectiva resolución del contrato, según declara la STS de 19 ... la opción de compra, sin que haya prejudicialidad civil ni litispendencia”. No es válido el pacto por el que el propietario puede anular la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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SAP Barcelona 562/2020, 23 de Junio de 2020
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. IMPAGO DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE DEUDAS. Una empresa dedicada a arrendar bienes que obtuvo mediante préstamo bancario, cedió los derechos de cobro al banco pero sigue legitimada activamente para reclamar frente a un impago de rentas. Dichas rentas sirven para satisfacer la deuda hipotecaria, pues frente a su impago se legitima a la...
... Materia: Juicio verbal desahucio ... Órgano de origen:Juzgado de Primera Instancia nº 11 de ... la propiedad de incrementar las rentas por la situación de litispendencia respecto de la titularidad de las fincas ... -- que se condene a la ... -
STS 73/2007, 30 de Enero de 2007
"DEMANDA DE REVISIÓN. JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. DOCUMENTOS DECISIVOS. Se solicita la revisión de sentencia dictada en juicio verbal de desahucio por falta de pago. El documento que se aporta a los efectos de fundamentar el motivo primero de revisión consiste en una sentencia que, aparte de ser de fecha posterior a la resolución cuya rescisión se pretende, no tiene el carácter...
... Patrimonios Santos, S.L., formuló demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, ante el Juzgado de Primera Instancia Número Sesenta y ... esta última resolución se declara que "En relación a la litispendencia alegada no procede su estimación por cuanto no constan acreditados ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... b) De la misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la doctrina de esta Sala sobre ... ulterior, y el párrafo tercero añade que: ‘A efectos de litispendencia y de cosa juzgada, los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un ...