limitacion articulo 28 ley hipotecaria
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... « dominus » en el párrafo 2.º del artículo 348 del Código Civil 1 , se pide al juez que ... al estar la «acción» embebida 28 dentro de la reivindicatoria o declarativa de ... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... trámites de «juicio verbal», con limitación de objeto, pues la «acción» de desahucio está ...
-
Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... , si hemos llegado a tiempo en su limitación y, lo que es más importante si su práctica y ... deudor en un proceso de ejecución hipotecaria, al manifestar que la Ley dedica un capítulo ... Se plantea la colisión entre el artículo 38 CE entendida como libertad de empresa en el ... el Tribunal Constitucional –STC 38/2011 de 28 marzo - y por el Tribunal Supremo -STS 118/2012, ...
-
La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... Es decir, la «limitación de la eficacia retroactiva fue confirmada por el ... El ar tícu lo 1 de la Ley Hipotecaria 21 establece que «el Registro de la Propiedad ... la nulidad de una cláusula inscrita ex artículo 33LH 23 ... Sin embargo, GARCÍA VILA (2017), ... y de ellas, un total de treinta y cinco 28 están relacionadas con las cláusulas suelo ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran ... y directa en todo el territorio” (MÉNDEZ 28 ) ... Esta autopista tiene una gran ... La limitación de efectos de las adquisiciones por herencia o ...
-
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... , de 14 de noviembre, y la STC 322/1994, de 28 de noviembre, entre otras ... 8 RIBA TREPAT, ... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... derecho asiste a los particulares sin limitación de destino ... En la legislación Estatal ivil e Hipotecaria tiene escasa regulación, tan solo en el art 1611 ... artículo trae causa de la base 26 que ordenaba la ... La citada Ley de Suelo Estatal 8/2007 de 28 de Mayo , al derogar los artículos 287.3º) ...
-
Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras ... del Derecho 4 , lo que redunda en la limitación del ámbito de la libertad individual y, además, ... artículo 1903 28 para atender a los requerimientos de la ... -
La exigencia de caución para la adopción de medidas cautelares en el proceso civil y su posible colisión con el derecho a la tutela judicial efectiva
El objeto del presente trabajo es el análisis de la incidencia que tiene el reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita al demandante, en relación con el régimen de adopción de las medidas cautelares. En concreto, se analiza la incidencia que la insuficiencia de recursos económicos del demandante puede tener sobre la exigibilidad de prestación de la caución que la LEC impone o,...
... úna las características normativas del artículo 726- ordenada por el órgano judicial, respecto ... Esta limitación deriva del hecho de que, desde la perspectiva del ... 28 ... Ainhoa Gutiérrez Barrenengoa ... del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, se señala que, debe realizarse una ponderación ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... cada vez más de situaciones de limitación de la responsabilidad, ya sea por expresa ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... de la información pública y buen gobierno 28 ... Precisamente la Monarquía española, ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... a lo dispuesto por la STS (Sala Segunda), de 28 de junio de 2005, no solo quedaban incluidos los ... 464 del Código civil, 34 de la Ley Hipotecaria 21 y 85 del Código de Comercio 22 ... En ... menor o del incapacitado para cuya limitación en su capacidad de obrar se activa un mecanismo ... 40 Vid. artículo 256 CCO ... 41 En este sentido, cuando se ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... Este artículo es disposición preliminar del Libro III, ... 1-28; F. BONET RAMON, Código Civil Comentado con sus ... y obligaciones del causante sin limitación» ... 64 A excepción del sistema sucesorio ... proyectos de elaboración de la Ley Hipotecaria de 1861, por los mismos impulsores de esta, los ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por esa razón establece el artículo 541.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: «No se ... el prestatario, y constatarse una limitación a la baja de la variabilidad del tipo de interés ... 1224 del Código Civil ( vid., Sentencias de 28 de enero de 2002 y 16 de abril de 2008). Pues ... HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ...
-
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... motivo, nuestro Código Civil, en el artículo 1874, se refiere al «contrato de hipoteca». La ... 217/2018 de 28 junio [JUR 2018\282315] ... 9 Blasco Gascó, ... 140 LH no autoriza un pacto de limitación de responsabilidad sino de concreción de la ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante ... 3 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, ... ón 9 también dispone, y sin la limitación temporal de vigencia de la Ley 25/2015 a la que ... 21 Atiéndanse X. BASOZABAL ARRUE, «Artículo 1205», en A. DOMÍNGUEZ LUELMO (dir.), ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... ”, Diario LA LEY , año XXXII, nº 7704, 28 de septiembre 2011 ... 4 PÉREZ MIRALLES, ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como propiedad ... expresamente lo permita, ya que esta limitación parcial a la facultad de renuncia ha sido ... -
Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
... contratos de prstamo con garanta hipotecaria con clusulas suelo ... En principio per se ... fijada por el TS en sus sentencias de 24 y 28 de noviembre de 2014- que el Auto que se dicta en ...
-
La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
... irreflexiva de prstamos con garanta hipotecaria; junto a ello, se ha evidenciado como los ... del Consejo General del Poder Judicial, de 28-12-17, durante seis meses adicionales ...
-
Registro de la propiedad
... Nada resulta del artículo 812 del Código Civil en relación con las ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA ... en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos implicaba aquel asiento y no ... Resolución de 28-6-2016 ... ( BOE 27-7-2016) ... Registro de la ...
-
La evolución histórica y jurídica de la discapacidad
... a la Constitución Española de su artículo 49, cuando atribuye a los poderes públicos como ... básicas derivado de su gravedad o limitación de autonomía, pero también existen otras que no ... la Sede de las Naciones Unidas en Nueva York 28 , cuando se refuerce la promoción y protección ... referida son: la reforma de la Ley Hipotecaria ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ... 64.2 de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ... 36.2 LAU 1994. A pesar de esta limitación, se podrá exigir su aumento por el arrendador o ...
-
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... sectorial de UNACC y sólo después, sólo el 28 de mayo entra en vigor Real Decreto-ley 19/2020, ... Art. 7. El artículo 7 Real Decreto-ley 19/2020, de 26 de mayo ... y una norma seria no puede poner como limitación lo que es la exigencia silenciosa pero esencial ...
-
Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... requeridas en la legislacin hipotecaria, el cedente deber notificar al deudor de forma ... a trmite por el TC mediante Providencia de 28 de enero de 2020 ... La sentencia de la Sala ...
-
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ón legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del ... 3.2. La limitación imperativa del interés moratorio exigible: el ... Cierto es que el nuevo artículo 682.2.1 LEC –y su concordante art. 129.2.a ... En particular, el art. 28 dirige a los Estados miembros tres mandatos: ...
-
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS ... 1905 CC) 28 ... Súmese a ello, además, que, en Cataluña, su ... su sometimiento a una carga o limitación), si se dudara acerca de si en el acuerdo se ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... (Sección 4.ª), de 15 de mayo de 2014 28 , resolvió positivamente la alegación de una ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ...