limitacion articulo 28 ley hipotecaria
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que los CAH se regulan a través del artículo 2 de la LAU, los que entienden que se engloba ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º ... es contra cuaderno de arrendamientos urbanos 28 ... En ella, varios magistrados de diver-sas ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY ... ARTÍCULO 129 LH ... I. INTRODUCCIÓN ... En los ... En la STS 314/2018, de 28 de mayo, se analiza la condición de consumidor ... /2013, de 9 de mayo, en cuanto a la limitación temporal de los efectos restitutorios asociados a ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... tercero de la LH es el del actual artículo 32, de forma que el tercero del artículo 34 es ... a 1 de enero de 1863, y sin limitación alguna de efectos contra tercero 25 ... - libre ... (siempre que sea anterior) simultáneamente 28 ... Es preciso reiterar que en ningún caso el ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... El artículo se divide en tres partes: tras analizar las ... (por todas, STS de 17 de mayo de 1957 28 ), ... en el año 2014 el TS flexibilizó su ... limitación del ejercicio de la pretensión de cumplimiento ... de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido ... -
Préstamo hipotecario. Fórmula para el cálculo de los intereses ordinarios: 360 días. Inscripción parcial.
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de establecerse la liquidación de intereses remuneratorios sobre la base del año comercial de 360 días. (CB)
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral ... 174/1995, de 23 de noviembre, (BOE de 28 de diciembre): « Es, por tanto, el arbitraje un ... árbitros que tengan algún tipo de limitación. Cuatro son las situaciones que pueden resultar ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... la que contempla el número 3 de dicho artículo ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... Resolución de 28-1-2021 ... BOE 12-2-2021 Registro de la ... ón de derechos que no impliquen la limitación del uso de la vivienda, han de entenderse fuera ...
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La titularidad de los montes públicos
... ón (TRLPA), modificado por la Ley 2/2016, de 28 de enero, de Medidas Fiscales y Administrativas ... se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ... por la LM 1957, destaca la limitación del deslinde administrativo efectuado por la ...
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Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... la finca que si bien no implica una limitación a la facultad de disposición de la misma, si ... ( vid., resoluciones de 21 de junio de 2013 y 28 de agosto de 2013). Por otra parte, a los efectos ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que ... Provisional de 1868-1871, como el Decreto de 28/10/1868 1 , sobre Compañías Mercantiles; ... Ver el artículo sobre la inflación en España de GADEA, Dolores ... En el año 1896 se levantó esta limitación de cuantía de préstamos. Memoria B.H.E., de ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... es el encargado de detallarlo en el artículo 115 y siguientes para las sociedades anónimas, y ... restrinja o limite, de modo que si la limitación consta en estatutos su incumplimiento no afecta a ... ía de la voluntad reflejado en el artículo 28 de la Ley de Sociedades de Capital, en aquellos ... Además, el artículo 14 de la Ley Hipotecaria, reconoce al contrato sucesorio como título ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo ... Lo cierto es que la limitación temporal de las acciones rescisorias concursales ... de las demás categorías de ineficacia » 28 ... En este contexto no cabe duda que ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
@I. Introducción ... El artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de Capital (en ... Cualquier limitación de las facultades representativas de los ... aplicaría el artículo 33 de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH), todo ello sin perjuicio de ... de la sociedad de capital (artículo 28 LSC). Por ello tienen carácter imperativo ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 149.1.28); la legislación sobre expropiación forzosa ... hipotecaria, entre otros sectores normativos ... 87 En el ... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... modo compatible– la razón de esta limitación estribe en que dado que se trata de un usufructo, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... « dominus » en el párrafo 2.º del artículo 348 del Código Civil 1 , se pide al juez que ... al estar la «acción» embebida 28 dentro de la reivindicatoria o declarativa de ... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... trámites de «juicio verbal», con limitación de objeto, pues la «acción» de desahucio está ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Por eso, se pretende en este artículo poner de relieve los cambios, aclaraciones y ... de retracto, porque supone una limitación dominical, una limitación de la libertad del ... (2015). Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley ... 4/2013, de 4 ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro constituye una de las ... artículo 51 del RH, de manera que ya se exige que la ... hipotecario del concepto de interoperabilidad 28 ... De este modo el Registro de la Propiedad se ... -
El acceso de los representantes políticos a la información y la nueva normativa sobre transparencia y acceso a la información pública. En especial, la posibilidad de presentar reclamaciones ante las Autoridades de transparencia
Las nuevas Autoridades independientes de transparencia han adoptado posiciones enfrentadas sobre cuál sea la normativa aplicable a las solicitudes de información realizadas por los representantes políticos y acerca de su propia competencia para conocer las reclamaciones que éstos puedan plantear. El derecho de acceso a la información de los representantes políticos no puede tener un alcance menor
... íticos, concejales, parlamentarios, artículo 23.2 Constitución española, artículo 77 lbrl, ... 2. Una vuelta de tuerca: la limitación de la posibilidad del representante político ... 491-495 ... ARTÍCULOS 28 ... REALA ... Nueva Época – N. o 8, ... , en el ámbito de la legislación hipotecaria). Más si se tiene en cuenta que la precisión ... -
Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
... El artículo tres define varios conceptos del convenio, tales ... término se encuentra en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las ... naturaleza, con o sin garantía hipotecaria o cláusula de participación en los beneficios ... ordinaria o limitada, pues supone una limitación importante en la posible deducción a practicar ...
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ón de préstamos con garantía hipotecaria ... A pesar de que a comienzos de año la ... “ El concepto de derecho de visita del artículo 1, apartado 2, letra a), y del artículo 2, ... /957 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 28 de junio de 2018 , que modifica la Directiva ... Sobre la limitación de licencias VTC en relación con el número de ...
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Asistencia jurídica y turno de oficio para la víctima
... ón Española de 1978 configura en su artículo 119 el derecho a la asistencia jurídica gratuita ... del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (28 de octubre de 2014). Normas reguladoras turno de ... la Disposición Adicional Única una limitación presupuestaria que determina que “La entrada en ... de Orientación Jurídica en materia hipotecaria, estos servicios han proliferado tras la crisis ...
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Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... , si hemos llegado a tiempo en su limitación y, lo que es más importante si su práctica y ... deudor en un proceso de ejecución hipotecaria, al manifestar que la Ley dedica un capítulo ... Se plantea la colisión entre el artículo 38 CE entendida como libertad de empresa en el ... el Tribunal Constitucional –STC 38/2011 de 28 marzo - y por el Tribunal Supremo -STS 118/2012, ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran ... y directa en todo el territorio” (MÉNDEZ 28 ) ... Esta autopista tiene una gran ... La limitación de efectos de las adquisiciones por herencia o ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... vez transcurridos los dos años de limitación de efectos que establece el ar tícu lo 207 LH ... sujetos a los principios registrales de la ley 28/1998, de 13 de julio de venta a plazos de bienes ... Registro de la Propiedad, conforme al artículo 319 de la Ley Hipotecaria. En efecto, el ...