ley suelo la rioja
-
Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA HIGUERO ... Profesora Doctora de Derecho civil ... Universidad de La Rioja ... RESUMEN: Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... , como la de urbanismo, al vincular los patrimonios municipales de suelo a la promoción de vivienda sometida a algún régimen de protección ... Igualmente en la normativa sectorial en materia de vivienda, La Rioja en su Ley de Vivienda 40 indica que: ìHabida cuenta de que la vivienda ...
-
La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Razón: los comuneros, que comparten un derecho sobre el suelo, que se traduce en una cuota de participación, promueven la construcción ... , de Extremadura; la Ley 2/2007, de 1 de marzo, de vivienda, de La Rioja; la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, de ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... No lo han hecho Aragón, Castilla-La Mancha y La Rioja 13 ... 10 BOE nº 159, 5 julio 1995, pp. 20394 y ss. 11 Arts. 23 a ... , por el que se desarrolla la Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Illes Balears, en relación con las actividades vinculadas ...
-
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... H) Castilla y León. I) Cataluña. J) Galicia. K) La Rioja. L) Madrid. M) Murcia. N) Navarra. O) País Vasco. 5. PROCEDIMIENTO DE ... aquellas que se encuentren ubicadas en inmuebles residenciales o suelo de uso residencial, con la particularidad recogida en el ar tícu lo 5.6 ...
-
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ón aprioristica: la vinculación del planeamiento a la tipología de suelo ... El planeamiento específico, integrado por los distintos instrumentos ... Vid., también, STSJ de La Rioja de 31 de julio de 2000 [JUR 2000,1611] ... En cuanto a la ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
-
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Las CCAA de Castilla León, Aragón, La Rioja y Valencia lo establecen como una obligación de los usuarios 135 ... potestad para regular este aspecto relativo a la vivienda y usos del suelo sobre la base de la competencia urbanística ya que esta es un instrumento ...
-
Ruido: estado de la cuestión y retos pendientes en el derecho administrativo
Pasados más de doce años de la aprobación de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y una vez desplegados todos sus efectos, analizamos en este trabajo el estado actual del régimen jurídico en materia de ruido desde la perspectiva del derecho administrativo. Inicialmente a través del estudio de las fuentes reguladoras y los instrumentos de la legislación básica para luchar contra la...
... Madrid, pues, comparte con Cantabria o la Rioja no disponer de ninguna regulación propia en materia de contaminación ... y urbanístico, como instrumentos de ordenación de los usos del suelo, adquieren una importancia esencial a la hora de prevenir la ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... 2.1. LICENCIAS URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las licencias urbanísticas en ... Son excepción las Comunidades de Asturias, Cantabria y La Rioja que, salvo error, no han modificado sus respectivas leyes urbanísticas ...
-
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... 135 SAP de la Rioja de 31 de julio de 2003 ( JUR 2003/243871) ... 136 RJ 1982/7696. Ante ... un régimen de propiedad horizontal en los casos de coexistencia en suelo, vuelo o subsuelo de edificaciones o usos privados y dominio público, de ...
-
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... SAP La Rioja, Sección 1.ª, 16 de septiembre de 2016, AC 2016, 2273) ... @@2 ... ACHÓN BRUÑÉN, M.J. (2017). Las reclamaciones por cláusulas suelo y otras muchas cláusulas abusivas en las escrituras de hipoteca , Ed ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... 334), « terreno » (arts. 350 y 361), « suelo » (art. 360), « heredades » (art. 366), « propiedad » (art. 384), ... electrónica del Departamento de Derecho de la Universidad de la Rioja , nº 1, pp. 205-223 ... SERRA RODRÍGUEZ, A. (2017). El pacto de ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... ción del suelo", función que es competencia de los Ayuntamientos y de las Comunidades Aut\xC3" ... que los Tribunales de justicia [por todas, puede verse la STSJ de La Rioja de 18 mayo de 2011 (JT 2011\844)] han considerado que es extemporáneo el ... -
Derecho y políticas ambientales en La Rioja (Segundo Semestre 2021)
... anchura de la banda en proyectos de tendidos eléctricos aéreos; y otros 10 km en el caso de proyectos que supongan una ocupación masiva del suelo ... Se trata de que el promotor considere la existencia de otros parques y de todas las infraestructuras asociadas a ellos en la citada zona de ...
-
«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En esta sentencia,
... Doctora en Derecho Universidad Internacional de La Rioja (UNIR) ... RESUMEN: En los últimos años se han ido sucediendo las ... con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... cios públicos, y la consiguiente presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han originado fenómenos de división en ... l) La Rioja. La Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de ...
-
La Rioja: paradojas en el desarrollo reglamentario de la ley de protección del medio ambiente
La Ley 6/2017, de 8 de mayo de protección del medio ambiente de La Rioja (LPMAR), requería un desarrollo que ha llegado con el Reglamento aprobado por Decreto 29/2018, de 20 de septiembre. Por ello, aun dejando constancia de otras novedades normativas y jurisprudenciales, esta crónica se centra en el estudio del contenido de esta disposición que, pese a la remisión en bloque a la normativa...
... Cuando implique el uso, producción o emisión de sustancias peligrosas relevantes para la contaminación del suelo" o de las aguas subterráneas se requiere “un informe base” (artículo 26.2 RLPMAR). Y, cuando esté incluida entre las ... OBSERVATORIO DE POL\xC3" ... -
Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... Palabras clave : Planeamiento urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, participación pública y ... manera llama menos la atención que la Comunidad Autónoma de La Rioja" planificase el desarrollo de una ecociudad bajo la figura de Zona de Inter\xC3" ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... STS nº 500/2017 Civil 13/09/2017 ... NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. COSTAS. Se imponen las costas al banco demandado al apreciar mala fe, ya ... STSJ La Rioja nº 132/2017 Social 22/06/2017 ... ACCIDENTE LABORAL. BURN OUT. Una ...
-
Caracteres generales de la objeción de conciencia
... Las creencias, por el contrario, nos tienen a nosotros; son el suelo sobre el que nos sostenemos. Somos sus prisioneros y condicionan nuestras ... 5.11 de la Ley 8/1998, de 16 de junio, de Farmacia de La Rioja, art. 6 de la Ley 5/1999, de 21 de mayo, de Farmacia de Galicia, art. 3.2 ...
-
Acoso escolar y responsabilidad civil extracontractual
En el trabajo se pretende abordar el acoso escolar desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. Se estudian en él los diferentes sistemas de responsabilidad civil aplicables en supuestos de este tipo de acoso, analizando de forma detallada los dos que se aplican en la inmensa mayoría de los casos: la responsabilidad civil pura y la derivada de delito cometido por menor de...
... la SAP de Cantabria de 23 de diciembre de 2003 21 , o la SAP de La Rioja de 8 de enero de 2015 22 ... Por otra parte, tampoco faltan las sentencias ... daños físicos sufridos con agarrones, tirones de pelo, tirarla al suelo». En casi todas las ocasiones estos daños estrictamente fí- ... -
Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... para administrar ciertos recursos naturales como el agua y el suelo, lo cual ha dado espacio para que surja un modelo económico alternativo ... Se destaca el potencial de San Juan, Jujuy, La Rioja, Catamarca, Tucumán y Salta ya que ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... de las Administraciones locales, en concreto, en sectores como el suelo, el agua, la gestión de residuos o el desarrollo tecnológico, parámetro ... , de 14 de diciembre; Galicia; Ley 9/2002, de 30 de diciembre; La Rioja, Ley 5/2006, de 2 de mayo; Madrid, Ley 9/2001, de 17 de julio; Murcia, ...