ley hipotecaria articulo 109 110
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... ser objeto de examen (CÁMARA, 2006, 108-109) por parte del juez, como factor para evaluar el ... En este sentido, son abusivas 110 la concertación de seguros de amortización 111 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... naturales, como excepción al ar tícu lo 109 del Reglamento Hipotecario, se justifica en la ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ... 9 y 326 de la Ley Hipotecaria y 51, 98 y 110 del Reglamento Hipotecario, las Resoluciones de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... del texto transcrito, el resto es nuestra) 109 ... Y en 2006 indica: «Las especialidades ... 110 ... [39] Rodríguez-Rosado y su propuesta de ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... de 3 de septiembre de 2015 (en el asunto C-110/14, caso Costea vs. SC Volksbank Româ- ... nia, ... en el artículo 83 el concepto de abusivo 109 ., se advierte que: «1. Una cláusula incluida ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Potestad de hacer ejecutar lo juzgado (artículo 103.1 de la LJCA). 1.2. Obligación de cumplir ... fase de ejecución de sentencias (artículo 109 de la LJCA). 6. Plazo para la ejecución de una entencia. 7. Los artículos 110 y 111 de la LJCA. 8. El artículo 112 de la LJCA ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria sino también del usucapiente contra tabulas ... EL PROBLEMA DE LA VIGENCIA DEL ARTICULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL: 1. EL ARTÍCULO 1949 ... 50, 16, 109) 10 ... En dicha definición se contienen ... ón psicológica (GÓMEZ ACEBO 1952, 109-110) 27 ... 2. LA BUENA FE PSICOLÓGICA Y ÉTICA ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... El artículo 4:109, titulado «beneficio excesivo o ventaja ... introducidos en la legislación hipotecaria, cabe decir que ahora los asientos de las medidas ... ni judicial de ningún tipo» (VALLS, 2022, 110). Es dudoso determinar el sentir del legislador ... -
Sentencias
... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ... la STJUE de 3 de septiembre de 2015, asunto C-110/14). A su vez, la reforma del artículo 3 TRLGCU ... ón, conforme a lo dispuesto en el artículo 109 CC, artículos 53 y siguientes de la LRC 1957 y ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Según el artículo 1.1 del TRLC, la declaración de concurso ... 108 TRLC) ... El artículo 109 del TRLC se encarga de regular los efectos de la ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ... 436 TRLC) 110 ... También para toda clase de créditos, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... ó que debe tenerse en cuenta el ar tícu lo 109 LSC en materia de régimen de transmisión de ... a lo establecido en los ar tículos 110 y siguientes de la Ley 24/2001, de 27 de ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... La primitiva redacción de los ar tícu los 110 y 111 LH, referidos a lo que comenzó a ... razón de los bienes hipotecados » (art. 109 LH). Esta formulación legal se detalla y ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 ... Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ... ella provengan de la doctrina civilista 109 ... Se advierte en algunos de ellos una ... para la estimación de la acción de daños 110 ... 4.2. Un examen de la evolución de la ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... El artículo fue objeto de atención en una enmienda del ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... el contenido civilista de “cosa inmueble” 109 , otro entiende que el concepto de inmueble debe ... por el artículo 334 del Código Civil 110 ; ... la naturaleza inmobiliaria no depende de ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 ... (Roj: STS 6977/2001 - ECLI:ES:TS:2001:6977) 109 , se apresurara a confirmar que « Los datos del ... , adquiriendo desde este momento su posición 110 ... Precisamente, el valor jurídico y el modo por ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... del Código Civil (arts. 92, 93, 103, 110, 142.2, 154, 159, 170) 72 ... Por tanto, el ... sean los hijos los que cambien de domicilio 109 ... De forma que, para la atribución de la ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... de la prestación (STS de 23 de junio de 2020 109" ). Entre la tesitura de elegir entre la «retenci\xC3" ... por infringir el principio de la buena fe 110 ... B) El procedimiento notarial de ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... las viviendas» (saP Barcelona 6 junio 2019) 109 ... En todos estos casos ¿podría entenderse ... no afecta al in residencial del inmueble 110 ... Encontramos pronunciamientos en ambos sentidos, ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... ón de la carga económica del contrato)» 109 ... @@@3.1.4 Cañizares Laso ... [15] ... suelo, salvo la falta de transparencia» 110 ... Tras ello, Cañizares Laso señala que «[l]os ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... ón con el mentado precepto del Código civil 109 ... Por lo que respecta a los efectos de esa ... Civil, entiendo, con CALMARZA CUENCAS 110 y MANZANO FERNÁNDEZ 111 , que se reducen a que ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... la enajenación y la revocación como tal 109 ... Y respecto de los frutos verosímilmente ... el fraude, según fuere más útil al actor» 110 , pudiendo, así, elegir el demandante ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... Así, el artículo incide en la posibilidad de introducir un sistema ... 109. [38] Con relación a la aplicación de la IA no ... ácter privado” (Sentencia TJUE Costea, C-110/14, EU:C:2015:538, apartados 28 y 29). Y es que ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ... Según el art. 109 LH, la hipoteca se extiende, a favor del acreedor ... 110 LH, el siniestro haya tenido lugar después de la ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... 92, 93, 103, 110, 142.2, 154, 159, 170) 47 ... Por tanto, el ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... ía no estaba constituida la vivienda familiar 109 ... En fin, nos queda por plantear que, ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 ... dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... DGRN en la Resolución de 30 de mayo de 1996 109 que, “Dado que el precio aplazado se incorporó ... ón, como la de 2 de septiembre de 1992 110 , ... ha admitido la cancelación a instancia ...