Incumplimiento en arrendamiento de servicios
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... los remedios legales frente al incumplimiento, situados en la fase de ejecución del contrato, ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... y protección del cliente de servicios bancarios 14 dibuja en su artículo 2.1 el ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... , sino que debe darse un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, o bien una ... pago de la renta con la prestación de servicios o la realización de obras de rehabilitación en ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo ... inter partes , al suponer el incumplimiento de obligaciones contractuales y que, por tanto, ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... El incumplimiento por la exesposa de la obligación negativa de ... del uso del inmueble, como son los servicios de luz, agua y otros, sí habrán de ser asumidos ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... á de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector ... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... Las sanciones por el incumplimiento de estas cautelas ascienden a la cantidad de ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... arrendador-transmitente incurre en incumplimiento ... La presente constituye una materia ... del arrendamiento el de cosas, obras y servicios. Cfr., por todos, Díez Picazo, L.: Fundamentos ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... servicios o suministros en los contratos que lo hubieran ... á debido a la novedad y a que su incumplimiento supone la sanción grave de resolución, algunas ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... producción o distribución de bienes o servicios con la finalidad de obtener rendimientos del ... lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe ... Consecuencias del incumplimiento ... Debe conservarse la adquisición durante ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ón de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del precio, después de ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... - Régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: no es necesario tener un trabajador a jornada completa para acceder a sus beneficios fiscales
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón social de la propiedad y cuyo incumplimiento lo convierte en obligación facultando al ... ón, o de la mancomunidad de servicios o las actuaciones supramunicipales, han sido ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... por la simple constatación del incumplimiento de una de las obligaciones del mismo. Lo que no ... de responsabilidad existente para los servicios sanitarios por un lado; régimen objetivo según ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
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Defraudaciones
... ” del mero incumplimiento contractual, que no puede ... conformar la ... del sistema de intercambio de bienes y servicios ... HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ... de la ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... El incumplimiento por parte del arrendatario de la realización de ... que suponga una novación en los servicios del inmueble, por poner unos ejemplos, colocar en ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades al concesionario por incumplimiento del ... Tal es el caso, normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que en general contienen ... -
STS 337/2018, 6 de Junio de 2018
CONTRATO DE ENCARGO DE SERVICIOS PROFESIONALES. La responsabilidad por negligencia o morosidad concurre cuando, producido objetivamente el incumplimiento, el obligado no acredita, si está en su mano, haber actuado con el grado de cuidado exigible con arreglo a dichas circunstancias y haber concurrido circunstancias imprevisibles o inevitables que impidieron el cumplimiento en los términos...
... ha incumplido el contrato de encargo de servicios profesionales suscrito el 9 de abril de 2009 con ... se articula mediante un contrato de arrendamiento de servicios que se traduce en una obligación de ... Refieren que la prueba sobre el incumplimiento del deber de información recae sobre el cliente ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... ón de una obligación cuyo incumplimiento lleve aparejada una infracción y sanción ... Servicio de Atención al Ciudadano de Servicios Centrales, adscrito a la Consejería de Fomento y ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... El incumplimiento de los protocolos de seguridad en la conexión a ... en la tenencia, disponibilidad de servicios, gastos soportables, habitabilidad, ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... los « actos relativos a cosas o servicios para atender las necesidades ordinarias de la ... í, directamente estas, en caso de incumplimiento de la obligación de pago, el caudal común ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... Así en la externalización de servicios o la reserva de alojamiento puede observarse una ... atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... producción o distribución de bienes o servicios ... En el caso de arrendamiento de ... El incumplimiento del requisito establecido en este número 2.º en ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ática se plantea en torno a su incumplimiento y la facultad del comprador de resolver el ... si interviene en el mercado de servicios financieros «con carácter empresarial o ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... servicios, que cedían viviendas en alquiler a los obreros ... o arquitectos técnicos que por incumplimiento de sus deberes profesionales causen o contribuyan ...
- La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... ía Local: organización institucional, servicios públicos y democracia participativa”, de la ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ...