incumplimiento contrato compraventa parte vendedor
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... Instancia n.º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de ... Ha sido parte recurrida la sociedad demandante "Fortius Real ... los daños y perjuicios causados al vendedor por el incumplimiento de los compradores se ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las garantías oportunas de que la otra parte" se encuentra autorizada u obra con la potestad su\xEF" ... atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... á el comprador derecho a exigir del vendedor: 1.º La restitución del precio que tuviere la ...
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Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su ... debidas y resolución por incumplimiento del contrato de asesoramientos técnico ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... en beneficio del promotor y vendedor, de tal manera que el comprador no sabe cuándo ...
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STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...
... n.º 5 de Sevilla, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida la mercantil Promociones ... letra a) del contrato privado de compraventa suscrito entre las presentes partes, que ... «Octava.- Incumplimiento de la parte compradora. El retraso superior a 45 ... la cláusula en la que se amparaba el vendedor para no devolver las cantidades pagadas era nula ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... parte de la vendedora. De la póliza firmada entre el ... El incumplimiento de la ley por el BBVA reside aquí, en haber ... una obligación legal que compete al vendedor y que se encuentra en íntima relación con el ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... Por otra parte, entendemos que la compraventa de cosa futura ... rei speratae el riesgo recae sobre el vendedor, quien, además de las obligaciones habituales ... contrario, en responsabilidad por incumplimiento contractual. Como señala el Tribunal Supremo en ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... demorase hacerse cargo de los mismos, el vendedor puede depositarlos judicialmente ... Además ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... al deudor de la posible tacha de incumplimiento, por lo que suscribe el criterio de la sentencia ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... el comprador de ellos, que fepa tener el vendedor acreedores, fino es que tambien fepa, que fus ... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... codificador civil, y en buena medida, parte de él –cfr. art. 608 CC–) también se ... , por razón de la resolución por incumplimiento, y en el marco de la rescisión, son ... áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... -
ATS, 24 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE VENDEDORA. OCULTACIÓN MALICIOSA. RESOLUCIÓN. NULIDAD DEL CONTRATO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye la existencia de un incumplimiento del vendedor demandado en tanto que el mismo ocultó de forma maliciosa la existencia de un procedimiento ante la jurisdicción...
... octubre de 2013 personándose en calidad de parte recurrida ... 4.- Por Providencia de fecha 20 ... ejercita acción de resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... se tuviese conocimiento de los mismos por parte del asegurado al tiempo de adhesión a la póliza colectiva: El contrato obliga, por tanto, dentro de los términos ... en tasación defectuosa en una compraventa ... Ref EDE 2020/504572. STS 1ª, de 16 enero ... de promesa de compraventa por incumplimiento del vendedor y sociedad tasadora. Si la tasación ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... personalidad jurídica, sí que puede ser parte de un acuerdo. No se asegura, por el contrario, a ... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... Pero el incumplimiento del segundo no se extiende al primero ... - ... es que, en la antigüedad, a ningún vendedor le daba por regular jurídicamente dicho acto ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5. REMEDIOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PACTO PARASOCIAL: 5.1. La acción de ... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... Por su parte, el art. 2.341 ter establece, en las sociedades ... forma que es posible que el accionista vendedor se reserve el control de la compañía mediante ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... de obra, una de las partes cede todo o parte de un solar a favor del cesionario, quien se ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está expuesto al peligro de que el vendedor o, en general, quien está obligado a ... ón de problemas en torno al incumplimiento, relacionados con menor cabida o menor calidad ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... -
Delimitación conceptual de la figura
... Por su parte, aunque los tribunales han aplicado la carga de ... a significar que el acreedor del incumplimiento o víctima del accidente no tenga la carga de ... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 180 ; Pérez Velázquez, J ... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa de tracto sucesivo de pimento. En uno de los ... 319 «[N]o tiene [el recurrente, el vendedor], sin embargo, en cuenta que el daño no ...
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Sentencias
... se interponen recursos de casación por parte de D. Camilo y del Ministerio Fiscal, en base a ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... ón precontractual facilitada por el vendedor. Carácter invalidante.- La mera comunicación ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... incumplimiento y se resuelva el contrato. Finalmente, y también ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... ía a establecer que, en caso de incumplimiento de la entidad promotora respecto del plazo de ... suscrito el 24 de enero de 2011 por la parte compradora demandante, y por la ... sobre la necesidad de incumplimiento del vendedor para que responda el avalista, y sobre la ...
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Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... a las transacciones electrónicas de compraventa de bienes o de prestación de servicios que ... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ... podría ser utilizada en perjuicio de la parte contractual más débil 175 ... Sin embargo, a ... posición del comprador con respecto al vendedor y el resto de prestadores directos de los ... frente a los turistas por incumplimiento en la fase de ejecución del contrato de viajes ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... “ los Estados parte gozan de un cierto margen de maniobra para llevar ... de resolver sobre un hipotético incumplimiento contractual ... A pesar de la claridad de esta ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ... incumplimiento contractual imputable al vendedor, y si dicho incumplimiento es o no esencial de ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... DESPIDO PROCEDENTE. No todo incumplimiento del contrato por parte del trabajador es causa de ... El GPS de la tablet de un vendedor es válido para probar que no trabajaba toda la ... COMPRAVENTA. MODALIDAD DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ...
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STS 1063/2017, 21 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA DE ACCIONES. RECONOCIMIENTO DE DERECHOS. El plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso de incumplimiento del mismo, comienza a contar en el momento en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento. Se había abonado un "plus de no competencia" durante la vigencia del contrato para compensar...
... ó sentencia en la que consta la siguiente parte dispositiva: «Desestimo la excepción de ... a publico un documento privado de compraventa de títulos societarios. de las sociedades de las ... ón a 31/12/2006, el valor dado en el contrato de 8/7/2007, así como la forma de pago inicial y ... Cláusula 3.3.2.C: "En caso de que el Vendedor viera extinguida su relación profesional con el ... cláusula 7.1 podrá suponer un incumplimiento de la misma tanto se efectúan directa como ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... ón de costes para los agentes 1 ; por otra parte se produjeron importantes aportaciones de la mano ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... , el riesgo contractual por incumplimiento no se asigna inicialmente, sino que se determina ... ón por parte de comprador, sin que el vendedor lo revele ... Sin embargo, la sola ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arnedo, por la que se deniega la inscripción de la resolución de una compraventa (ACM)
Resumen: No cabe reinscribir a favor del vendedor por ejercicio de la condición resolutoria por ... ón resolutoria (Art 1504 CC) por incumplimiento, la sociedad compradora impaga el precio, el ... mercantiles, pues se supone que la parte "débil" (a proteger) es la compradora que sí es ... -
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... escritura (folio 69), como reconoce, en parte, el propio actor, al confeccionar el texto de la ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... ón de un contrato de vitalicio por incumplimiento de obligación recíproca, que narra las ... manifestaron que el vendedor había recibido el precio con anterioridad, pero ...
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Modalidades de contrabando
PARTE 2 ... MODALIDADES DE CONTRABANDO ... I ... las mercancías en tránsito con incumplimiento de la normativa reguladora de dicho régimen ... en abonar el IVa correspondiente ante el vendedor comunitario y conservar la documentación ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ...
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La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... derecho de un tercero anterior a la compraventa. Es el principio de responsabilidad del vendedor ... un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada”). En el Digesto de ... se basa en el régimen general del incumplimiento de las obligaciones y que es propio del Derecho ... án en el momento de la ejecución del contrato, es decir, en el acto de la entrega de la cosa al ...