hipoteca inmobiliaria unilateral
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ...
-
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que constituye una acción ... de arrendamiento de propiedad inmobiliaria (véase los apartados 24 y 25 de la Sentencia del ... (bis) en la determinación del alcance unilateral de su jurisdicción frente a personas ...
- Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
-
La venta forzosa de buques
... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993 1 ... queda sustraído a la normativa unilateral del Estado o de las comunidades autónomas en ... , y a la hipoteca mobiliaria, inmobiliaria y naval ... Así, y de acuerdo con el artículo ...
-
STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... DE INMUEBLES SLU, INMARE DIVISIÓN INMOBILIARIA SLU, AKTUA SOLUCIONES INMOBILIARIAS SLU, AKTUA ... Así como la rescisión unilateral por el cliente, con efectos de 31 de marzo de ... -
Derecho Civil
... a las actividades de promoción inmobiliaria del actor, no procede entender que tenga la ... Hipoteca multidivisa. Normativa aplicable a efectos de ... que los compradores desistieran unilateral e injustificadamente de sus obligaciones ...
-
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... a la minoración de la garantía inmobiliaria. Ni siquiera cabría admitir la aplicación de la ... -
Libertad y pactos sucesorios
... entre las causas de revocación unilateral, además de las pactadas e incumplimiento de ... obtener un rendimiento de su riqueza inmobiliaria: pensión vitalicia a cambio de un bien inmueble (a. 1802 CC), hipoteca inversa (DA 1ª Ley 41/2007) o el uso de la ...
-
22. Las verdades simuladas
... también CASTRO JOVER, La simulación unilateral en el sistema matrimonial español , Valladolid, ... crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un ... escritura pública de la donación inmobiliaria con el carácter de requisito esencial y la STS ...
-
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... ; debería hablarse entonces de una hipoteca (derecho real limitado de garantía indicado para ... acto procesal llevado a cabo de forma unilateral por el órgano ejecutivo, a través del cual se ... y adquisición de la propiedad inmobiliaria en subasta judicial», en Revista de Derecho ... -
Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... , una que establece, al lado de la hipoteca, la responsabilidad patrimonial universal del ... , sobregarantía y una interpretación unilateral, prohibidas, estas últimas, en la lista negra ... - Pinchazo de la burbuja inmobiliaria y disminución del precio de las viviendas ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... , uso, superficie, censo, enfiteusis, hipoteca legal tácita), aunque constituidas para ... no puede suponer una resolución unilateral de un contrato sino el ejercicio de una facultad ... (1996). El estatuto de la propiedad inmobiliaria, RAP núm. 52. MONTES, V. (1980). La propiedad ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... se aviene a la declaración unilateral de la otra parte optando por la resolución y la ... la resolución de la operación inmobiliaria por aplicación del art. 1124 del CC en el art ... vendido con la subrogación en la hipoteca del comprador. Sin esta condición la eficacia ...
-
STS 8/2017, 13 de Enero de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. NULIDAD. No son de aplicación las medidas de reestructuración de la deuda contenidas en la normativa de protección a los deudores hipotecarios sin recursos por no haber sido acreditado que el destino del crédito con garantía hipotecaria fuese la adquisición de la vivienda habitual. La norma exige que el préstamo garantizado con hipoteca recaiga sobre la única...
... de demora y la determinación unilateral del importe de la deuda. A su vez, y con ... de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en ... -
Sentencias
... Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si no estaba ... en la escritura de constitución de la hipoteca. En este caso, dicha venta fue pactada por las ...
-
Sentencias
... ón de la parte vendedora, bien con hipoteca o bien con la condición resolutoria explícita ... 16. Contrato de obra: desistimiento unilateral del comitente e indemnización.- Para la ... Lo cierto es que se reclama a la inmobiliaria demandada por ser quien incorporó a su ...
-
Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... cabría plantearse si vale la renuncia unilateral del deudor a la recarga. Algunos autores lo ... , la hipoteca se transforma en deuda inmobiliaria (art. 1163 (1), segunda frase y 1177 (1), primera ...
-
Derecho civil
... La denuncia unilateral «ad nutum» de un contrato, en el caso de autos, ... Pardo Núñez, Celestino Ricardo:» Hipoteca flotante: selección de los créditos ... ín: «La buena fe en la usucapión inmobiliaria», en RDP , núm. 1-2, 2016, pp. 55 ss ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... , como ocurre con la hipoteca inmobiliaria, cuando se hayan de transmitir sin subsistencia ... de la opción, por lo que el ejercicio unilateral parcial de la opción por los optatarios es ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
-
Blockchain como registro
... ídico o una declaración de voluntad unilateral, recepticia o no recepticia, es fundamental que, ... gravámenes o cargas, particularmente la hipoteca como derecho real de garantía; pero ... la figura hipotecaria o registral inmobiliaria clásica del cierre registral o cierre del ...
-
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... , los controles de la liquidación unilateral, el redondeo al alza, los gastos y comisiones, y ... del Registro de la Propiedad Inmobiliaria, sino al préstamo con garantía hipotecaria, en ... Destaca la regulación relativa a la hipoteca inversa, que exige no sólo información, sino ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ejemplo mediante la constitución de una hipoteca. H. SIMÓN MORENO, «El cumplimiento», op ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ... Un cambio unilateral o eenzijdige wijziging en el uso de la vivienda ...
-
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... ública que documente una cancelación de hipoteca como consecuencia de la extinción del préstamo ... único propietario, por determinación unilateral ...
-
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un menor a que ... a la naturaleza mobiliaria o inmobiliaria de los bienes al existir modernamente bienes ... los herederos han determinado de forma unilateral sin intervención alguna de los legitimarios no ...