fuerza mayor entrega vivienda
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... producirá efectos de inmediato y tendrá fuerza ejecutiva, aunque no sea firme (art. 32 TRLC) ... de sus intereses principales el deudor con mayor pasivo (art. 46 TRLC) ... Los concursos ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... cuando no haya atribución particular de entrega de presente de bienes. En este sentido la SAP ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real ... como violenta si se ha utilizado la fuerza para adquirirla (vgr. se ha roto la cerradura, o ... hace, el tribunal mediante auto ordena la entrega de la posesión al demandante. Contra este auto ... está poniendo de manifiesto, una cuestión mayor: ¿Qué debe prevalecer: el derecho del ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... a determinados elementos de prueba la fuerza de convicción que la parte recurrente considera ... a) La alegación sobre la entrega al abogado demandado de ciertos documentos ... por esta Sala, del cual pueda deducirse una mayor probabilidad de éxito en sus pretensiones (en el ...
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La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
... y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, ... dimensión sexual y recobrando toda la fuerza el argumento de la intangibilidad e indemnidad ... de sufrir un daño mayor que la misma entrega” 54 ... El Tribunal Supremo ha venido ... , quien acudía voluntariamente a la vivienda del acusado donde mantenían las relaciones ... -
Registro de la propiedad
... el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone ... el impago pueden ejercitar, con toda la fuerza de la Ley la vía de apremio contra sus deudas ... , y 13 de octubre de 2009), conviene para mayor claridad distinguir los conceptos de inexactitud ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de derechos posteriores, aunque no haya entrega de dinerario, en cuanto tal precio pasará a ... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... de los asientos registrales en aras de una mayor coordinación entre los datos descriptivos ... independiente, siempre precisará de la fuerza de un testamento -anterior o posterior a aquella- ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... Esto ofrece mayor protección al contratante que ha confiado. Le da ... por la confianza; si bien la fuerza vinculante de la publicidad no puede decirse que ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... El otorgar mayor importancia a uno u otro interés, o lograr un ... , Y EL ARTÍCULO 7.1.8 PRINCIPIOS OHADAC: FUERZA MAYOR ... [72] Como especifica su leyenda, el ... llegó, los compradores rehusaron su entrega, alegando que los vendedores estaban obligados a ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título» ... a su vez se integra la lex artis por la fuerza del art. 1258 CC , a la que el constructor debe ... de los agentes del proceso constructivo con mayor responsabilidad» , RCDI, núm. 696 (2006), p ...
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Sentencias
... el caso, para dilucidar qué derecho merece mayor protección. La libertad de información ocupa ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... pactado que viene a equivaler a la entrega de una cosa distinta y determina un ... daños se deben únicamente a ella) o una fuerza mayor extra-ña a la conducción y al ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... Con mayor frecuencia, aunque no es la norma general 23 , ... daño es consecuencia de un caso fortuito, fuerza mayor o de alguna de las causas de exoneración ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... que ostentaba la titularidad, contra la entrega de una prestación económica, que suele ... -
Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... fondo de tal derecho (art.19) ni sobre la mayor o menor conveniencia de que lo ostente uno u otro ... ón de la menor Trinidad y su posterior entrega a su madre.” ... actúa siempre como ... , empadronarse en España, alquilar una vivienda ... , son actos que evidencian una intención ... una mera declaración de intenciones sin fuerza legal, y que, además, ese acuerdo limitaba la ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... de la competencia, reducción de márgenes, mayor eficiencia productiva, desarrollo de una ... únicamente en los casos de fuerza mayor 47 ... Esencialmente, esta ... ón de responsabilidad: actos extraños, entrega al huésped de arca o caja con llave para ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... Se confía ahora -con mayor o menor profundidad- en la eficacia del mercado ... en el mismo instante en el que se «entrega"». Se transformaría, en tal momento de «entrega\xC2" ... que obligaría al comercializador, sino la fuerza obligacional irreductible del contrato suscrito, ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... la liquidación total de la deuda con la entrega del bien, prescindiendo del valor que este tenga ... actuación del acreedor y del Juzgado y de fuerza jurídica las notificaciones y requerimientos que ... de la nota marginal de expedición es aún mayor en el caso de la ejecución hipotecaria frente a ... -
Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... 7 Si A y B pactan la entrega de una cantidad de dinero en un plazo ... – y se atribuye en exclusiva el uso de la fuerza. 17 Esta prohibición es el origen y la razón de ... 33 En la práctica, esta es la mayor limitación que tienen los contratos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... al amparo de una nueva licencia de obra mayor y cambio de uso otorgada en el año 2016 ... supuesto, por carecer de suficiente fuerza enervante de la prueba obtenida por el ... de voluntades entre las partes y de la entrega de la posesión de la cosa produce el efecto ...
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Sentencias
... que valorara dichas lesiones, por la fuerza actuante se había procedido a la detención de ... en la STC 99/2011 cuando realza el «mayor significado» del derecho de rectificación en un ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... ón por una diferencia de superficie en la entrega de los inmuebles ... Infracción procesal: ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... no iniciación de las obras o la falta de entrega de las viviendas. En lo que aquí interesa, ... procedimiento donde, con el fin de alcanzar mayor agilidad, se limitaba a analizar abstracta y ... 2.ª Fuerza mayor extraña a la conducción o al ... -
Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... con anterioridad de forma tradicional, la entrega digitalizada de bienes que tradicionalmente ... la economía ha producido tres efectos: un mayor desarrollo de la economía tradicional, como ... se ha instalado hace ya algunos años con fuerza, de manera parcial y fragmentaria, a la espera de ... y de plataformas en el ámbito de la vivienda turística, vid. NAVARRO GARCÍA, A. (2018), ... -
El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... LA CANCELACIÓN DE LA RESERVA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR. 5.1 Análisis de la cuestión en general ... papel de los prestadores de servicios de vivienda" vacacional”, en Viviendas de uso turístico: r\xC3" ... 36.4: la primera, que la entrega del bono requería la previa aceptación por ... -
Ámbito de la ley
... de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda ... LAU ... que por pacto contractual se incluya la entrega de piso con carácter complementario por la ... De la misma manera, el Conserje Mayor de un Ministerio o de cualquier organismo ... 150.3 de la citada Carta Magna, carece de fuerza legal, pues la normativa autónoma o municipal no ...
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Criminalidad organizada
... de las clases superiores tienen una mayor facilidad para no ser descubiertas, arrestadas y ... ánica 8/1992, que regula la vigilancia y entrega controlada de drogas; o la Ley Orgánica 19/1994, ... , como es la de servirse de su posición de fuerza y potencial intimidatorio que proporciona su ... sociales o ejecutando programas de vivienda y empleo para personas pobres y marginadas, y ...
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Registro de la Propiedad
... Esta actuación, al dotar de un mayor rigor al expediente, solo puede redundar en una ... A LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA Y LA ENTREGA DE LEGADOS. HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DEL ... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... por continuar subsistiendo la causa de fuerza mayor que hubiera impedido al rebelde la ...