escritura nuda propiedad
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... a los derechos reales, ya sea el de propiedad como derecho real pleno, bien sea de carácter ... no consten en los estatutos o de la escritura puede ser de mucha relevancia, ya que no tendrá ... transmite (un padre, a sus dos hijos) es la nuda" propiedad de las participaciones sociales, reserv\xC3" ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... que nada se dice al respecto para la escritura" de constitución de hipoteca mobiliaria en el art\xC3" ... ón o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el ... -
Ausencia de competencia registral y notarial para la declaración de ineficacia de legado: la causa falsa como móvil y la aplicación analógica del 767 en el derecho común
El artículo 767 del Código civil común, tiene por objeto el tratamiento singular del error en el testamento, con expresa alegación a la causa falsa del heredero o del nombramiento del legatario. Recientemente se ha producido una interesante unificación casacional y doctrinal, al decir que si concurrirse en un legado un caso concreto de imprevisión normativa, será de aplicación el primer párrafo...
... los siguientes extremos: Registro de la Propiedad: inscripción: partición de herencia: ... a sus tres hermanos que otorgan la escritura de acepta- ... Revista Crítica de Derecho ... que los padres testadores sabían que la nuda ... -
Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... documental y exhaustividad que toda escritura pública debe contener, en rigor, no es ... a lo que figure en el Registro de la Propiedad, configurándose, por ... tanto, como un elemento ... la hipoteca del derecho de usufructo y de la nuda propiedad, respectivamente. Ello indica, que es ...
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«La autonomía de la voluntad y sus límites en las capitulaciones matrimoniales y de uniones maritales en Colombia»
Se propone el análisis de la autonomía de la voluntad en el ámbito de las capitulaciones en el matrimonio y en la unión marital de hecho, con una visión actualizada de los límites de la misma en el marco de un orden público familiar a la luz de los actuales postulados constitucionales. Revisaremos los límites generales de la autonomía de la voluntad y el estado actual de su interpretación en el...
... válido un contrato atípico elevado a escritura pública celebrado entre esposos con miras a su ... , con tal que este se reserve, en plena propiedad o en usufructo, lo necesario para vivir en un ... de una sociedad familiar que ostenta la nuda propiedad, junto con sus hermanos de varios ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... pensar que, a la hora de redactar la escritura pública oportuna, ante una adquisición ... del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la ...
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Obra nueva sobre finca inmatriculada solo en cuanto a una cuota indivisa
Resolución de 20 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
... del inmueble y que en el Registro de la Propiedad figurase la obra nueva a favor del declarante ... Centro ha admitido la inmatriculacin de la nuda propiedad, o de una participacin proindiviso, ... no hay obstculo a la inscripcin de la escritura calificada en la que el otorgante se limita a ... -
22. Las verdades simuladas
... -de antiguo denominada como simulatio nuda- , en la que se dice celebrado un contrato cuando ... ás la adquisición por su parte de la propiedad 955 , contando a estos efectos con la ... ón de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... Puede decirse que, en ...
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STS 801/2017, 11 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. El cooperador realizará su aportación en la fase de preparación, ya que su contribución con algo que resulta necesario en la fase de ejecución propiamente dicha lo convertirá más bien en un coautor. Esta idea requiere matización cuando se trata de delitos especiales, pues en esos casos solo puede ser autor aquel en quien se cumplan las exigencias del tipo de autoría,
... bienes inmuebles y dinero en metálico, propiedad de Dª. Felisa, tía carnal del acusado Patricio, ... se otorga ante la Notaria de Cazorla escritura de renta vitalicia con nº de protocolo 412, y en ... ándose el usufructo vitalicio, transmite la nuda propiedad de las fincas a los sobrinos que allí ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... mismas condiciones en que constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la ... de la inscripción en el Registro de la Propiedad; los causados por la certii cación registral que ... del retracto respecto de la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio, ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... éndose producido la aportación de una escritura en la que se procedió a la segregación de una ... 61 del TRLRHL por la propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, ... en todos ellos de un status próximo a la nuda propiedad, careciendo del contenido inherente de ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... ón y reconocimiento del derecho a la propiedad privada y la herencia (art. 33.1 CE). En ... «pericial», en el otorgamiento de una escritura pública, no es una infracción que determine la ... como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Es inscribible el acuerdo de la ... y sin dudas interpretativas que si la escritura de división no se inscribe en el plazo de un ... el usufructo correspondería a su viuda y la nuda propiedad a los nietos del causante (y sobrinos ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... de copropietarios, mejor elevadas a escritura pública, pues adicionalmente resultarán ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ...
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
... produce la adquisición inmediata de la propiedad de los mismos al tiempo del otorgamiento, sin ... ón de un pacto de mejora formalizado en escritura pública el día 29 de noviembre de 2012, por el ... cual sus padres le cedieron el 100% de la nuda" propiedad de la vivienda unifamiliar que constitu\xC3" ...
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Extinción de comunidad como título inmatriculador. Titulos de los copartícipes
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
... DG rechaza la inmatriculación de una escritura de disolución de comunidad por entender que la ... B, en 2018, una quinta parte indivisa de la nuda propiedad de un inmueble, de que aquel manifiesta ... -
Aportación a gananciales de la finca de origen e inscripción sobre la finca resultante
Resolución de 28 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de aportación de finca a sociedad de gananciales.
... expediente si es inscribible una escritura autorizada el día 1 de abril de 2004 por la que ... en usufructo a nombre de la mujer y la nuda propiedad a nombre del marido, con carácter ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... pueda transformar su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser ... Derecho civil común y formalizaron en escritura pública) preveía una condición resolutoria ... : « stat rosa pristina nomine, nomina nuda tenemus » («de la rosa primigenia solo nos ...
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STS 739/2012, 30 de Noviembre de 2012
FIDUCIA. La atribución de la titularidad al fiduciario precisa lógicamente de una actuación propia del fiduciante, pero precisamente tal actuación no va dirigida a crear una situación de hecho y de derecho incontrovertible y beneficiosa para al fiduciario que determine una atribución definitiva de propiedad, sino que comporta todo lo contrario y, además, con el conocimiento y aceptación de ambas...
... : * Finca: NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, Tomo: NUM001 , Libro: NUM002 ... la anterior declaración y a otorgar escritura pública de compraventa de dichas fincas (del echo de propiedad que en cada caso ostente: nuda o plena propiedad) a favor del demandante.- 2º.- ... -
Aumento de capital mediante aportación de vivienda gravada con derecho de uso y disfrute.
Resolución de 29 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil I de Madrid a inscribir una escritura de aumento de capital de una sociedad de responsabilidad limitada.
... En la escritura se hizo constar que la vivienda se encontraba ... ículo 96 CC: «con contenido análogo a la nuda propiedad» «no se dispone de la vivienda sino ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... las acciones, en un solo acto, transmite la nuda propiedad a un sujeto y el usufructo a otro ... citado cuerpo legal exige que conste en escritura pública el usufructo sobre participaciones ... -
Usufructo que se constituye con la facultad de disponer del mismo mortis causa. Donación con definición de legítima. Mallorca.
Resolución de 25 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación con definición de legítima.
Resumen: Es inscribible una donacin de la "nuda propiedad" de unas fincas que hace un padre a su ... -
Divorcio y revocación de disposiciones testamentarias: requiere sentencia judicial
Resolución de 27 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación, partición y adjudicación de herencia.
... sus hijos se satisfagan en adjudicaciones en nuda propiedad en cuanto sea necesario para la ... ón de herederos abintestato y posterior escritura de aceptación y adjudicación de herencia a ... -
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
... tanto, necesaria sentencia firme o una escritura o documento autntico en el cual preste su ... , en la cual se silencia la atribucin de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... para el sujeto expropiado que ostenta la nuda propiedad, porque si se permitiese, se ... que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de ...