escritura constitucion servidumbre
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... aquellos que lo harán en el contrato o escritura pública definitiva, y por tanto si se trata de ... ón de una estructura que permita la constitución de un gran operador especializado en ... , ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... ácter de requisito estructural o de constitución de la misma, de tal manera que sin el mismo no se ... sobre la misma está afectada por la servidumbre de protección». Y tal extremo consta también ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... 24 de la Constitución" Española, en la medida en que no se aprecia un m\xC3" ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... a la entrada en vigor de la Constitución de 1978, así como las influencias de nuestro ... los casos de que sus miembros otorgasen escritura notarial en que quedase patente la voluntad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... hubiera estipulado al tiempo de su constitución, contados desde el día en que la prestación ... ni está afectado por la zona de servidumbre del dominio público hidráulico, sino solo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el ... vinculante como en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que es con destino a ... ón antigua no está afectada por una servidumbre que limite el uso edificatorio o el «ius ...
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Registro de la Propiedad
... arts. 24 de la Constitución Española y 1, 40 y 82 de la LH), salvo en los ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... contenidos en el título de su constitución ... 2. Tratándose de los derechos de uso y ... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... -
Servidumbre perpetua o derecho de superficie encubierto.
Resolución de 21 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinadas servidumbres.
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública, en cambio, las SSTS de 11 de julio de ... , de un lado, la consignación o la constitución de caución como requisito procesal para la ... -
Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... escritura se constituye una servidumbre de paso permanente sobre una parte de la azotea de una finca (predio sirviente), que tiene la consideración de anejo ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... objeto, no de copropiedad, sino de servidumbre (art. 544) ... Sin embargo, existía sin duda un ... Comprobada la regularidad formal de la escritura, la titularidad registral de la finca, la ... fin común y exigen un título de constitución. Por imperativo del artículo 1255 del Código ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y la Constitución de 1793 dispuso que “la igualdad, la libertad, ... servidumbre”, Madrid 1950 pág. 107 ... 355 “Derecho, ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... del otorgamiento o inscripción de la escritura. No se aprecia ninguna razón para que no sea ... que se acredite y testimonie la constitución de las garantías a que se refiere el artículo ... a una servidumbre de uso público general. Del apartado a) del ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... 1.3. Constitución de las subcomunidades ... La constitución de ... de un acto jurídico concreto: la escritura notarial y al inscripción registral ... Pero el ... gurarse en torno a derechos reales de servidumbre; mas cuando el promotor o los propietarios no han ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... sin la menor dificultad la constitución de derechos de superficie cuando así convenía a ... superficie urbano ... ha de constar en escritura pública y, como requisito constitutivo de su ... se exige para la constitución de la servidumbre urbana: « El derecho de superficie puede ... -
Infracción urbanística
... que el Notario antes de autorizar la escritura pública de declaración de obra nueva, ... dominio público o perturbando una "servidumbre de uso público general", o, en general, pueda ... adquisición de bienes inmuebles o constitución de derecho real sobre ellos, deberá comprobar la ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Fue el formalismo en los medios de constitución y las limitadas necesidades de entonces lo que ... como el uso, la habitación y la servidumbre. Sin la primera, en cambio, el régimen no sería ... , por lo que no puede pretenderse que la escritura que lo constituye haga una exacta calificación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas ... 19.1 de la ley el que obliga a la constitución" del seguro de daños materiales o seguro de cauci\xC3" ... público, de lo que parece ser una servidumbre legal de paso para dar salida a una finca ...
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Derecho Civil
... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... cumplimiento puede dar lugar a la constitución en mora cuando se dan los presupuestos que, entre ... Falta de legitimación del titular de servidumbre.- La interpretación extensiva que realiza la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado derecho de uso no ... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación ... servidumbre quedó concretado en el cuerpo de tal ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... de su inscripción como derecho de constitución voluntaria. Sobre la base de la doctrina del ... Consta inscrita la servidumbre que en su día constituyó una mercantil, sobre ...
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Jurisprudencia Civil
... en el artículo 9.3 de la Constitución, en cuanto habla de "restricción de derechos ... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... ón permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... se incorporan a la escritura de constitución de hipoteca tanto la oferta vinculante como la ... SERVIDUMBRE: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Tal y como ya ...
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Obras privativas
... reconocidas en el artº 33 de la Constitución Española, pues para ello deviene necesaria una ... el destino de las entidades en la escritura de propiedad horizontal. Si la variación del ... a la Comunidad de Propietarios una servidumbre que permita al propietario ejecutar dicha obra ...