escritura carta pago
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... En su Carta sobre la tolerancia afirmó que la tolerancia ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ... material, si no se le ha dejado nada en pago de su legitima sin justificación legal ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... de los plazos en caso de incumplimiento del pago por parte del comprador ... El art. 10 de ... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública intervenida por ... fedatario ... ón del acreedor de entregar al deudor carta de pago de la totalidad de su crédito cuando se ... -
El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... embargo el requerimiento, no aportando la carta de despido sino transcurridos doce días desde la ... relevancia que, por una eventual condena al pago de salarios de tramitación, tiene para el ... , conforme la mencionada norma, son la escritura pública o el apoderamiento “ apud acta ” ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... de que la devolución del capital y el pago de intereses, esté configurado en unos ... én estableció que el contenido de la escritura era claro respecto al contenido y riesgos del ... condición inexcusable, la firma de una carta de exoneración de la responsabilidad del banco y ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... civil acumulado en el proceso penal el pago de los gastos devengados en concepto de ... la institución jurídica que ha adquirido carta" de naturaleza con la denominación de «receptaci\xC3" ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... reconocido en el artículo 47 de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea ... se condene a devolver cantidad alguna cuyo pago" se pretende asegurar con tal medida cautelar (ACH\xC3" ... de interés variable» contenida en la escritura de préstamo hipotecario, y la condena a la Caja ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... consecución del derecho que recoge nuestra carta magna. Así visto, a través de la celebración ... en el Registro de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura ... En este punto del preámbulo se dice que el pago de la fianza será de carácter obligatorio ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... Tribunal Supremo de 9 de julio de 1941, da carta de naturaleza a la mora del acreedor, al ... los acreedores demandados otorgasen en escritura pública el contrato de arrendamiento a que ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... , que en general tienen la forma de carta, pero pueden tener un formato distinto, y lo más ... para realizar esos tratos preliminares, pago a las personas especializadas, economistas, ... en el plazo estipulado o no otorga escritura pública, se entenderán resueltas las ...
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Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española
Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española. Autor: Pablo Amat Llombart. Editorial: Reus (Colección Claves de la Jurisprudencia), Madrid, 2018. 414 páginas
... ; documentación pública notarial de la escritura de préstamo hipotecario; inscripción en el ... ; cancelación de la garantía hipotecaria (carta de pago; escritura de cancelación y Registro de ... -
Impuestos y cierre registral
... bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) y en ... Propiedad sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se ... público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, ...
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¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir
... ón del crédito hipotecario extinguido por pago: planteamiento ... La especial relación ... se hará mediante la correspondiente escritura pública en la que constará el consentimiento ... y automática, bastaría con presentar la carta de pago de la obligación para que se pudiera ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... ejemplo la alteración del plazo o formas de pago, la rebaja de los tipos de interés o el nuevo ... haya tomado prestado el dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella, y expresando en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada. El ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... 49 3.º de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea) ... á personalmente 31 al condenado para el pago de la multa y para que desaloje voluntariamente ... Propiedad que puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... , según acredito mediante la escritura de poder que se acompaña/Designa apud acta que ... a) La suspensión del pago de la renta del local de negocio arrendado a mi ... , mi mandante envió a la demandada la carta de fecha ... (documento ... ), ...
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STS 399/2020, 13 de Mayo de 2020
TRANSMISIÓN DE LA TITULARIDAD DE DERECHOS REALES DE HIPOTECA. HONORARIOS DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. No se cargarán al prestatario los gastos del registro generados por transmisiones de hipotecas acordadas entre entidades bancarias, al no ser operaciones de saneamiento y reestructuración. La transmisión de la titularidad hipotecaria, en dicho supuesto, por razones de conveniencia empresarial,
... de la inscripción registral de una escritura de carta de pago y cancelación de tres ... -
El matrimonio de Francisca de Pedraza: un viaje al infierno
... 216 , en la cual se inserta además su carta de arras, se aportan importantes detalles sobre ... que la “carta de dote” era una escritura pública y autorizada por escribano en la cual se ... y carta de pago para la dicha doña Francisca de Orozco, con ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... efectiva del artículo 24 de la citada Carta Magna; si bien, la cuestión ha quedado resuelta ... en el cumplimiento de la obligación de pago. La doctrina se muestra mayoritariamente a favor ... suma inferior a la que aparecía en la escritura" del préstamo, lo que no se acreditó”. (…) \xE2\x80" ...
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Ejercicio unilateral de opción de compra. Forma de practicarse las notificaciones previas y pago del precio.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de La Unión n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa de finca en ejercicio unilateral de opción de compra inscrita sobre la misma.
... determinados requisitos: un primer requerimiento para otorgar la escritura, y, caso de no hacerlo, una notificacin de haberse otorgado. Ahora se ... en el domicilio pactado, dejndose aviso, y la segunda, realizada por carta certificada con acuse de recibo, fue devuelta por el motivo desconocido/a, ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... arrendamiento, aunque haya sido sin escritura, está obligado por acción de buena fe a cumplir ... ítulo oneroso como la permuta, la dación en pago o la renta vitalicia 38 ; también en el caso en ... El derecho de redimir en la venta a carta de gracia. En E. Bosch Capdevila, M.ª P ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... excusión de bienes, división y orden, el pago de la cantidad garantiza a simple petición del ... (iv) Carta de patrocinio o "comfort letter". Garantía ... escritura, bajo pena de falsedad en documento público ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... propios suficientes para hacer frente al pago inicial (ordinariamente, el 20% del valor de la ... de los Estados europeos y se recoge en la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea ... era suya al haberla adquirido en escritura pública de quién ante ella parecía ser su ... -
El sistema BORIS y los registros de titularidad real al servicio de la prevención del blanqueo de capitales
En un contexto de digitalización y algoritmización de la justicia, se analiza la relevancia del sistema de interconexión de los registros de titularidad real (BORIS) en el ámbito de la Unión Europea. La atención se focaliza en examinar el papel al que está llamado a desempeñar nuestro Registro de Titularidades Reales para luchar, mediante el refuerzo de la transparencia y del acceso a la...
... limitada, que se hacen constar en escritura pública (art. 106 del Texto Refundido de la Ley ... También será obligatorio el pago de la tasa que cubra el coste del Registro y, en ... 7 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión ... -
La libertad de ordenar la sucesión en otras legislaciones de Europa y América
... escritura pública para asegurar la libre voluntad del ... pueda obtener en juicio el aplazamiento del pago de la legítima en el caso de que el pago ... básico derivado de la propiedad en la Carta" de Derechos Fundamentales de la Unión europea: \xE2" ...
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Legítima defensa
... un anciano versadísimo de la Santa Escritura» 334 ; o el caso de «Matar a un hombre que ... Debe solicitar al Rey, carta de gracia o de remisión. 343 Finalmente es ... luego de exigirle el dinero de vuelta y el pago del consumo. 403 Sin embargo, al emplear el ...