escritura cancelación hipoteca
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ía con lo que se dispone para la cancelación de antecedentes penales. Y un cuarto que tendría ... y, en todo caso, cuando los elevó a escritura pública y recibió la totalidad del precio ya ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ...
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Cancelación de división horizontal existiendo hipotecas sobre los elementos independientes
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de obra nueva y propiedad horizontal y segregación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ... requisito de admisibilidad que en la escritura de constitución de la hipoteca se haya ... nueva titularidad de los bienes y la cancelación de la hipoteca, y, en el caso de que existiesen, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR TÍCU LOS 82 ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN ... el título posterior (mandamiento de cancelación de cargas) en ningún caso puede despacharse sin ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ...
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Cancelación
... jurídicos aún no concluidos entre el deudor y el acreedor (hipoteca global), entiendo que debería aceptarse la renuncia irrevocable a la ... hipoteca global antes del vencimiento del plazo indicado en la escritura, cuando no existen obligaciones llamadas a quedar cubiertas por la ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , con independencia de si debe mediar escritura pública (GÓMEZ, ... 20 Revista Crítica de ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
Hechos: Se formaliza una escritura en la que se ejercita un derecho de opción de compra, concedido sobre ... ón del optante en el importe vivo del préstamo asegurado con la hipoteca. Conforme a la escritura "el comprador se subroga en la deuda" que es lo ... -
Registro de la Propiedad
... ón del tracto a su favor con cancelación de la inscripción registral contradictoria ... a la Ley 13/2015, resulta que la escritura pública no es el único título formal en el que ... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... , de for ma que la lectura de la escritura pública y, en su caso, el contraste de las ... considera que existe en su contrato de hipoteca una cláusula abusiva que pueda paralizar la ... intereses para ser reintegrados a la cancelación del préstamo», por falta objetiva de ... -
Sentencias
... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... en nuestro derecho son la prenda , la hipoteca y la anticresis ... La principal ... á demanda a la cual se acompaña la escritura de hipoteca, se ... requiere de pago al ... caso, la restitución posesoria y la cancelación de los asientos en los registros ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... NATURALEZA DE LA SOLICITUD DE CANCELACIÓN" DE CARGAS: 1. ANÁLISIS JURÍDICO-SUSTANTIVO. A)\xC2" ... menor valor de subasta previsto en la escritura de la segunda hipoteca, LoanCo opta por ejecutar ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo ...
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Sentencias
... de obra, se otorgó la correspondiente escritura pública de compraventa. Con el objeto de ... del préstamo hipotecario, con cancelación de la hipoteca ... Frente a esta sentencia, A ...
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Finca hipotecada y dividida horizontalmente: la cancelación sobre una de las fincas precisa el consentimiento de todos
Resolución de 30 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 19, por la que se deniega la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
Una finca gravada con hipoteca fue objeto de división horizontal arrastrándose la carga. Se pretende ... -
Cancelación de hipoteca flotante por caducidad. Advertencia al recurrente de no acreditar la representación
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registro de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
... 153 bis de la LH, una vez vencido su plazo de duración o sus prórrogas, en su caso, pactadas en la escritura de hipoteca. El registrador ha de apercibir al recurrente que, si no acredita la legitimación se le tendrá por desistido ... Hechos: Consta ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... que sufren las consecuencias de la cancelación ... La escritura de préstamo con ... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... en el registro, por el simple hecho de ahorrarse la tasa de cancelación del gravamen. Por ello, el diferente régimen jurídico que rige las ... ón por parte del registrador de forma y contenido de la escritura pública, piénsese en supuestos de un conjunto de bienes donde se ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la ... el oportuno mandamiento judicial de cancelación de la anotación preventiva de solicitud de la ... regulador o el otorgamiento de la escritura pública, podrán hacerse efectivos los acuerdos ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... acreedor hipotecario ejecutante y la cancelación de cargas posteriores (y por lo tanto, del ... -
Mercantil
... , por considerar nula a constituição de hipoteca sobre imóvel da sua propriedade, sem que a mesma ... , como acreedor hipotecario, otorga escritura" de cancelación de la hipoteca que grava, por raz\xC3" ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el ... Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros ... o al propio acreedor, provoca la cancelación de las inscripciones y anotaciones posteriores al ...