escritura cancelación hipoteca
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Registro de la propiedad
... inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR ... cretos de adjudicación y cancelación no había transcurrido el plazo de dos meses ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos ...
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Registro de la Propiedad
... en el Registro, en el año 2014, de una escritura en la que, por razón de la fecha de ... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... La subida de los pagos mensuales de la hipoteca, por tanto, puede obligar al prestatario a ... y que el interesado en la elevación a escritura pública e inscripción es el prestamista y por ... notarial derivado de la escritura de cancelación de la hipoteca será a cargo del prestatario ... -
Derecho Civil
... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... ón judicial que determine la cancelación de asientos que afecten a personas que no ha sido ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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*** ejecución hipotecaria por acreedor cesionario procesal del titular registral. La cesión de crédito ha de ser por escritura
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nájera, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2017
... y registrales de constitución de la hipoteca. En cambio, los aranceles notariales y ... expedición de la primera copia de la escritura para el prestamista, los derivados de documentos ... referidos a la modificación o cancelación de la hipoteca, y las comisiones y gastos ...
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Cancelación por caducidad de hipoteca de máximo. Caducidad convencional de la hipoteca y caducidad legal
Resolución de 20 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 3, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia con firma notarialmente legitimada.
Hechos: Consta inscrita una hipoteca en garantía de los derechos de una entidad avalista de un préstamo hipotecario. En la escritura de constitución se pactó que “el plazo de duración de la hipoteca, para poder proceder a las reclamaciones judiciales pertinentes será de un ... -
Préstamo hipotecario. Contenido inscribible. Diversas cláusulas. Retención de parte de dinero entregado. Cláusulas sin trascendencia real. Tae…
Resolución de 30 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... presentada a inscripción una escritura pública de préstamo hipotecario entre ... y en cuanto a las cláusulas de la hipoteca que no tienen trascendencia real que se dirán; y ... de escritura de hipoteca, de su cancelación y de las costas y gastos de ejecución que será ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... , muy superior al valor declarado en la escritura de donación, tal y como se acreditó por medio ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... se hará mediante la correspondiente cancelación, efectuada conforme a lo dispuesto en el título ... por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá ... o anotaciones practicadas en virtud de escritura pública o mandamiento judicial, pero no de las ...
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Solicitud de cancelación de hipoteca de máximo sin haberse pactado la caducidad convencional
Resolución de 14 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
... figura inscrita una hipoteca de máximo en garantía de un aval que garantizaba una póliza de préstamo que se había constituido mediante escritura autorizada el 3 de agosto de 2006, como «superposición de garantía» ... - En la parte expositiva de la escritura de constitución de hipoteca se ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... pasivo, al ser quien adquiere el derecho documentado en la escritura notarial. Y, a estos efectos, el hecho imponible del Impuesto lo ... ón por parte del acreedor, lo que podría conducir a la cancelación del asiento en el Registro. Sin embargo en supuestos de aplazamientos de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el otorgamiento de aquella ... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... , lo que a su vez determinaría la cancelación automática de dicha carga con motivo de la ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... el coste del timbre de la matriz de la escritura del préstamo hipotecario de la cuota fija por ... correlativos impuestos, así como la cancelación de la carga hipotecaria. En este trabajo vamos a ... frente a la constitución de la hipoteca, no puede perderse de vista que la garantía se ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... ón hipotecaria conllevaría así la cancelación de las cargas posteriores sólo cuando se ... escritura una cantidad global para responder del pago de ... -
STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... (2.434.099 euros) a la firma de la escritura pública ... »Al respecto del precio se ... se acreditara en legal forma la cancelación de cargas y gravámenes que gravan la vivienda ... ó por el BBVA escritura de cancelación hipoteca que gravaban la finca trasmitida (finca registral ... -
Cancelación de hipoteca en garantía de obligaciones al portador con pacto de prórroga.
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se rechaza la cancelación de una hipoteca en garantía de obligaciones al portador.
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Ejercicio unilateral de opción de compra
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra.
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Impuestos y cierre registral
... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, ... 7 de Abril de 2008 –cancelación de hipoteca– (anulada por Sentencia firme de ...
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Jurisprudencia Civil
... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... como supuesto en que procede la cancelación total de las inscripciones aquél en que se ...
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Subrogación activa en préstamo hipotecario
Resolución de 30 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Cádiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que la entidad recurrente, como tercero no interesado, se subroga en la hipoteca de la que otra sociedad era titular y que grava varias
... en el Registro de la Propiedad: a) escritura de subrogación otorgada, por un lado, por los ... éndose a otorgar certificado de cancelación económica, pero sin consentir el cambio de aridad en la hipoteca; consentimiento expreso que en la nota de ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... de la emisión: acuerdo de la Junta, escritura, inscripción, publicación del acuerdo. 1.1 ... X. LA CANCELACIÓN DE LA EMISIÓN Y DE ... LAS GARANTÍAS. 1. La ... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... -
La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... por el impago de las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de ... suma inferior a la que aparecía en la escritura" del préstamo, lo que no se acreditó”. (…) \xE2\x80" ... ón del Registro expresiva de la cancelación de la hipoteca o, en su caso, de la prenda sin ...