escrito desahucio
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... pleito y al que se refiere el recurrente en el hecho segundo de su escrito de demanda, pues le sirvió para fijar la cuantía de lo reclamado ... ódicas —cuando dicha reclamación se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del término— y hasta la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... «contrato de compraventa no tendrá que celebrarse ni probarse por escrito ni estará sujeto a ningún otro requisito de forma. Podrá probarse por ... ocultara que los arrendatarios se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera aproximación a esta cuestión puede verse en ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ni personado en el procedimiento, sino simplemente presentar un escrito instando la adjudicación y el testimonio con el mandamiento de ... tras un proceso de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en el contrato de ... -
Sentencias
... del plazo legal de tres meses la aseguradora Mapfre presentó escrito indicando haber consignado 39.005,26 euros a favor de uno de los ocupantes ... uso de la vivienda familiar a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina jurisprudencial.- ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... caso de impago, con su evidente consecuencia del lanzamiento o desahucio de los deudores de la vivienda dada en garantía. Lógicamente no puede ... b) El registro en el que esté escrito y el número del registro ... c) Si el intermediario del crédito ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... Der ... Dicho del interesado […]: Argumentar, oralmente o por escrito, hechos y derechos en defensa de su causa», Dicc .) «a contar desde el ... 4ª, 6 noviembre 2013, se rechaza la demanda de desahucio contra el precarista ejercitada por el heredero-nudo propietario por ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... derechos del arrendador (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del arrendamiento inscrito ... partes podrán compelerse recíprocamente a la formalización por escrito del contrato de arrendamiento» ... Por lo que en base a la citada norma ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... no exige una forma específica, por lo que puede ser verbal o escrito, ni una formalidad concreta, pero normalmente será por escrito para ... : incurre en responsabilidad que podrá dar lugar al desahucio los incumplimientos de pago de la renta, así como las prohibiciones de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... En consecuencia, habiendo sido presentado el escrito de interposición del recurso contra el tercero de los defectos ... ícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho inscrito ... Para que un ...
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STS 474/2022, 8 de Junio de 2022
PROCEDIMIENTO DE REVISIÓN DE RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. DESAHUCIO. El Tribunal confirma que la demandante en el juicio de desahucio conocía que el inquilino no residía en el piso arrendado y que tenía su domicilio en otra dirección que le había comunicado previamente por escrito mediante un burofax. Sin embargo, la propietaria ocultó al juzgado este domicilio efectivo...
... n.º 8 de Cerdanyola del Vallés en el Juicio Verbal de desahucio por falta de pago n.º 716/2018. Ha sido parte demandada D.ª Eufrasia, ... en otra dirección que le había comunicado previamente por escrito mediante un burofax. Pese a lo cual, no facilitó al juzgado este segundo ... -
El juicio ordinario
... de rentas o cantidades debidas por el arrendatario, o bien del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo pactado, que se tramitarán ... El juicio ordinario se inicia mediante escrito de demanda, que ha de ir firmada por Abogado y presentarse a través de ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... para que el arrendador pueda ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de 2014)». Por otro lado, ... Una entidad financiera presenta escrito de demanda de ejecución hipotecaria basada en escritura pública de ...
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Sentencias
... a la propia imagen.– La publicación simultánea, junto al texto escrito de la noticia, de la fotografía de un individuo que había sido objeto de ... de viviendas públicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio arrendatario C. y A., ...
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Sentencias
... , la arrendadora promovió el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua- ... ciones ... , según resulta tanto del motivo único como de las peticiones del escrito de interposición del propio recurso ... Esa pretensión de nulidad ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la ... 58 Así, una sentencia recaída en juicio de desahucio" es título suficiente para la cancelación del arrendamiento inscrito (MAR\xC3" ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... Plataforma de Afectados por la Hipoteca que logró paralizar el desahucio de una familia, comentando el reportero que, aunque en el Reino Unido la ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 LPA 1925; excepcionalmente, la equity puede ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento por escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la ... esperar a su finalización o puede iniciar los trámites para el desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g. En el supuesto de que el ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... Cerezo, en nombre y representación de doña Araceli , presentó escrito de oposición al mismo ... 3.- No habiéndose solicitado por todas las ... se presentó demanda de desahucio" frente a dicha entidad y la hoy demandada, en la que la demandada reconoci\xC3" ... -
STS 415/2016, 20 de Junio de 2016
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. REVISIÓN. La maquinación fraudulenta está representada por una concreta actuación maliciosa, que supone aprovechamiento astuto y deliberado de determinada situación, llevada a cabo por el litigante vencedor, mediante actos procesales voluntarios directos e inmediatos que ocasionaron grave irregularidad procesal, instaurando situación de indefensión. Se estima la demanda...
... de Primera Instancia n.º 46 de Madrid, en el juicio verbal por desahucio n.º 1333/2014 ... Ha sido ponente el Excmo. Sr. D. Francisco Javier ... , asistida de la letrada doña Carmen Ranera Ranera, mediante escrito presentado en el Registro General del Tribunal Supremo el día 8 de julio ... -
El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador dentro de los dos meses siguientes a la fecha del fallecimiento del arrendatario» ... Recuérdese que se trata de un testamento ... -
Sentencias
... fue demandada por la compradora en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las sentencias de primera y ... ón legal o voluntaria, y, para acreditar ésta, basta un escrito firmado por el propietario ... Los acuerdos adoptados con infracción ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2022
... MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. DESAHUCIO. El Tribunal confirma que la demandante en el juicio de desahucio conocía ... en otra dirección que le había comunicado previamente por escrito mediante un burofax. Sin embargo, la propietaria ocultó al juzgado este ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... Uno de los derechos sociales sobre los que más se ha escrito y estudiado es el derecho a la salud. No es el objetivo de este ... de seguridad de la tenencia, esto es, protección frente al desahucio o frente a la pérdida de la vivienda por diversos motivos. Aunque en ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la ... carecía absolutamente de fundamento en nuestro derecho civil escrito, bastando una mera información de testigos examinados a espaldas de la ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... La dicción del nuevo párrafo segundo pone por escrito la interpretación que se hacía hasta ahora acerca de la inscripción de ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento…— y por tanto, no se ha producido un ...