entrega de bienes inmuebles
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... és legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere ... a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de ... -
Código Penal
... el Estado de Derecho para proteger los bienes jurídicos) y fragmentario (sólo debe proteger ... agravante y los delitos en los que la entrega o dación ... de un premio forme parte inherente ... recaer tanto sobre bienes muebles como inmuebles, y, requiere de ánimo de lucro. Norma concursal ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... una comunidad convencional sobre los bienes sujetos a regulación por el testador, o por los ... , concesiones administrativas sobre inmuebles…) y, en último lugar, los artículos 392 y ... pago de legítima se pierde antes de la entrega, no se produce el efecto del pago. Por el ... -
Modificaciones introducidas en los modelos 189 y 720
... o vitalicia, como consecuencia de la entrega de un capital en dinero, bienes muebles o ... un capital en dinero, bienes muebles o inmuebles", deberán computarse por su valor de capitalizaci\xC3" ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... en función de la categoría de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca ria recae sobre bienes inmuebles" y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender l\xC3" ... de una obligación; fundamentalmente la entrega de una suma de dinero. Se trata igualmente de ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... Sin embargo, esta entrega del bien o desplazamiento posesorio admite en ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... o disfrutan como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, ... el secretario judicial (actual LAJ) entrega el testimonio del decreto de adjudicación. Esta ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ón del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, la indemnización de ... ídica, herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades a que se refiere el artículo ... En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores ...
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Ejecución forzosa
... ón o transformación a dinero de los bienes embargados (convenio de realización, ... íficas); ejecución de entregar cosas (entrega de cosa determinada, entrega de cosas genéricas o indeterminadas y entrega de bienes inmuebles), ejecución de obligaciones de hacer o no ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el ... 3.º La ... es sustancial si en el caso de inmuebles la ... diferencia es inferior a un diez por ... la obligación de entrega de los bienes y derechos de ... propiedad ajena ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , resolviendo un supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ... , en materia de retraso en la entrega de inmuebles, toda vez que en la primera resolución niega que ... ón y a su cálculo, sobre todo cuando a bienes materiales destruidos o dañados se refiere, toda ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ándose de esta manera los denominados bienes jurídicos 81 ... 80 ZUGALDÍA ESPINAR, J ... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... ” quedaban incluidos los bienes inmuebles. La fundamentación de esta línea interpretativa ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... 1.2.2. El ... o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... ón reguladora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios, es decir, haber ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... por el tutor en relación con los bienes de su pupilo, por los albaceas, por los ... ón indebida pueda versar sobre bienes inmuebles ... Incluso en los Anteproyectos se ... confiado sumas de dinero a través de la entrega de la tarjeta ... Antes de la aparición ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar dedicada una parte ... posible la división de la cosa, en la entrega de una parte del precio obtenido por la venta de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ón de esa idea, el comprador G le entrega el cheque. Lo cierto es que G no era gerente pues ... en la distracción o no devolución de bienes que se han recibido con obligación de ... negocio inmobiliario, adquiera bienes inmuebles sin hacer la más mínima comprobación sobre la ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... inmuebles, si están ocupados, por qué personas y con qué título» ... En ... á asumir este los gastos, pero que si es el propio juzgado quien entrega de oficio los despachos al procurador, sin mediar petición expresa de ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... se traduce en la afectación de todos los bienes presentes y futuros, a las deudas contraídas por ... de bienes se distingue ente bienes inmuebles y muebles. En cuanto a los primeros, debe ... parte del mediador concursal, se le hará entrega del expediente ... @@@6.4.4. Plazos para ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones ... , quiebras, delito fiscal y alzamiento de bienes), solo concurrían en la persona jurídica, pero ... que es objeto de una defraudación porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... no permiten hablar de un control sobre los bienes. LACRUZ BERDEJO considera que esta estabilidad ... y otros derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 1 LH) ... e) El artículo 521-8.e CCCat ... no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino que ha de ser esa ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... frente a la ocupación de inmuebles. III. La protección penal otorgada por el ... específicamente los derechos reales sobre bienes inmuebles. Como recoge un Auto de la AP de ... la finca rustica por los acusados tras la entrega de la posesión al banco y contra la voluntad del ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... «el valor de la pérdida sufrida o de los bienes destruidos o perjudicados» ... Pues bien, ... 1096 CC permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , ... la condena del vendedor a adquirir los inmuebles objeto del contrato, por cuanto este último ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... en operaciones de compraventa de inmuebles, dificultades en la obtención de financiación ... el cumplimiento de la obligación de entrega de la cosa o del pago del precio), y es durante ... y la consecuente caída del valor de los bienes inmuebles, no acepta la aplicación de la citada ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... si declaró a este que no efectuaría la entrega en tal plazo, el comprador puede «declarar ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ...