ejecucion garantia real
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, ... su constitución hasta la eventual ejecución, continúan en el tráfico económico y social ... The mortgage guarantee constituted by real estate is the accessory element that, from its ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... SUMARIO : INTRODUCCIÓN.—I. LA FINCA COMO SOPORTE MATERIAL DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA.—II. PLURALIDAD OBJETIVA EN LA HIPOTECA: VARIAS FINCAS GRAVADAS EN GARANTÍA DE UN ÚNICO CRÉDITO.—III. VENTA O CONSTITUCIÓN DE ... -
La segunda 'segunda oportunidad
Se analizan las alternaciones en el régimen de la segunda oportunidad de los deudores personas naturales derivadas de la transposición de la Directiva europea de marcos de restructuración preventiva
... d), esto es, cuando existe un bien con valor real inferior a la deuda garantizada. Pero lo que no ... Y ello porque, sin realización de la garantía real, no es posible imponer al acreedor real una ... 492 bis.1) ... Cuando la ejecución aún no ha tenido lugar, sin embargo, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ), y por tanto en fecha anterior a la ejecución del acto edificatorio aquí cuestionado ... General de Recaudación en virtud del Real Decreto 1071/2017, de 29 de diciembre, reforma ... de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación (art. ...
-
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... 3. LA INEXISTENCIA DE PLAZOS ... DE GARANTÍA Y DE INVERSIÓN DE LA CARGA DE LA PRUEBA. 4 ... tiene ver con la correcta o incorrecta ejecución de una obligación contractual. El defecto no ... establecido en el TRLGDCU, aprobado por el Real Decreto Legislativo de 1/2007, de 16 de ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
-
Protección internacional de los derechos humanos
... 7. El problema de la ejecución de las sentencias de la CIDH. 8. Eficacia de la ... sociedad en que no esté asegurada la garantía de los derechos ni establecida la separación de ... porque, con el fin del llamado ‘socialismo real’ y, por lo tanto, de esa alianza táctica, el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... o no de licencia de primera ocupación, el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por ... no fuera directamente inscribible la ejecución de un convenio regulador de los efectos del ... tercer poseedor del bien objeto de la garantía deben suspenderse, se sigan contra bienes afectos ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... , con independencia que durante la ejecución" no aparezca el rostro de la niña, lo que afectar\xC3" ... un desarrollo más pormenorizado en el Real Decreto 769/1987, de 19 de junio, dedicado a la ... tiene la doble finalidad de servir de garantía de los derechos individuales y de garantía de ...
-
El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... a dictarse; de otro, el proceso de ejecución posterior a la sentencia o a la conciliación ... las consecuencias jurídicas por la entidad real del defecto mismo, pues debe existir ... y forma se inadmite, con una segunda garantía procesal, como es el recurso de reposición, de ...
-
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... improcedente puede volatilizar la garantía de igualdad, mérito y capacidad en el acceso al ... ñol recupera el principio de estabilidad real que había adoptado la Ley de Relaciones ... , “sino puntualidad, exactitud en la ejecución de una cosa”. Es definitiva, el fraude y la ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... con base al criterio de subrogación real. En este sentido STS 731/1999, de 18 de ... como deudor al atributario, y que su garantía la constituya la misma base económica que ... — Documentos de ejecución de protocolo familiar o en el protocolo mismo, ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... Así, por ejemplo, no cabe que, en ejecución de un acuerdo adoptado en la Junta, el ... motivo real para el que se usó la f acultad, y d) estudiar ... sociedad la asistencia financiera o la garantía el administrador no cumple, queda en principio en ... -
Derecho administrativo sancionador. Principios de la potestad sancionadora
... a) Garantía Material ... Prohibición de analogía ... , «Si fueran varios los medios de ejecución admisibles se elegirá el menos restrictivo de la ... las cuales dan lugar a concurso –real o ideal–, es decir, que la comisión de una ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... A pesar de ello, el Real Decreto 1/2007, por el que se aprueba el Texto ... contrato privado, donde se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos ... ón de la licencia de edificación y la garantía se extenderá a las cantidades aportadas por los ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... 2. La hipoteca naval como derecho real.—V. LA HIPOTECA SOBRE EL BUQUE EN ... EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA NAVAL.—X. RECONOCIMIENTO Y ... se reiere, la hipoteca naval es la garantía por antonomasia —si bien no la única— ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... las mismas, que será calculado de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto al que se refieren los artículos 4 y 5 de la Ley 2/2015, de 30 de ... H. incautación de la garantía ... Si el contrato se resuelve por incumplimiento culpable del ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... a ella el inicio de los plazos de garantía, y en el momento de la recepción el único pro- ... , director de la obra, director de ejecución de la obra, entidades y laboratorios de control ... estatal, diferente a la LOE, como el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre ...
-
Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas ... de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real" Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... En conclusi\xC3" ... éramos estar ante una ejecución de una garantía real excepcionada de la suspensión legalmente ...
-
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... En este sentido, la reforma operada por Real Decreto-Ley 11/2014, de 5 de septiembre, de ... Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución ... bien hipotecado con subsistencia de la garantía y subrogación del adquirente, que habrá de ... -
El concurso consecutivo
... , en especial, sobre las ejecuciones de garantía real y acciones de recuperación asimiladas. 9.5 ... , su razón de ser, ya no es sólo la ejecución colectiva para hacer posible la « par condi- ...
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
... OPORTUNIDAD DE LAS PERSONAS NATURALES EN EL REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2020, DE 5 DE MAYO, POR EL ... por el deudor, adquiriendo vigencia la garantía concedida por el fiador, y solo en ese momento se ... De presente: De encontrarse la ejecución ya iniciada, se procederá a su suspensión, ...
-
Mecanismos preconcursales I: La comunicación
... á que el acreedor « que disponga de garantía real o personal de un tercero para la ... que « la comunicación suspenderá la ejecución de las garantías personales o reales prestadas ...
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... La ejecución de los planes de urbanismo es en nuestro ... jurídica del crédito y de la afección real e implicaciones en caso de concurso del ... bien, dejando de lado esa vertiente de garantía, lo verdaderamente decisivo es centrar el caso en ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia