ejecucion garantia real
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... sea de paso, coincide con la aportada por la Real Academia. En lo que respecta al régimen ... las bases para su liquidación en ejecución de sentencia, de modo que con una simple ... ex artículo 1.101 no es una «garantía» de la obligación, sino una obligación ...
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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Registro de la propiedad
... «los trámites previstos para la ejecución de sentencias» (arts. 1816 del Código Civil y ... arts. 68 RH y 53.b del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio). De la ... en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer ...
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La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... : derecho a obtener una resolución de fondo, derecho de ejecución de las resoluciones judiciales firmes y la proscripción de la ... al tercer significado que de este adjetivo hace el Diccionario de la Real Academia: «En actividades de cualquier género, especialmente culturales, ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... Refundido de la Ley del Mercado de Valores (Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre), su ... ón era adecuada y posible y que la ejecución de las instrucciones no ha puesto en riesgo la ... artículo siguiente se establece, como garantía adicional, la responsabilidad solidaria de la ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... en las relaciones jurídicas de garantía, y la actualidad de los llamados pacto marciano y ... EL PACTO MARCIANO EN EL REAL DECRETO LEY 5/2005, DE 11 DE MARZO, DE REFORMAS ... de dicha garantía real como forma de ejecución de esta, esto es, para el caso de que se incumpla ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un derecho personal de ... real y accesorio que, se constituye en garantía de cualquier clase de obligación (arts. 2, 104, ... , si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... la controversia a solución extrajudicial intentando un acuerdo, garantía que está en la base del citado art. 81.2 LPL, así como en el vigente ... al que la presente alzada se contrae la realización de la garantía real hipotecaria, sobre el inmueble hipotecado, inscrita, en el Registro de la ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... del inmueble (licencias, ordenes de ejecución y otros actos de intervención administrativa ... vinculatoriedad del planeamiento y la garantía institucional de la autonomía municipal de ... la deinición legal de Finca que prevé el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Sólo la afectación de hecho, real y efectiva, de los bienes al uso o al servicio público impide el embargo ... Se pretende que el afectado tenga una garantía de cobro 14 ... Según la STS de 21 de septiembre de 2017 (recurso ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... fundamento en el principio de subrogación real del artículo 1346.3 CC, que las nuevas acciones ... aplazada, supone una importante garantía para el socio interesado en el rendimiento ... En su mayoría, la ejecución" de este tipo de pactos parasociales de organizaci\xC3" ... -
La afección de bienes
... trabajo se centra en uno de ellos, una garantía tributaria, en concreto, la afección de bienes, ... del deudor a una determinada ejecución despachada frente a él. Acto proce- ... 40 ... bienes los traba el embargo o la garantía real ... La afección de bienes, en cambio, y como ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
@I. Planteamiento general ... El derecho real de garantía inmobiliaria, la hipoteca, ha sido (y es) el más importante ... , en muchos casos limitando la eficacia de su procedimiento de ejecución separado y rápido con escasas formas de oposición, y en otros, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... imputado y en la preservación de la garantía de la imparcialidad judicial en el seno del ... Y así, en lo que respecta a la ejecución de las penas de prisión inferiores a dos años, ... delito de piratería entraría en concurso real con los restantes delitos contra bienes ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de ... Mortgage loan. Foreclosure. Real estate credit. Review of contracts. Solidarisme ... La « doble cara » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de ... -
El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... 71.2 CP. La finalidad real del precepto es evitar que se ejecute una pena de prisión inferior a tres ... al espíritu de la reforma y, en todo caso, supone mayor garantía y salvaguarda para los derechos del sujeto ... SIERRA LÓPEZ, RP 34 ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... disposición legal, el depósito en garantía constituye un contrato real, que requiere la entrega de su objeto para que nazca la garantía. Esta ... al depósito en garantía, que precisamente se escoge por su ejecución rápida y sin costes. Aun así, incluso en este caso, la ejecución de la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... es la regulación establecida en el Fuero Real y en las Siete Partidas, en los cuales se puede ... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en ... ón judicial del arrendamiento y no ejecución del lanzamiento, etc ... GALLARDO RUEDA 162 ...
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... La fianza se define como una garantía por la que una tercera persona, fiador, se ... una garantía personal sino como garantía real, en este sentido AMORÓS GUARDIOLA la define como ... excusión, que atrae a primer plano la ejecución de la prestación principalmente debida e impone ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... como unidad objetiva del derecho de garantía real y los bienes susceptibles de ser parte ... ón sobre pertenencias el momento de ejecución de la hipoteca : cfr. SSTS 3 de enero de 1905, 14 ... -
Cláusula de intereses moratorios
... ~nitiva, se utilizaría el proceso de ejecución hipotecaria en perjuicio del deudor –STJUE de ... ÍCULO 576 LEC, PARA LOS PRÉSTAMOS SIN GARANTÍA HIPOTECARIA ... El TS se plantea, en su ... para préstamos personales sin garantía real, por lo que, provisionalmente, el artículo 114.3 ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... menores, siempre que exista una mínima garantía de del derecho al menor a una vivienda digna o ... los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) la concesión ... , sistema rotatorio, etc.), la posibilidad real de cumplir con el régimen de parentalidad que se ...
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Mitos y modas del Derecho penal tras algunos años de experiencia
Estos comentarios tienen como objetivo únicamente poner de manifiesto cómo muchos de los temas que han preocupado en algún momento a los penalistas han perdido importancia o interés con el paso de los años, lo cual relativiza la auténtica importancia de los mismos. Lo mismo ha sucedido con ideas que se consideraron imprescindible para comprender el sistema penal. La otra parte del estudio está...
... polemizan como si en la aplicación real del derecho penal hubiera un espacio para la ... delito generador de dinero y que en la ejecución del hecho ha intervenido más de una persona. Lo ... la función jurisdiccional como garantía de la mejor aplicación de la Ley, al margen de ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... ón podía terminar vaciando de contenido real el primero de los supuestos de responsabilidad ... , ya que el mismo se articula en garantía de los accionistas, de la propia sociedad y de ... ídica, de adopción de decisiones y de ejecución de las mismas ... con relación a aquéllos ...