ejecución dineraria hipotecaria
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías. c) La prórroga del contrato ... del cumplimiento de una obligación dineraria atribuible al tomador del seguro, que es el ... por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA NAVAL.—X. RECONOCIMIENTO Y ... Código de Comercio de 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el ... -
Eficacia en España de los documentos públicos extranjeros en la Ley 29/2015, de la cooperación jurídica internacional en materia civil
... ley dedica parte de su articulado a la ejecución y a la notificación y traslado de documentos ... , entre otras, de la legislación hipotecaria, puntualiza, respecto de la inscripción de ... EFICACIA DISTINTA DE LA EJECUTIVA DINERARIA ... 37. Los documentos públicos ...
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Dinámica de la relación
... , para una adecuada planificación, ejecución y evaluación del mismo, así como su adaptación ... – también se puede indicar la Ley Hipotecaria–, la previsión del tiempo de 6 años comprende ... conforme a las reglas de la ejecución dineraria ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... Artculos 19 bis y 322 de la Ley Hipotecaria y Resolucin de 18 de febrero de 2014, entre ... -
El control de legalidad por el notario
... la subasta de unos contenedores, en ejecución de prenda vía art. 1.872 C.c., posteriormente ... préstamo o crédito con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la legalidad vigente y, ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de contratos de larga duración o con ejecución diferida que se vean afectados en su equilibrio ... de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido ... -
Los contratos sobre los efectos de la sentencia
... LOS CONTRATOS SOBRE LA EJECUCIÓN.—4.1. El pacto de no ejecutar: la exclusión ... SÁNCHEZ LÓPEZ, Ejecución dineraria: liquidez, embargo y realización forzosa , ... antes o después de la ejecución hipotecaria. Cachón Cadenas se plantea la aplicación ...
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El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... Investigación: "Vivienda, préstamo y ejecución" (G-GI3003IDIP), de la Consejería de Fomento y ... exclusivamente a la garantía hipotecaria que recae sobre la vivienda habitual, por lo que ... las normas generales sobre ejecución dineraria, adquiere formalmente un alcance general que no ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... Es más, probablemente, por analogía con la ejecución de las hipotecas, el juez directamente solicitará al registrador que ... -
El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... que pretenda el pago de una deuda dineraria de naturaleza civil o mercantil, cualquiera que ... notarial, que llevará aparejada la ejecución (art. 71 de la LJV y 517.9, párrafo 2.º de la ... de la Jurisdicción Voluntaria, Ley Hipotecaria y Ley de Navegación Marítima, 1.ª edición, ... -
Notas sobre la distinción del delito de uso no autorizado de bienes embargados de otras figuras afines
El presente artículo, tras una breve aproximación al nuevo régimen de protección penal del derecho de crédito de los acreedores, aborda el tratamiento punitivo que se dispensa al uso no autorizado de bienes embargados por autoridad pública constituidos en depósito, basándose para ello en las notas diferenciales con otras figuras afines ya previstas en el Código Penal, concretamente la...
... tramitación de los procedimientos de ejecución, reforzar las expectativas de cobro del acreedor, ... depósitos, regulados en la LEC o Ley Hipotecaria, artículo 42 y otras leyes, que, en términos ... , P.: "La frustración de la ejecución dineraria en materia de responsabilidad civil derivada de ... -
La integración de la mediación en el sistema procesal penal a través de medidas de diversión
... en cuenta en el enjuiciamiento o en la ejecución, en suma en el ejercicio de la potestad ... económico de la reparación dineraria, ya que incluía el esfuerzo por reparar e ... (fianza personal, pignoraticia, hipotecaria o mediante caución, con dinero en efectivo, o ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... de unas prácticas de contratación hipotecaria que han colocado a los consumidores en una ... por ser un requisito procesal para la ejecución hipotecaria (vid., art. 682 LEC, que exige que en ... inembargables) en ejecución ordinaria dineraria posterior, viendo embargadas sus cuentas ... -
Vigente
Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social (Ley 1/2013, de 14 de mayo)
... proceso judicial de ejecucin hipotecaria o venta extrajudicial por el cual se adjudique al ... , durante el procedimiento de ejecucin dineraria posterior se podr condonar parte del pago de la ...
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Exoneración de deudas o mecanismo «de segunda oportunidad»: desenvolvimiento y situación actual. Efectos negativos de este mecanismo para los acreedores
... además lo establecido, en sede de ejecución colectiva, en la Ley 22/2003, de 9 de julio, ... 579.2 LEC. —Ejecución dineraria en casos de bienes especialmente hipotecados o ... b) Que la cuota hipotecaria resulte superior al 60 por 100 de los ingresos ...
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STS 114/2016, 1 de Marzo de 2016
DERECHO AL HONOR. PROTECCIÓN DE DATOS. REGISTRO DE MOROSOS. No es necesaria la existencia de una condena judicial firme para que sea legítima la inclusión de los datos de carácter personal del deudor en un registro de morosidad. No se considera relevante que el acreedor haya errado en la elección del proceso para reclamar el pago de la deuda. Se desestiman los recursos extraordinario por...
... Además de la garantía hipotecaria, la hoy demandante, D.ª Evangelina se ... , Abanca promovió un proceso de ejecución hipotecaria, que dirigió contra la prestamista, ... -
Reflexiones sobre la Ley 1/2013 de protección a los deudores hipotecarios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, adolece de algunas incorrecciones técnicas, contiene medidas algo peculiares y genera no pocas dudas, haciendo previsible que se sucedan en un futuro próximo nuevas reformas. Se estructura en cuatro capítulos, relativos a: (i) la suspensión de los lanzamientos hipotecarios; (ii) mejoras en la regulación del mercado hipotecario; (iii) reformas al...
... parte— que afectan al proceso de ejecución ordinaria ... La mejor forma de iniciar el ... lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria venía regulada en el Real Decreto-ley 27/2012, ... de ejecución ordinaria o ejecución dineraria" simple, por lo que su ámbito de aplicación va m\xC3" ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... correspondiente en el ámbito de la ejecución cuando han transcurrido más de cuatro años ... Hipotecaria, y concretamente respecto de si, extendida ... ón de cargas en la ejecución dineraria como petición implícita de prórroga de la ...
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La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... admite en nuestro ordenamiento para la ejecución de la hipoteca naval, al entenderse que el pacto ... sobre especialidades de la ejecución dineraria. Ello conlleva la aplicación de los arts. 571 y ... en el proceso especial de ejecución hipotecaria», Diario La Ley, núm. 8.481, Sección ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... lo que estimen pertinente sobre su ejecución ... Solución ésta que, en otro orden ... en los procedimientos de ejecución hipotecaria en los que se hubiera producido la entrega de la ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... 5. LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA. 6. LA EVOLUCIÓN DE LA CUESTIÓN EN EL CÓDIGO ... 8 de la Ley Hipotecaria, que para la ejecución del derecho exige que el acreedor haya retraído ... «El cumplimiento de una obligación dineraria puede garantizarse mediante venta con pacto de ... -
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... cláusula manifiestamente abusiva, por adicionar como pena al incumplimiento, además de la inevitable ejecución hipotecaria, una cantidad dineraria extremadamente alta que se suma a los propios intereses remuneratorios y, cuando proceda (como ocurre en este caso enjuiciado), al vencimiento ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH) 3 ... ¿Acaso era necesario ... título suficiente para resistir la ejecución ... ÁLVAREZ RODRÍGUEZ, J. 11 puntualiza, en ... , Tomo VIII, Apartado XVIII Ejecución dineraria, Subapartado Décimo Subasta de bienes inmuebles, ... -
Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018: Se admite que los intereses remuneratorios subsisten al declararse abusivos los moratorios, pero no resuelve completamente la cesión de créditos hipotecarios
... clamorosa, tal que en materia de ejecución (al margen de que su art. 28 sea inconcreto), y, ... sigue siendo su fase de realización dineraria. Su rotundo fracaso se ha manifestado en su ... presenta la reclamación de la deuda hipotecaria a través del juicio ordinario, centrados en la ...