desahucio de vivienda
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Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... y a la madre de estas, de tal modo que hubieron de abandonar la vivienda que venían ocupando desde su nacimiento. Es decir, en vida de la ...— noción de «solidaridad familiar» no pudo remediar el desahucio de las nietas por su abuela 60 . Sin embargo, la solución se transformó ... -
Sentencias, año 2020
.... – La vivienda, como uno de los ejes de la política social, es nuevamente objeto de ... el alquiler turístico, y que se ven por ello amenazadas de desahucio, a lo que se añade el problema de las deficiencias en materia de ...
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Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... hacer frente en el ámbito del arredramiento de vivienda a determinadas situaciones de vulnerabilidad (suspensión de los procedimientos de desahucio y de los lanzamientos y solicitud de moratoria o condonación parcial de la renta). . ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
...: bajo la LAU 64 y 94, con o sin cláusula penal, para vivienda o para un uso distinto, y locales en Centros Comerciales. @II. ..., en estos casos el arrendador deberá acudir a un juicio de desahucio, al término del cual se declare la resolución del contrato y acuerde la ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
...Esta seguridad en la tenencia implica, por tanto, protección legal contra “el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas”, por lo que los Estados deben proveer de esta seguridad en la tenencia a través de las medidas legales ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio. de adquisición actualizado ...los de rehabilitación de contratos o de enervación de. desahucio y en los demás previstos en esta ley, correspondan. por las cantidades ...
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Equipo de Tratamiento familiar de Servicios Sociales
... une otro factor de riesgo para esta menor, el procedimiento de desahucio de la vivienda en la que viven en régimen de alquiler desde el año 2015 ...
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STS 130/2009, 12 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Acción de desahucio de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración de plazo. Oposición de la parte demandada con base en la vigencia del contrato de arrendamiento inicialmente pactado verbalmente entre las partes e inexistencia de una nueva relación arrendaticia.
... antelación para que el día 31 de diciembre de 1999 entregara la vivienda arrendada, lo que no se ha efectuado. En la contestación a la demanda, se ... -
El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... la normativa civil vigente en esta materia intentando comprar la vivienda al que fuera su propietario o indemnizando, por desahucio, al arrendatario ...
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Subasta y adjudicación
...ón en pago y de la consiguiente legislación protectora de la vivienda habitual (del 50% inicial, pasando por el 60%, al vigente 70% ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 203 Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ejecutado hipotecario ...vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el propósito de ...
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Dosier legislativo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil., en relación a la ocupación ilegal de viviendas
... de manera excesiva, acarreando a los legítimos poseedores de la vivienda los consiguientes perjuicios. Con el propósito de dar solución a esta ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... del alquiler o arrendamiento como alternativa al acceso a la vivienda distinta a la propiedad. Es precisamente en el marco de este interés por ... y simplemente usa y ocupa el inmueble hasta que se procede al desahucio por el arrendador; esto también motiva a veces la decisión del ... -
De la renta
... que acuerden las partes o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario ... puede ser considerada como “falta de pago” a los efectos de desahucio, aunque esto no quiera decir (así creo que hay que entenderlo) que ello ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres ...ño del suelo o edificación preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une parentesco por consanguinidad, ... -
Oposición a la ejecución
...ón al consumidor después de que se le haya privado de su vivienda, ejecutando el oportuno lanzamiento. A raíz de esta sentencia, la Ley ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
...Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a renta y reclamación de ... resuelto el contrato de arrendamiento urbano para uso de vivienda que vinculaba a las partes, de fecha uno de julio de mil novecientos ... -
Crítica a una cultura estática y anestesiada de derechos humanos. Por una recuperación de las dimensiones constituyentes de la lucha por los derechos
En este artículo se hace un análisis de los límites de la posición predominante de los derechos humanos por ser excesivamente normativista, procedimental, formalista y post-violatoria. Como complemento, se destaca la necesidad de ampliar la mirada de los mismos, reivindicando la dimensión instituyente y creativa de todos los seres humanos, quienes participan en la construcción de unos derechos...
..., pero no efectivizados estatalmente (como el derecho a una vivienda, el derecho a la tierra, la función social de la propiedad o el derecho ...Cuando en España la gente se moviliza para evitar e impedir un desahucio que dejaría sin una vivienda a una familia endeudada o se echa a la calle ... -
STS 1025/2008, 29 de Octubre de 2008
Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por quien es usufructuario de ella a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario....
... Instancia Nº 3 de los de Alcoy, conoció el juicio verbal de Desahucio con el número 539/2002, seguido a instancia de D. Pedro Miguel y Dª ... que desaloje y deje libre y a disposición de mis poderdantes la vivienda en piso NUM000, del edificio de la CALLE000 núm. NUM001 de esta ciudad, ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... . 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: . a) Dispensa una protección ... el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la posibilidad de solicitar ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... la obligación de comunicar el cambio de titularidad de la vivienda o local. . En el presente caso, no hay un cambio de titular, lo que se ... . SENTENCIA AP DE CÁCERES, SECCION 1ª 765/2021 . Acción de desahucio de vivienda por impago de las rentas, así como al pago de las rentas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y ...ARRENDAMIENTOS: CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO. Si con la presentación del documento judicial se pretende la ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
...@2. Desarrollo legislativo dirigido a las personas en proceso de desahucio". Aunque como ya se ha indicado hay que remontarse al año 2008 para hablar de los inicios de ésta situación, no será hasta el año 2012, cuatro a\xC3"...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... de medidas en relación con los contratos de arrendamiento de vivienda y de local de negocio en el Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por ... la COVID-19, que decreta la suspensión de los procedimientos de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa ...