desahucio de vivienda
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Suspensión de la ejecución
... –, no cabe despachar o continuar la ejecución contra su vivienda habitual (arts. 568.1 LEC, 5 bis 4.I, art. 235.2.a) LC) ... No ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... RECEPCIÓN DE LA CARTA DE REQUERIMIENTO DE PAGO. DESAHUCIO. Certificado el contenido del requerimiento de pago y cumpliendo dicho ... vivienda arrendada y constando que no fue retirado de las oficinas de Correos a ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... de comunicación practicado en el local objeto de la acción de desahucio, lo que determinó que se citara a la demandada por edictos y no llegara a ... el que se efectuó el emplazamiento y que no es otro que el de la vivienda objeto de la litis. Hizo lo que podía hacer en estos casos antes de ...
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STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... «Primero.- Formulada demanda de desahucio por falta de pago de las rentas del arrendamiento de la vivienda sita en ... -
STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... de Sevilla, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 235/11, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº ... válida y nunca impugnada por la misma, renunciase a recuperar su vivienda durante un plazo determinado o mientras no se cumpliese una condición ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2018
GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. Se cuestiona la atribución del uso de la vivienda familiar por ... STC nº 21/2018 Sala 1ª 05/03/2018 ... ANULACIÓN DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN POR EDICTOS. Se anula un procedimiento de desahucio por ...
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STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
La enervación del desahucio no se configura tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario para evitar el desahucio por falta de pago, porque al arrendador no le es indiferente el momento en que se le pague la renta estipulada, siempre que el requerimiento cumpla con los requisitos correspondientes.
... ón de doña Elena interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, contra doña Celestina y alegando los hechos y ... de arrendamiento que liga a las partes litigantes, sobre la vivienda y local de negocio, letra NUM003 , sitos en el núm. NUM000 de la CALLE000 ... -
STSJ Aragón 12/2015, 7 de Abril de 2015
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Si la ocupación de la vivienda se llevaba a cabo durante la convivencia sin título que diera derecho a ella, fenecido aquél a quien se le consentía, el otro no puede pretender ostentar derecho para continuarla que pueda ser opuesto con éxito a la acción de desahucio por precario a que se ha dado lugar en la instancia. Se desestima la casación.
... Ramona y otras, presentó demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra Dª. Virginia , en la que, tras alegar los hechos y ... haber lugar al desahucio y condeno a la demandada a desalojar la vivienda sita en el PASEO000 numero NUM000 , NUM001 de Zaragoza, bajo ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas por sentencia firme en un procedimiento de desahucio ... En su Exposición de Motivos señala que el mercado inmobiliario español posee una alta tasa de propiedad y un débil mercado de alquiler que ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... nota característica reside en la posibilidad de excluir la vivienda habitual del «emprendedor» de la eventual traba de sus bienes instada ... ), todo ello con la finalidad de evitar el drama social del desahucio y de incentivar asimismo el espíritu emprendedor sin riesgo de pérdida ... -
STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
Impago por el arrendatario de los costes de servicios. Resolución contractual por la falta de pago de la tasa de basura. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. Arrendamiento de vivienda regido por la LAU de 1964. Consideración de la tasa de basuras como ... /2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Ha sido parte ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... , la ocupación sin autorización debida de un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no con stituy an morada, o el mantenerse en ... desahucio exprés contra las ocupaciones” , que articula mecanismos, en la ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
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Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... En esta disminucion influye, por una parte, la dificultad de acceder a un credito hipotecario en el periodo mas agudo de la crisis y al desahucio de medio millon de viviendas que van a parar a los activos de los bancos que, al no poder venderlas al precio deseado, las ponen en alquiler ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... ía en los procedimientos de familias se atribuye el uso de la vivienda familiar a los menores junto al progenitor ... custodio o el más ... cualquier momento mediante el correspondiente procedimiento de desahucio por precario ... Cualquiera de las tres situaciones precitadas puede ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... tragedia social especialmente cuando estas afectan a la vivienda habitual ... Es una realidad más que dramática en la que se encuentran ... de demora serán del 20%, y el arrendador podrá iniciar el desahucio a los 6 meses de producido el impago, salvo que se hubiera regularizado o ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Recensión a concepción carmona salgado, perspectiva multidisciplinar de las diversas modalidades de acoso (aspectos criminológicos, político criminales, sustantivos y procesales), Dykinson S.L, Madrid, 2017
... De esta manera, intentan comprar la vivienda al que fuese su propietario o indemnizar por desahucio al arrendatario de ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla de forma genérica para cualquier arrendamiento en el art. 250.1.1.º de la Ley de Enjuiciamiento ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... gran alarma social las repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial en los casos en los que ... -
Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... el cónyuge privado del mismo y que, al ser beneficiario del uso el otro ex cónyuge decide recuperar el inmueble ejercitando acción de desahucio en precario. Al hilo del citado conflicto se planteó si debía prevalecer el interés del titular de recuperar el uso del inmueble o, por el ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la fecha de ... lo que corresponda al citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o responder ante Hacienda, ...
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Sentencias
... suscribieron con una promotora un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que gravaba la misma. Dicho ... indefensión alguna) y la sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido el plazo contractual con ...
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Personas sin hogar. Víctimas invisibles
... 2.9.- Víctimas de la falta de vivienda ... Las personas sin hogar son víctimas de la falta de vivienda da, ya sea por desahucio, imposibilidad de acceso a un alquiler, dificultad para acceder a ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos