desahucio de vivienda
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... vivienda o local arrendado al ... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... -
Deuda remanente
... finalidad: a) proteger al deudor ejecutado, que ha perdido su vivienda habitual; y b) evitar el enriquecimiento injusto del adquirente (STS ...
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Ejecución hipotecaria extrajudicial
... á indicar si el inmueble que se hipoteca tiene o no carácter de vivienda habitual, existiendo un presunción iuris tantum de que se trata de ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
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Adjudicación de la vivienda conyugal
... propietarios de la vivienda el adjudicatario del uso, en este caso deben demostrar que los cónyuges se encontraban en precario e instar el desahucio por precario, así la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de Marzo de 2013 establece que los terceros no pueden asumir una carga que le corresponde ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Artículo 26 ... Habitabilidad de la vivienda" ... Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservaci\xC3" ... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores al 1 de enero de 1995, a ...
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Tribunal Constitucional
... de primera instancia e instrucción de Ibiza en proceso de desahucio de vivienda (STC 62/2020, de 15 de junio): ...
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Experiencias de victimización entre las personas sin hogar en función del lugar de pernocta. Un análisis desde la teoría de los estilos de vida de Hindelang, Gottfredson y Garofalo
La Teoría de los Estilos de Vida, propuesta por Hindelang, Gottfredson y Garofalo, plantea que los estilos de vida se encuentran relacionados con la probabilidad de encontrarse en lugares (calles, parques y otros sitios públicos) y momentos (particularmente durante la noche) en los que el riesgo de victimización es elevado. Esta tesis ha sido aplicada a la victimización de las personas en...
... exigencia– sin que tengan un lugar de residencia habitual), sin vivienda (personas alojadas a corto plazo –estancia durante ... menos de un ... o amigos, así como quienes se encuentran bajo la amenaza de desahucio o de violencia doméstica) y vivienda inadecuada (personas que viven en ... -
STS 585/2010, 13 de Octubre de 2010
DESAHUCIO POR PRECARIO. En contra de lo que artificiosamente sostiene el recurso, la sentencia recurrida en ningún momento admite la existencia de un comodato posteriormente transformado en precario, lo que afirma es que la convivencia del matrimonio constituido por la recurrente y el hijo del propietario, junto con el propietario que no dejó de ocupar la vivienda y un hijo de este precisado de...
... ón número 652/2005, dimanante de los autos de juicio verbal desahucio número 284/2005 del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Gijón ... ón del actor la finca en el plazo de un mes por tratarse de la vivienda habitual de las mismas ... c) Que de no cumplirse lo anterior, se las ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... debiendo destacar, entre otras, la nueva Ley por el derecho a la vivienda , las medidas para la igualdad real y efectiva de las personas trans y ... · Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción acumulada de ...
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Sentencias
... tuvo en cuenta que los vendedores, tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra. Aplicación de la ... de viviendas públicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio arrendatario C. y A., ...
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STS 210/2015, 22 de Abril de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y CANTIDADES ASIMILADAS. La fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a renta y la exigencia de su pago no comporta la obligación del arrendatario de llevarlo a cabo cuando no está de acuerdo o no se le han justificado adecuadamente las razones de dicha exigencia.
... de Madrid, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago nº 1279/11, seguidos ante el Juzgado de Primera ... a dejar libre y a disposición de la propiedad la referida vivienda y todo ello con expresa condena en costas a la parte demandada." ... 2.- ... -
SAP Cáceres 255/2018, 10 de Mayo de 2018
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. La situación de quien ocupa una vivienda cedida sin contraprestación y sin fijación de plazo por su titular para ser utilizada por el cesionario y su familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido atribuido el derecho de uso y disfrute de la vivienda, como vivienda...
... Procedimiento de origen: JVH JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000388 /2016 ... Recurrente: Zaida ... Procurador: ENRIQUE JUAN ... permaneciendo el matrimonio residiendo en la vivienda hasta que se produjo la separación matrimonial de su citado hijo, en ... -
Demanda de desahucio y acumulación de reclamación de rentas
Escrito de demanda de juicio verbal ejercitando la acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas redactado de conformidad con lo dispuesto, entre otros, en los artículos 439, 440 y 441 de la LEC en la redacción dada por la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda.
... …………………. y domicilio a efectos de la presente, el de la vivienda" arrendada, sita en …………………., calle ………………………, que formulo en base a los siguientes, HECHOS : PRIMERO .- T\xC3" ... -
SAP Asturias 59/2017, 15 de Febrero de 2017
VIVIENDA FAMILIAR. DESAHUCIO. PRECARIO. En situaciones de cesión de vivienda a familiares por mera tolerancia y sin contraprestación por tal uso, sin otro fin que su utilización por la familia y sin plazo determinado, han de merecer la calificación de precario y no de comodato. Incluso, de haber existido comodato, habría quedado extinguido al romperse la convivencia familiar. Se desestima el...
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000060 /2016 ... Recurrente: Casilda ... Procurador: FERNANDO ... procesal de Felipe frente a Casilda, CONDENÁNDOLA a desalojar la vivienda que ocupa en la C/ DIRECCION000 Nº NUM000, NUM001 de Aviles, libre y ... -
La crisis y los derechos sociales en las políticas públicas de la generalitat
El examen de las políticas sociales de la Generalitat depende de dos variables: los efectos de la crisis financiera y los problemas estructurales del sistema de distribución de competencias establecido por la Constitución y el Estatuto. La garantía efectiva de los derechos sociales ante los efectos de la crisis ha venido condicionada por las limitaciones financieras y especialmente por el proceso
... ; Tribunal Constitucional; servicios sociales; trabajo; vivienda; educación; sanidad ... THE FINANCIAL CRISIS AND SOCIAL RIGHTS IN THE ... el empleo laboral, condujo a la ejecución de la hipoteca y al desahucio de numerosos apartamentos por falta de pago. La pérdida de la vivienda se ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... de ocupación, la que en caso de copropiedad correspondería por igual a cada uno de los condóminos, sin que legitime sin más al desahucio de persona con derecho semejante, sea quien resultó a la sazón beneficiaria de la atribución de uso, sea otra diversa partícipe de la ...
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Sentencias
... concepto de valor de reparación de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso de que se ... ía iniciado, incluso antes de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) [Ponente Excmo. Sr. D. Antonio ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el arrendamiento ... tuviera que iniciar a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, el arrendatario podría ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... de Madrid , como consecuencia de autos de juicio verbal por desahucio núm. 1456/2011 seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 12 ... y representación de doña Tamara que como arrendataria de la vivienda sucede procesalmente a su marido fallecido don Octavio , en calidad de ... -
SAP Barcelona 335/2014, 2 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de
... ROLLO Nº 599/2013-4ª ... JUICIO VERBAL (DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO) NÚM. 1209/2012 ... JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 4 ... IBI, del contrato de arrendamiento, de 8 de julio de 2010, de la vivienda en AVENIDA000 nº NUM000 -NUM001, escalera NUM002 ... NUM003 ... NUM002, y ... -
Unión Europea, España y Portugal
... algunas medidas aprobadas por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e invasión de ... de interponer demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer a los afectados (si ...
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Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... 22.4 LEC donde se regula la enervación de la acción de desahucio por falta de pago mediante el pago o puesta a disposición del tribunal de ...
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Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... purificación del aire; por otra, una novación en el concepto de vivienda y en los modelos edificatorios, que, tanto en el medio urbano como en el ... a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente ... -
STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... - Ejercita la parte actora del presente procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes desde el año 1996 hasta el ... de 1967 se firmó contrato de arrendamiento recayente sobre la vivienda sita en DIRECCION000 número NUM000 piso NUM001 .º puerta NUM001 de ...