desahucio de vivienda
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SAP Barcelona 335/2014, 2 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de
... ROLLO Nº 599/2013-4ª ... JUICIO VERBAL (DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO) NÚM. 1209/2012 ... JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 4 ... IBI, del contrato de arrendamiento, de 8 de julio de 2010, de la vivienda en AVENIDA000 nº NUM000 -NUM001, escalera NUM002 ... NUM003 ... NUM002, y ... - Dosier legislativo Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
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STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... de apelación n.º 597/2013 , dimanante de juicio verbal de desahucio por falta de pago n.º 175/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 48 ... , y al demandado don Jose Daniel , como arrendatario, sobre la vivienda sita en Madrid, CALLE000 número NUM000 , NUM001 , y decrete el desahucio ... - La suspensión del procedimiento por petición de justicia gratuita del artículo 16 de la LAJG: principales cuestiones prácticas
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Varias cuestiones procesales de interés
... Si no se tratare de la vivienda habitual del deudor, el acreedor podrá pedir la adjudicación por el 50 ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal ...
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Peritación social del acoso moral
... que emerge en el trabajo, en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ahora se han dado ... , frente a la estupefacción del inquilino, piden una orden de desahucio. También se han dado casos de cortes de luz en los portales, robos en los ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... advertir que, pese a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso civil) no se encuentra en el ... Urbanos, en especial las que atañen al arrendamiento de vivienda, por falta de pago de la renta, siempre ha sido muy controvertido si bien ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... \6596) el TS identifica a la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado tras constatar que la ... promotora de viviendas sociales dilucide expedientes de desahucio" administrativo, potestad administrativa esta íntimamente ligada a la noci\xC3" ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... doctRIna en ReLacIón con ... eL aRRendamIento de VIVIenda Y con eL aRRendamIento PaRa uso dIVeRso de VIVIenda: A) Doctrina en ... mínimo, el adjudicatario tendrá que instar el correspondiente desahucio ... -
Personas sin hogar. Víctimas invisibles
En el presente capítulo abordaremos las múltiples victimizaciones que sufren las personas sin hogar, para acercar al lector a esta realidad muchas veces invisible. Para ello, inicialmente haremos un recorrido por las distintas situaciones traumáticas a las que se enfrentan muchos de ellos a lo largo de su vida. Posteriormente expondremos los resultados de un estudio de campo llevado a cabo con 70
... 2.9.- Víctimas de la falta de vivienda ... Las personas sin hogar son víctimas de la falta de vivienda da, ya sea por desahucio, imposibilidad de acceso a un alquiler, dificultad para acceder a ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
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ATS, 16 de Septiembre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se formalizó recurso de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011, de Medidas de Agilización Procesal, en segunda instancia de un juicio verbal de desahucio, por precario, tramitado en atención a su materia. En los casos de reclamación de una vivienda por su propietario cuando esta ha sido cedida, normalmente a un familiar, para que fije en...
... rollo de apelación nº 48/2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio nº 2393/2010 del Juzgado de Primera Instancia n.º 13 de Madrid ... ón; los impuestos, como el IBI, y el préstamo que grava la vivienda, que eran abonados por la demandante y no por su hijo; los pagos de gastos ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... de Madrid , como consecuencia de autos de juicio verbal por desahucio núm. 1456/2011 seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 12 ... y representación de doña Tamara que como arrendataria de la vivienda sucede procesalmente a su marido fallecido don Octavio , en calidad de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... judicial o extrajudicial, siempre que se tratase de la vivienda habitual ... Esta medida tenía carácter excepcional y temporal, por lo ... ía en tal caso al cesionario del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión ... -
Ejercicio de la tutela
... vivienda del tutelado). En la solicitud deberá expresarse el motivo del acto o ... Así sucede, por ejemplo, con la acción de desahucio por la que se pretenda recuperar la posesión de una vivienda del ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Artículo 21 ... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ... , pero nunca dejar de pagar la renta, pues ello podría llevar al desahucio, en cuyo proceso especial no cabe discutir otras cuestiones ...
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Trabajo social e intervención social en vivienda social
Las políticas públicas han facilitado el acceso a la vivienda de una parte importante de la población caracterizada por su desventaja social. Sin embargo, la intervención pública no se limita a la construcción y concesión de la vivienda sino que conlleva todo un proceso de gestión y seguimiento que incide en la calidad de vida de los ciudadanos. En este trabajo refl exionamos sobre cuáles son las
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Los actos procesales de comunicación
... fijación de fecha para el lanzamiento de quienes ocupan una vivienda −muestra de ello, el artículo 441.1bis LEC, relativo a la notificación ... de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas 57 ... Y es que, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... en relación con el plazo de duración del arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo de 1985 (fecha de entrada en vigor ... se declarara la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio del inquilino ... @2. Solución dada en primera instancia ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia ... protección particular al propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada al arrendador se antoja ... -
Agresiones y abusos sexuales a menores de dieciséis años
... del arrendador amenaza a una menor con echar a su familia de la vivienda, tratándose de una familia desestructurada y en situación próxima al ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... se expresa en los préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de la ejecución de las ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... donde se encontraba y a que hora, y además, reflejar si en la vivienda donde los niños debían ser recogidos o entregados respondía alguien al ... la SAP Asturias 74/2011, de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada conviviente con dos hijas ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... DE JUBERA, debería permitirse ampliar dichas garantías al menos a seis meses, haciéndolo más compatible con la duración de un posible desahucio que tuviera que instar el propietario frente al arrendatario incumplidor. También es posible entender que, si se trata de otra garantía adicional ... -
Suspensión de la ejecución
... –, no cabe despachar o continuar la ejecución contra su vivienda habitual (arts. 568.1 LEC, 5 bis 4.I, art. 235.2.a) LC) ... No ...