desahucio de vivienda
-
Las distintas diligencias preliminares
... intención de ejercitar las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del término contractual o por ... ón para la identi~cación de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare su ocupación ...
-
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Fuenlabrada, sobre desahucio por falta de pago de cantidades debidas asimiladas a la renta y ... (cantidades asimiladas a renta que le corresponde abonar por la vivienda arrendada), quedando suficientemente acreditada en atención a los ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La intervención administrativa en la ... del legislador vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... en las instalaciones de la propiedad durante semanas, meses o incluso años, aun cuando este haya dejado de pagar, debido a un proceso de desahucio ineficiente ... Por esa razón he recalcado que al menos dos de los aspectos más relevantes para un propietario son la existencia de un sistema ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... A continuación, ejercita la acción de desahucio por precario frente a éste, en relación a un inmueble, ganancial del ... del esposo de la actora era que el demandado permaneciera en la vivienda y que la reclamación efectuada por la actora tenía como objetivo evitar ... -
SAP Barcelona 741/2016, 30 de Diciembre de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Las administraciones públicas deben garantizar en cualquier caso el adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. Se desestima la apelación.
... DE TITULACIÓN DE ACTIVOS debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario de Estibaliz, Carmelo y de los IGNORADOS OCUPANTES del ... al inmueble, por el estado de necesidad en que se hallaba, sin vivienda y trabajo, en riesgo de exclusión residencial, ocupando con su familia ... -
STS 69/2014, 13 de Febrero de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. Vivienda propiedad del padre y ocupada por su hijo y su pareja de hecho. En caso de separación, el propietario puede ejercer la acción de desahucio contra la nuera, ya que ésta no tiene ningún título posesorio. Calificación de precario y no de comodato: no existió nunca contrato expreso o tácito. Se estima el recurso de casación.
... de Alicante, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 9 de la misma ciudad ... la actora y sin derecho a ninguna clase de indemnización de la vivienda objeto de la presente litis, con apercibimiento de que si así no lo hace ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... 3.8. El vencimiento del plazo o el cumplimiento de la condición. 3.9. El ejercicio de la acción de desahucio por el tercero titular de la vivienda. 3.10.Otras circunstancias que provocan la extinción automática del uso. 4. EL MANTENIMIENTO DEL USO EN ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de sus obligaciones 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos como consecuencia de la ... Suspensión lanzamientos y procedimientos desahucio ... Arrendador: ... Empresa/entidad pública de vivienda/ gran ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
-
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... de casación, si bien, en mi opinión no se ejercitó la acción correcta por parte de la actora, ejercitó un precario y consiguiente desahucio ... 255 RJ 2006, 2342. STS de 8 de mayo de 2006. Ponente: Excmo. Sr. Antonio Salas Carceller. En dicha sentencia se ejercita la acción de ...
-
La crisis de pareja en caso de hijos o progenitores con discapacidad
Tras la crisis de pareja, se organiza de forma diferente el núcleo familiar, y es necesario establecer en la resolución que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los progenitores comprendidas en el ámbito de la patria potestad. Entre las cuestiones a regular se encuentran el régimen de guarda y custodia de los hijos menores de edad, las pensiones de...
... de alimentos si proceden, y la atribución del uso de la vivienda familiar, en su caso ... Cuando los hijos o progenitores son personas ... podría recuperar la vivienda a su voluntad instando el desahucio 28 ... La condición de precarista de quien ocupa una vivienda cedida ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... Ejemplos de la aplicación de la doctrina de las obligaciones positivas en cuestiones de vivienda (principalmente, por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y familiar) 27 son las sentencias Bagdonavicius (2016) 28 , Winterstein (2013) 29 , Yordanova ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS. Cuando un tercero cede ente el uso de una vivienda para que sirva a su uso genérico de vivienda, para cubrir la necesidad de ...
-
Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... , en el citado caso consideran que la hermana copropietaria, como demandante-recurrida, está legitimada para ejercer la acción de desahucio por precario, porque todo comunero puede ejercitar las acciones que sean favorables para la comunidad, puesto que de conformidad con el artículo 445 ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... El arrendatario, que la utiliza como vivienda habitual, lleva un año sin pagar la renta. Iniciado el procedimiento de desahucio, este se paraliza durante más tiempo. Y yo pregunto: ¿alguien tiene un problema?, la respuesta es no, más bien todos tenemos un problema ...
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 719 a 773 Vivienda (disposición final 3.ª), fijándose como fecha de su obligatoriedad el 1 ... de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia ... - Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
-
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... LA VIVIENDA ARRENDADA Y LOS DESAHUCIOS EN LA CRISIS PANDÉMICA DEL COVID-19 ... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio ...
-
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... o demoliciones mediante la emision de mandatos de los tribunales; b) procedimientos juridicos que buscan indemnizacion despues de un desahucio ilegal; c) reclamaciones contra acciones ilegales realizadas o apoyadas por los propietarios (sean publicos o privados) en relacion con los niveles ...
-
Demanda de desahucio por precario
Escrito de demanda de juicio verbal de desahucio por precario, a tenor de lo dispuesto en el artículo 348 del Código Civil, adaptada a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... y domicilio a efectos de la presente, el de la vivienda objeto del presente procedimiento, sita en ... , calle ... , que formulo en base a los siguientes, ... PRIMERO.- ... -
La vivienda protegida
... a la terminación del proceso por satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida de objeto, cuando por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los demandados ... @III. Examen del contenido del art. 8 de la Ley 9/2003, de 26 de marzo, de ...
-
Intervención social con menores en situación de desamparo desde los Servicios de Protección de Menores. Alejandro Martin Pluma y M
La pretensión de este capítulo es analizar diferentes cuestiones jurídicas y técnicas de la intervención social con menores en situación de desamparo desde los servicios de protección de menores. Iniciaremos el capítulo describiendo el marco legislativo que regula la intervención con los menores que merecen la protección de las leyes, realizando un recorrido desde las Constitución Española hasta...
... de inmigrantes carente de todo tipo de medios de subsistencia (vivienda, sustento, o apoyo familiar) y, sin olvidar, las enfermedades mentales ... desde 2007, con tres hijos con retraso madurativo y que tras el desahucio de la vivienda se sitúan en una situación más grave que aboca al ... - Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
-
El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... la normativa civil vigente en esta materia intentando comprar la vivienda al que fuera su propietario o indemnizando, por desahucio, al arrendatario ...