desahucio de vivienda
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados con posterioridad a la ... para que el arrendador pueda ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de 2014)». Por otro lado, ... -
Introducción
El proceso de desahucio por falta de pago es probablemente el proceso que mayor cantidad de ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... RECURSO DE APELACION 534/2022 ... Acción de desahucio por precario; oposición a dicha acción alegando situación de ... desahucio por precario de vivienda, con imposición de costas a los demandados. Recurrida en apelación por ...
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A modo de conclusión: líneas estratégicas para un nuevo modelo de intervención social en viviendas sociales
En este capítulo final del libro se presentan las líneas generales que podría tener un nuevo modelo de intervención social en el parque público de viviendas. Estas líneas se proponen a partir de un análisis cualitativo y nos ofrece una intervención que exige, en primer lugar, pensar el lugar donde las promociones de viviendas sociales deben ubicarse. En segundo lugar, una mejora de los canales de
... normativo dirigido a poner en valor la función social de la vivienda y contener las consecuencias socioeconómicas devastadoras que han ... por falta de pago del alquiler y los procedimientos de desahucio, es preciso mencionar que en los últimos años, apelando a la función ... -
Sentencias
... riesgo normal inherente o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación especulativa por una ... la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La sentencia de Pleno de la ...
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Prólogo
... ͳ sobre pazǡ justicia e instituciones sólidasǤ De hechoǡ la vivienda" y la ediϐicación sostenible son y han sido claves en los proyectos Aud)T\xC7" ... como pilar del mismo los suǦ puestos de Ǹokupaciónǹ o de desahucio es fracaso seguroǽǤ (ace falta másǤ ǼLa justicia requiere un ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... se subrogará en el arrendamiento y por tanto en las obligaciones y derechos del arrendador (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del arrendamiento inscrito ... La Ley de Arrendamientos Urbanos en tema de duración del arrendamiento, ... -
Vivienda
... , para ganar estabilidad en épocas laborales tempranas, evitando así su exclusión en momentos difíciles, tales como el desempleo o el desahucio. El sector privado es el gran motor en materia de vivienda, pero desde la esfera pública también se desarrollan políticas de vivienda ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... ía inmueble, confiando en la revalorización de este, fuera vivienda, local de negocio, almacén, trastero o cochera, pues todo subía de valor ... caso de impago, con su evidente consecuencia del lanzamiento o desahucio de los deudores de la vivienda dada en garantía. Lógicamente no puede ... -
Prólogo
El libro que el lector tiene en sus manos, titulado El proceso de desahucio por falta de pago, es obra de Günther BESSER, Licenciado en Derecho por ...
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Lanzamiento y suspensión
... excepcional de suspender el lanzamiento del ejecutado de su vivienda habitual por el plazo de dos años, a partir del 15 de mayo de 2013, una ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... la Ley 1/2013, dispone que, en caso de hipoteca constituida sobre vivienda habitual y siempre que el préstamo o crédito se haya concedido para la ...
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Notas a sentencias
... Región de Murcia) para reconocer un derecho laboral (uso de la vivienda en el faro de Mazarrón) ... La cuestión litigiosa hace referencia a ... suspensión durante el estado de alarma del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas económicamente vulnerables sin ...
- Dedicatoria
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
- Comentario de la SJPII nº21/2022, sobre la acción de modificación de contrato de arrendamiento en virtud de la cláusula rebus sic stantibus
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... Barcelona, en el rollo 486/2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio tramitado en el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Rubí ... Ha ... resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda y desahucio por expiración del plazo, contra la mercantil Eustasio ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... de división del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: This work deals with the ... de la sociedad de gananciales en el que el bien consistía en la vivienda familiar, calificó la petición de atribuirla a ambos en pro indiviso, ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... del derecho de uso y disfrute de la vivienda no sirve para hacer desaparecer la situación de precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en que no constituye un título jurídico hábil para justificar la posesión que resulte oponible frente a terceros ajenos a ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... propietaria, junto con su hermano y por partes iguales, de una vivienda en la que, tras contraer matrimonio, este último y la demandada ... , copropietaria de la vivienda, interpuso demanda de juicio de desahucio por precario, solicitando, respecto a lo que nos interesa, que se ... -
Escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
Modelo de escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, en base a los artículos 440, 444 y 439 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y adaptado a la ley 7/2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... En relación con lo manifestado, y en la que ahora es vivienda habitual de mi representado, concurren las siguientes circunstancias: ... [Opciones] Existencia de menores de edad (…………..) viviendo en ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de febrero, ha considerado que no invadía la competencia estatal en materia procesal una norma aragonesa que decretaba la suspensión del desahucio en determinados supuestos de impago de alquiler, afirmándose la constitucionalidad de la norma ... Las cuestiones que la disposición final ... -
Epílogo
... Retos del Derecho Civil. Derecho a la vivienda ... estructura, –también el civil–, al proceder de instancias ... como pilar del mismo los supuestos de okupación o de desahucio es fracaso seguro –Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de ...
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La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... inmobiliario» en la casa, el empresario, propietario de la vivienda, y tres de los treinta inquilinos de etnia gitana. En concreto, el ... , lograr dos multas del Ayuntamiento a la propiedad y para su desahucio. Hoy podemos celebrar que tienen un alquiler social». Todos esos ...
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Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... y a la madre de estas, de tal modo que hubieron de abandonar la vivienda que venían ocupando desde su nacimiento. Es decir, en vida de la ... — noción de «solidaridad familiar» no pudo remediar el desahucio de las nietas por su abuela 60 ... Sin embargo, la solución se transformó ...