desahucio de vivienda
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El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, ... litigioso la que le legitima para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ... @VI ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... propiedad, ni aunque se aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real estate is a current and ... a) La acción de desahucio b) Interdicto de recobrar c) La acción real registral d) La acción ... -
Inmobiliario y Urbanismo
@1. Legislación ... Protección del derecho a la vivienda ... Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el ... de las viviendas que se encuentran en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, judicial o extrajudicial, instados por ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 203 Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ejecutado hipotecario ... vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el propósito de ...
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Sentencias
... y que el promotor haya incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ingresado o no en una ... fue demandada por la compradora en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las sentencias de primera y ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... consagran el principio de seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La legislación en esta materia es básicamente ... , c) Habitar una vivienda sujeta a expediente de expropiación, desahucio judicial o administrativo no imputable al interesado, o en un inmueble que ...
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Bibliografía
ACHÓN BRUÑÉN, M., Análisis práctico del juicio de desahucio por falta de pago, Barcelona, Bosch, 2007 ... — «Estudio crítico de ... al Proyecto de Ley de reforma de los arrendamientos de vivienda», en Revista CESCO de Derecho de Consumo, núm. 4, 2012, pp. 118-134 ...
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Sentencias
... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda": Pacto de que el comprador abone el IVA: Jurisprudencia que declara su car\xC3" ... Posesión en precario, atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribución del uso de la vivienda por sentencia dictada en el ...
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STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Arrendamientos Urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda: desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago, estando comprendida en el art. 114.1 LAU 1964, ya que dicha norma pretende proteger al arrendador de los incumplimientos del arrendatario
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... que intervienen en la atribución del uso que recae sobre la vivienda familiar, haciéndose referencia, tanto a la persona/as que intervienen en ... supuesto de que se demande a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede traerse al procedimiento al otro cónyuge, ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... De este modo, el número de compraventas de vivienda ha registrado su tercer descenso trimestral consecutivo en 2020, con una ... desahucio" por impago de renta de las viviendas habituales de las personas en situaci\xC3" ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
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Extinción del derecho de uso
... ón del derecho de uso, de modo que el “ el derecho de uso a la vivienda familiar regulado en el artículo 96 del Código civil se caracteriza por ... , pretendan la misma a través del ejercicio de la acción de desahucio por precario ante los Tribunales alegando que el ex cónyuge o pareja de ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... judicial o extrajudicial, siempre que se tratase de la vivienda habitual ... Esta medida tenía carácter excepcional y temporal, por lo ... ía en tal caso al cesionario del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión ... -
El derecho a la vivienda
... Cuando se produzca un desahucio siempre se ha de tener en cuenta el elemento de la dignidad de manera que no se realice de noche o ... 520 GOLAY, C. y ÖZDEN, M., “El derecho a ...
- Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio
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Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... con un tercero, y con la intención de recuperar el uso y disfrute de la vivienda, la reclamación tiene como contenido la acción de desahucio y las reclamaciones de daños y perjuicios con base en la existencia de enriquecimiento injusto o abuso de derecho ... 1794 Revista Crítica de ... - La suspensión del procedimiento por petición de justicia gratuita del artículo 16 de la LAJG: principales cuestiones prácticas
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La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial, su propietario puede reclamar su uso a través de la correspondiente acción de desahucio ... Esta línea jurisprudencial ha sido llevada por el propio TS hasta sus últimas consecuencias, apreciando, en lo que ahora nos importa, la ...
- Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Paris, 2004, pp. 25-38 ... Gutiérrez Santiago, Pilar: «Mecanismos “alternativos” frente al desahucio hipotecario de la vivienda habitual», Revista Jurídica de la Universidad de León , n.º 2, 2015, pp. 3-69 ... Hauser, Jean: «Le solidarisme ... -
Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... al capital vencido anticipadamente, siempre que se trate de vivienda habitual, supuesto en el que está prohibido el anatocismo (art. 114.III ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... Plataforma de Afectados por la Hipoteca que logró paralizar el desahucio de una familia, comentando el reportero que, aunque en el Reino Unido la ... el deudor quede personalmente obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el deudor hipotecario ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas ... de objeto, cuando por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los demandados ... @@2. El ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... las hipotecas concedidas a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los riesgos por daños en el ... que no son el motivo principal o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello dejan de constituir ...