desahucio comodato
7411 resultados para desahucio comodato
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Conclusiones
... la sustanciación de los recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación contractual, cautela ... ón de plazo o uso concreto (lo que descarta el arrendamiento y el comodato) por su titular para ser utilizada por el cesionario y su familia, es la ...
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SAP Valencia 112/2007, 21 de Febrero de 2007
DESAHUCIO. COMODATO. REQUISITOS: No acreditándose la existencia de un consentimiento válido y eficaz, como concurrencia de voluntades en orden a celebrar un contrato de comodato, ni existiendo la fijación de un límite temporal, esto es un plazo a la obligación del cedente, no es posible acoger la existencia de un contrato de comodato. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... Gaspar , debo declarar haber lugar al desahucio de la demandada Dª María Inmaculada de la vivienda sita en la planta ... jurisprudenciales en torno a la opción entre el precario y el comodato e inclinándose por la primera, da lugar al desahucio ... 4º. - Frente a ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. La parte recurrente, obviando los hechos probados de la sentencia, y en clara discrepancia con la valoración probatoria efectuada por la AP, mantiene la existencia de un pacto de naturaleza verbal entre el propietario de la vivienda, ya fallecido, y la recurrente que legitima el uso de ésta como comodato y que excluye, como consecuencia de lo anterior, el desahucio por...
... procedimiento tramitado en atención a la materia, en autos de desahucio" por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a trav\xC3" ... , ya fallecido, y la recurrente que legitima el uso de esta como comodato y que excluye, como consecuencia de lo anterior, el desahucio por ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ón del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , desahucio por precario, etc., ya que no es posible la aplicación analógica de ... ¿un derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso? Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm., 736, ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que presentaron la ... distinción de sus figuras afines: la expropiación forzosa y el comodato forzoso ... La suspensión de los lanzamientos supone que, por efecto ...
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ATS, 30 de Septiembre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Nos encontramos ante la figura del comodato y no del precario, sin que proceda por consiguiente el desalojo mediante la acción de desahucio, debiendo estarse a las exigencias del artículo 1749 del CC, que no concurren al no haber cesado el uso como vivienda habitual y sin que los cedentes del uso necesiten la vivienda por ser propietarios de un patrimonio...
... Procesal, en un juicio verbal en el que se ejercitaba acción de desahucio por precario, cuya tramitación viene ordenada por la LEC por razón de la ... Sala Primera del Tribunal Supremo respecto a la distinción entre comodato y precario, representada por las Sentencias de 26 de diciembre de 2005 ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... desahucio" por impago de renta de las viviendas habituales de las personas en situaci\xC3" ... ? (el que habita sin título y sin pagar renta o merced), ¿comodato? ... El precario se caracteriza por ser una cesión de uso de un ... - Precario entre parientes
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS. Cuando un tercero cede ... determinado ni un uso específico al que deba destinarse, no hay comodato sino precario. Ello permite recuperar la vivienda cuando cesa el único ...
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SAP Almería 303/2014, 24 de Octubre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Consideramos no probada la existencia del precario, y acreditado por el contrario el comodato, habida cuenta el uso concreto para el que fue cedido el local. Además el transcurso de menos de un año desde que se dictó la Resolución administrativa hasta que se interpuso la demanda, nos lleva a concluir que tampoco se ha alargado temporalmente la cesión ni se ha dejado
... La demanda que dio origen al procedimiento instaba al desahucio por precario, en relación con el edificio existente en la CALLE000, ... , pero afirmando que usaba el local de farmacia, en concepto de comodato ... La farmacia la había trasladado de otro local distinto y previo el ... -
Anexo 3
... Acciones que nacen del mutuo, préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que ... Acciones ad exhibendum ... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia. Acción de jactancia ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... título otorgado por el cedente en estos supuestos un contrato de comodato o un simple precario? ... El artículo 96 del Código civil contiene una ... supuesto de que se demande a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede traerse al procedimiento al otro cónyuge, ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Asimismo, el País Vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ... justiprecio, se trata de un arrendamiento, hecho que excluye al comodato, que además no se configura como una de las posibles finalidades de la ...
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STS 45/2010, 25 de Febrero de 2010
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Consta en las actuaciones que la cesión de uso gratuita de los pabellones fue otorgada por la anterior entidad propietaria y ejecutada, con la finalidad de facilitar la fase inicial de la empresa constituida por los trabajadores y tolerada por el ejecutante, hoy recurrente, lo que se efectuó para facilitar la implantación de un proyecto nuevo, que venía a...
... ESPECIALES, S.A.", mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a través de la cual pretendía la recuperación de la ... que el título inicial de ocupación se integra en el concepto de comodato, pues la cesión de uso se ha pactado para el desarrollo de un proyecto ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la ... los tratadistas 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase para cierto uso o determinado tiempo ...
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SAP Pontevedra 633/2013, 2 de Octubre de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. El precario no podría prosperar, pues el derecho de retención que corresponde al constructor de buena fe le dota de título frente al propietario para retener la posesión mientras no se le pague, y no debe olvidarse que esa situación originadora del título, le ha sido precisamente conferida por quienes ahora pretenden el desahucio por precario. Se desestima la...
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000427 /2011 ... Apelante: Abilio, Marisol ... Procurador: JOSE ... , en principio, situaría la relación en el marco jurídico del comodato (vid. art. 1749 del CC ) ... Tal es la idea que late, por ejemplo, en la ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. PRECARIO. Debe considerarse la doctrina jurisprudencial invocada por el recurrente como superada, por cuanto, la atribución del uso de la vivienda por sentencia dictada en el ámbito de un procedimiento de familia no puede constituir un título jurídico hábil para justificar la posesión que resulte oponible a terceros ajenos a las relaciones surgidas por el matrimonio y por el...
... rollo de apelación nº 50/2013 , dimanante del juicio verbal de desahucio nº 1946/2009 del Juzgado de Primera instancia nº 1 de Benidorm ... relación jurídica objeto del presente procedimiento sería de comodato, por cuanto en el supuesto de autos el propietario mayoritario de la ... -
Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... 3.4. La atribución de la vivienda de otros: comodato versus precario. 3.5. Los discapacitados como beneficiarios. 3.6 ... ex cónyuge decide recuperar el inmueble ejercitando acción de desahucio en precario. Al hilo del citado conflicto se planteó si debía prevalecer ...
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STS 253/2009, 13 de Abril de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Según la doctrina de esta Sala (así, Sentencias de 2, 23 y 29 de octubre y 13, 14 y 30 de noviembre de 2008 ), la cuestión controvertida debe resolverse, ante todo, mediante la comprobación de si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente, un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... determina, que esta situación nunca puede calificarse como un comodato, la doctrina jurisprudencial califica la situación de quien ocupa una ... -recurrida, está legitimada para ejercer la acción de desahucio por precario, porque todo comunero puede ejercitar las acciones que sean ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... justiprecio, se trata de un arrendamiento, hecho que excluye al comodato, que además no se configura como una de las posibles finalidades de la ... de emergencia social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria —a lo que la legislación vasca añade el ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... ía en tal caso al cesionario del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión ... , ¿un derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso? Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm., 736, ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... , debe considerarse que la resistencia a una orden judicial de desahucio no es la solución al problema y, por ende, sí pueden entenderse justas ... Es por ello que el préstamo, cuando es comodato, se define ya insertando la nota de la temporalidad (art. 1740 del Código ... -
STS 1025/2008, 29 de Octubre de 2008
Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por quien es usufructuario de ella a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario....
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Prueba testimonial
... en la ley, como por ejemplo, los negocios mercantiles 276 y el comodato 277 ... 271 ALESSANDRI et.al. Op. cit. p. 479 ... 272 Artículo 129 ... si se quería acreditar el pago de la renta en los procesos de desahucio por falta de pago; se limitaba este medio de prueba en ciertos casos del ...