demanda usucapion extraordinaria
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El estado en el derecho internacional público
... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ... Su contenido jurídico no demanda grandes explicaciones por ser obvio y notorio ... , también llamada neutralidad extraordinaria, no puede ser autónoma, debiendo ser garantizada ...
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Sentencia declarativa del dominio por prescripción contra herederos inciertos del titular. Rebeldía
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53 a un mandamiento librado en ejecución de sentencia dictada en un procedimiento ordinario. (ACM)
... : No cabe inscribir una sentencia de usucapión contra el titular registral fallecido sin que la demanda se dirija también contra sus presuntos herederos ... de los plazos de la prescripción extraordinaria, que no cabrían dadas las fechas de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... ; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o cuarenta años), o ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... tendrá la facultad de tramitar demanda de juicio declarativo 46 ante el Juez de primera ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
@1. Resumen de los hechos ... La demanda de nulidad de la venta se planteaba por dos hijos ... como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo que no logró adquirir por ... ía el consuelo de la usucapión extraordinaria (nunca, por supuesto, la breve u ordinaria, al ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... de Betanzos desestimó íntegramente la demanda, al considerar que la primera venta no había ... cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba ... casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo a bienes inmuebles, en el ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió ... ón para transigir sobre el objeto de la demanda, excepto cuando la ley lo prohíba o establezca ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... física o jurídica, a la que se le demanda el cumplimiento de la obligación de reparar el ... podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... El Hotel Wellington interpone demanda declarativa de dominio frente a la sociedad ... en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Pues bien, partiendo de la extraordinaria complejidad de la cuestión abordada, para cuya ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código ... -
Actuaciones en caso de aparición de un tercero con mejor derecho que el Estado en un abintestato
... de 2021, el Estado ha adquirido por usucapión ordinaria el dominio de los bienes muebles de la ... , para la prescripción adquisitiva extraordinaria sobre bienes muebles) ... La segunda de las ... ón se interponga la correspondiente demanda ... A diferencia de lo que sucede en el ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... , o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, ... 10. La lectura de la demanda permite deducir con claridad que la acción ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ... -
Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
... de la herencia yacente .Sin olvidar que el hecho de presentar una demanda contra una herencia yacente no impide la necesidad de procurar la ... la demandante por prescripción extraordinaria considera que la usucapión reconocida judicialmente constituye sin duda un título apto para la ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del ... No se precisa que en la demanda se haga constar que se actúa en nombre e ... , al ser actos de administración extraordinaria, requieren en este caso el acuerdo unánime de ... -
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... , puede deducirse que dicho requisito no se exigía para la extraordinaria al no establecerse nada en el precepto ... En definitiva, en la Ley de ... L., interpuso demanda de juicio ordinario contra don Ruperto, doña Tamara, don Ernesto y don ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... (pero antes de anotarse la correspondiente demanda de impugnación) ... Es decir, del texto del 309 ... no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de ... (para que funcione la prescripción extraordinaria) y, por otra, posesión y título (para que ... -
STS 225/2011, 7 de Abril de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...
... , sobre adquisición de fincas por usucapión. Han sido partes recurridas las compañías ... - El 24 de junio de 2003 se presentó demanda interpuesta por D. Paulino contra las compañías ... en virtud de la usucapión extraordinaria prevista en el art. 1959 CC en concordancia con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... titulación ordinaria revista una extraordinaria dificultad, que daría lugar a formalismos ... con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE ... el título material de adquisición la usucapión extraordinaria ganada por una de las partes ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal ... ños, anteriores a la introducción de la demanda, y sin prueba en contrario. Esto es, deben ... en relación con la prescripción extraordinaria de servidumbres y, en este caso, estableciendo un ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 16 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
... en la que se declara adquirido el dominio por usucapión extraordinaria a favor de un Ayuntamiento respecto de una finca que anteriormente ... La registradora suspende la inscripción porque argumenta que la demanda debió de dirigirse contra el Estado (al que considera el verdadero ... -
A
... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ... su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el ... un acto de administración extraordinaria ... El arrendamiento puede ser rústico o ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... que también atribuye a efectos de la usucapión el artículo 35 de la Ley Hipotecaria, conforme ... que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... (así por ejemplo en la usucapión extraordinaria"). Ob. Cit, II, p. 204 ... Diego Vigil de Qui\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ... DE TRACTO SUCESIVO: SUPUESTO DE USUCAPIÓN ... En relación con la primera cuestión, es ... En el caso de la usucapión extraordinaria aun cuando no será necesaria la acreditación en ...
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Inscripción de sentencia contra herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 4 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Durango a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... procedimientos dirigidos con herencias yacentes es preciso que la demanda deba articularse mediante el nombramiento de un administrador judicial, en ...