costes urbanizacion
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... una doble dimensión, por un lado la referida al proceso de urbanización y edificación (dinámica), donde las facultades del propietario a ... ón de las Administraciones es el concerniente al pago de los costes del mismo, así la Ley 7/2015, de Suelo y rehabilitación urbana remite su ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... requisitos fijados por la ley, soportando la repercusión de los costes de urbanización y previo abono de las pertinentes tasas, impuestos y ... -
Los precios excesivos como supuesto de abuso de posición dominante
... ón y refuerzos y, en determinados supuestos de potencia y urbanización, extensión) y no reservadas a la distribuidora (extensión en ... dominante -sin analizar previamente su relación con los propios costes- con otros precios, como los aplicados por empresas equivalentes en ...
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Sobre la caducidad y posibilidad de prórroga de la nota marginal de inicio del expediente de equidistribución y de la afección real de las fincas de resultado al pago de los gastos de urbanización
Análisis comparativo del régimen legal de duración de la nota marginal de inicio de un expediente de equidistribución y el de la afección de las fincas de resultado a los gastos de urbanización.
... IV). En las fincas 55950 y 55952, existe anotado un embargo a favor del Ayuntamiento, por débitos en concepto de «costes de urbanización». V). Si bien en las fincas 55943, 55944, 55946, también se presentaron mandamientos de la Unidad de Recaudación Servicio ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... en un edificio, o chalets unifamiliares o adosados en una urbanización). En este caso, hay también una parte propiedad de cada piso o local. El ... -
Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... ; obras públicas; obras públicas municipales; obras de urbanización; derecho a la participación; democracia; procedimiento administrativo ... (artículo 25) «d) El análisis de las ventajas, inconvenientes y costes de cada una de las opciones y su repercusión en los diversos aspectos del ... -
STS 2056/2016, 26 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...
... , que la actuación puede suponer 200.000 euros de cargas de urbanización y una edificabilidad irrisoria por la actuación, lo que supone ... tasado, no considerándolo precio de mercado real y además los costes se verán incrementados con las nuevas previsiones que se exigen ... -
STS, 25 de Mayo de 2006
URBANISMO. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR. ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO. Se impugna acuerdo aprobatorio de plan especial de reforma interior. Si bien es cierto que en el estudio económico-financiero sólo se contiene una evaluación detallada de los costes de urbanización, sin que conste ninguna referencia a los medios económico-financieros para la ejecución del Plan, no es menos cierto que...
... de repartir equitativamente las cargas y beneficios de la urbanización, debe de señalarse que en modo alguno puede entenderse acreditada la ... que en él sólo se contiene una evaluación detallada de los costes de urbanización, sin que conste ninguna referencia a los medios ... -
STS, 20 de Junio de 2005
"PROYECTO DE URBANIZACIÓN. COSTES. PRORRATEO. La cuestión litigiosa versa sobre la liquidación y requerimiento de pago, dirigido a diferentes propietarios, de las cuotas correspondientes a sus respectivas participaciones en los costes del ""Proyecto de Urbanización"". Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se...
... de Canarias, en recurso sobre fijación de cuotas de urbanización del Plan Parcial Corralejo Playa ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- ... ón ya ejecutadas y sufragadas por los propietarios, cuyos costes no pueden ser incluidos como gastos del proyecto de urbanización ... -
STS, 27 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. APLICACIÓN MÉTODO DE VALORACIÓN CON REFERENCIA A PREVIOS V.P.O.
... la Sala de instancia que ningún reparo merece la inclusión de los costes del soterramiento de líneas eléctricas en el correspondiente Proyecto de ... ; en cambio, estima improcedente el cómputo de los costes de urbanización del Sistema General adscrito y de descontaminación ... Como resultado ... -
Jurisprudencia ambiental en la Comunidad de Madrid (Primer semestre 2017)
... compacta y advierte de los graves inconvenientes de la urbanización dispersa o desordenada: impacto ambiental, segregación social e cia económica por los elevados costes energéticos, de construcción y mantenimiento de infraestructuras y de ...
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Ruido: el reto europeo de priorizar la lucha contra la contaminación acústica
... : UN NUEVO CAPÍTULO DEL ETERNO CONFLICTO ENTRE AENA Y LA URBANIZACIÓN SANTO DOMINGO POR EL SOBREVUELO DE AVIONES QUE ATERRIZAN EN BARAJAS 6 ... Nos preocupa en cambio el vínculo que el Informe hace sobre los costes económicos de la lucha contra la contaminación acústica frente a los ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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STSJ Asturias 940/2011, 30 de Septiembre de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba pericial refiere la repercusión por unidad de vivienda, los costes por urbanización y otros elementos que inciden en esta línea. El suelo está clasificado como suelo no urbanizable de interés de vega con un uso de prado, por lo que no es posible la indemnización de expectativas urbanísticas, razón ésta que nos impide acoger la valoración contenida en la prueba...
... prueba pericial refiere la repercusión por unidad de vivienda, los costes por urbanización y otros elementos que inciden en esta línea. Tal y como ... -
STS, 23 de Mayo de 2014
URBANISMO. Ciertamente, el punto de vista del técnico informante es que, ateniendo a su experiencia profesional, la parcela de los actores reúne las condiciones para su consideración como suelo urbano y dicho suelo además estaría a su juicio inserto en la malla urbana. Pero, y llegamos así al auténtico "quid" de esta cuestión, su opinión no resulta inamovible, ni impide por tanto que el órgano...
... , ostentando el carácter de suelo urbano consolidado por la urbanización, de modo que no debían integrarse en la actuación ... b).- Indebida ... e).- Elevados costes de la actuación ... f).- Indebido cálculo del coeficiente de cambio ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... costes de información y transacción (MÉNDEZ, 1998:119-120; 2017-1: 66), y ... ón del peso del sector agrario, proceso irreversible de urbanización ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País Vasco de 26 de junio de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José Antonio Alberdi Larizgoitia)
... poder, ya que tendría por objeto ayudar en la financiación de los costes de ... País Vasco ... www.actualidadjuridicaambiental.com ... y poseedores), esto es, no se constituye como un gasto de urbanización desde el punto de vista urbanístico (si bien la legislación vasca ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Eusebio Aguado, Madrid, 1865 ... 9 PRIETO, F., «Urbanización en España. Una aproximación cuantitativa», Ecosostenible (Grupo ... -
STS, 5 de Abril de 2005
Gastos de urbanización en los justiprecios de las expropiaciones urbanísticas. Hoja de aprecio en relación con el valor del suelo. Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo
... determinación del justo precio de descontar los gastos de urbanización internos, cifrándolos en la cantidad de 8.324.500 pesetas. Por el ... "al haber infringido el Ordenamiento Jurídico al no descontar los costes de urbanización y llegar así a la determinación errónea del ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... que los ingresos por la tasa superen de forma desorbitada los costes, convirtiendo así la tasa en un impuesto [por todas, podemos citar en ... modo desaforado, a aprobar o solicitar, según los casos, la urbanización de grandes extensiones de los municipios. La primera consecuencia de ello ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de dichos bienes y servicios fundamentalmente debido al aumento de costes que provocaba; la desconfianza de las partes en que les fuera aplicado el ... equipamiento propio del edificio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos a este), podrán intervenir otros técnicos ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... d) Quienes efectúen la urbanización de terrenos o la promoción, construcción o rehabilitación de ... el momento en que comiencen a serles imputados los correspondientes costes de urbanización en forma de derramas, siempre que abonaran las mismas con ...
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STS, 11 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En nuestro ordenamiento urbanístico ese concepto jurídico de "obras de urbanización" alude tan solo a aquellas cuya finalidad u objeto es, simplemente, dotar a un terreno de los servicios e infraestructuras fijados en el planeamiento o, en su defecto, en la legislación urbanística, para que adquiera la condición de solar (concepto, el dado, que no parece que la Ley 6/1998...
... sujetas a protección oficial, entendiendo aplicables unos costes de urbanización inferiores a los del Jurado. El Ayuntamiento de Mollet ... -
Artículo 10
... En realidad, la constitución o modificación de cualquier urbanización o Comunidad individual en cuanto a obras, ampliación, etc., incluso el ...