contrato dacion en pago
- Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... acontecimientos reales o de indiscutible dación, sino que, en una posición intermedia, se ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... acontecimientos reales o de indiscutible dación, sino que, en una posición intermedia, se ... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... la vigencia de la licencia (justificantes de pago que obran en los folios 580 a 674 del documento ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el juez ... Sin perjuicio de la dación en pago, y en los casos en los que no existiera o ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... -
Lección 8: los cuasi contratos
... aceptante o un endosante, exigiéndoles el pago de la cantidad con la que se hubieren enriquecido ... ), y no cabe alegarla si ha mediado un contrato o acto o negocio jurídico ... En ese sentido la ... Y la dación en pago, es una forma especial de pago, como ...
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Formas especiales del cumplimiento de la obligación. La mora del acreedor
... Formas especiales de cumplimiento: dación en pago y cesión de bienes para pago. 1.1 ... érminos establecidos inicialmente en el contrato ... 1.1. Dación en pago ... Dispone el art ...
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STS 413/2013, 24 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. Es evidente, que no se trata de una operación que estuviera prevista en el contrato de ejecución entre Imova y ACS. Al contrario, la fuente de la transmisión inmobiliaria es una garantía de pago concedida por tercero, Promoblanca para ser más concretos. No puede por tanto admitirse que la fecha de la operación, para eludir el periodo de sospecha, sea el...
... y luego, la paga mediante una acto de dación en pago de las viviendas sin que tengamos, como ... era un sistema de pago previsto en el contrato de ejecución de obra declara: << En efecto, ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... B.R.SL, en concepto de préstamo cuyo pago debería realizarse en una única cuota, ... de amortizar del préstamo, a modo de dación en pago, y gastos e impuestos que se devenguen al ... , la dación en pago y la opción son contrato y derecho reconocidos por nuestro ordenamiento; ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... pedido solicitado implique obligaciones de pago. Si un usuario o comprador contrata desde un ... de certificación, aseguramiento legal y dación de fe relacionados ... f) Mejorar ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... fundamental, en cuanto al deber de pago del deudor, entre acudir o no al acuerdo ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... entidades aceptan, es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el ...
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STS 720/2014, 11 de Diciembre de 2014
SOCIEDADES MERCANTILES. COMPRAVENTA. AVAL DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. RESOLUCIÓN. Es evidente que el contrato de compraventa queda sustituido por el que las partes denominaron dación en pago, y el cumplimiento de este nuevo contrato, independientemente de sus efectos, no fue garantizado por el aval, por lo que no puede exigirse a la fiadora el pago del mismo. En este sentido el art. 1849 C.
... , CASTELLÓN Y ALICANTE (BANCAJA), al pago de la cantidad de TRESCIENTOS SESENTA MIL EUROS ... 27 de abril , sobre los requisitos de la dación en pago, que cuando de bienes inmuebles se trata, ... la entidad Promociones Jutoma, S.L., un contrato de compraventa de un local comercial y tres ... -
Sentencia de nulidad de contrato. Determinación del asiento que se ha de cancelar.
Resolución de 11 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la nulidad de un contrato.
- Las ocupaciones irregulares
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STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... quedó liberada de la obligación del pago de la deuda garantizada con hipoteca al haberse ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... reducida como consecuencia de la dación en pago de manera que en igual proporción se ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, imputación y ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... Y si se acordó dación en pago, si la cosa que ha de entregarse en pago ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... és legal del dinero hasta el momento del pago. También quedará liberado si no puede cubrir el ... ón de la deuda hipotecaria mediante la dación en pago de la vivienda. Se prevé también que en ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... familiar fue entregada al banco en dación en pago, el cual facilitó al padre su ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... la ejecución como si se tratase de una dación en pago, de forma que no hay remate propiamente ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... Lo mismo sucede con la dación, la consignación, la compensación y los demás ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ículo 1056 CC ha facilitado enormemente el pago de dichas legítimas admitiendo que se adjudique ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... distintos de la compraventa (permuta o dación" en pago) y a los actos a título gratuito (donaci\xC3" ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... circunstancias en el cumplimiento del contrato por causas no imputables a las partes ... A ... , aplazamientos, y solo eventualmente la dación en pago); finalmente, las que re refieren al ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... Y así: ... — Artículo 1521 CC: «El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago» ... — Artículo 1636 CC: «Corresponden recíprocamente al dueño directo ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... , porque, a diferencia del leasing, tras el pago de las rentas durante toda la vigencia del ... negocio que da lugar al retracto sea la dación en pago, el retrayente debe reembolsar el importe ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... tipo estipulado al principal pendiente de pago en el período considerado» ... En este ... ejecución hipotecaria (en concreto, la dación en pago de la vivienda habitual), se prevé que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...