contrato arrendamiento local
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche ... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ... y arrendatarios), sino también la administración autonómica y local y las plataformas digitales del sector de la vivienda ... para su ...
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STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio con opción ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... desahucio administrativo, regulado a nivel local en los ar tícu los 120 y siguientes del Real ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Contratos y urbanismo
... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... a nivel autonómico como especialmente local, de aparcar o cuanto menos reducir drásticamente ... de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ... El local ocupa una superficie de …. metros cuadrados en ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... profesionales, o fuere la vivienda o local" arrendado al \xEE" ... contrato de arrendamiento financiero, ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... contrato ... E °CES‘§ ‘as ... Etinción de arrendaiento de local or jubilación del arrendatario ue ... de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio ‘a Sevilla revocó ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... (especialmente en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales ... -
STC 260/2005, 24 de Octubre de 2005
Arrendamientos urbanos. Acción en el juicio de desahucio. Indefensión. Lesión del derecho a la tutela judicial efectiva por falta de motivación de las resoluciones
... en amparo, sobre resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito ... -
Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa de la Generalidad de Cataluña, que aborda la posibilidad de que la Administración Local pueda adquirir bienes inmuebles y vincularlos al pago de una prestación periódica en cualquiera de las modalidades reguladas por el derecho de ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... (2015). Like Uber, But For Local Government Policy: The Future of Local Regulation ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... ón reglamentaria — estatal, autonómica o local— que someta la prestación de servicios de ...
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Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... causa de suspensión y de extinción del contrato de trabajo en sus arts. 45.1 i) y 49.1 h), ... que señala que “ la pérdida del uso del local en el que se desarrolla el negocio hace imposible ... –la extinción del contrato de arrendamiento- no puede calificarse en las condiciones del caso ...
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Los cuasi contratos
... ), y no cabe alegarla si ha mediado un contrato o acto o negocio jurídico ... En ese sentido ... Así por ejemplo en un contrato de arrendamiento de local de negocio la arrendataria conocía que ...
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Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... una finca rstica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcera, recuperen ... con que sta aparezca fijada en el contrato ... Art. 252. Regla 2 prrafo 3 sobre la ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario ... -
Los Cuasi contratos
... ), y no cabe alegarla si ha mediado un contrato o acto o negocio jurídico ... En ese ... Así por ejemplo en un contrato de arrendamiento de local de negocio la arrendataria conocía que ...
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Caracterización jurídica del contrato y regulación legal
I. Precisiones conceptuales. A. Arrendamiento de local de negocio y arrendamiento de «industria o negocio». B. «Leasing inmobiliario». C. Arrendamiento con opción de compra. -II. Regulación del arrendamiento de local de negocio.
... , (LAU, en lo sucesivo), suministran una noción del arrendamiento de local de negocio, mas de la combinación de los correspondientes ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... ón de la comunidad que tenga por objeto el local arrendado. MATEO SANZ 89 solo admite con claridad ... -
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... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... ños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Ha sido parte recurrida el ... un contrato de opción de compra sobre un local de negocio a partir de cuyo ejercicio y ... ían que haberse devengado por el arrendamiento proyectado y 43.822'05 euros a intereses del IBI ... -
Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para ... de las Administraciones autonómica y local ... El derecho de superficie, que supone la ...