declaracion uso exclusivo terraza negatoria servidumbre

33 resultados para declaracion uso exclusivo terraza negatoria servidumbre

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... a los predios vecinos una especie de servidumbre de sumisión a dicho uso, lo que no encuentra ... ón de los confines y de la acción negatoria, no estudiásemos el aspecto del daño y de ... ñaló De Castro, «En abstracto, la declaración de abusivo, respecto al ejercicio de un derecho, ... (vivienda) como los elementos comunes (terraza, zaguán, escalera ... ), y en el presente caso, la ... otorgada al Consorcio con carácter exclusivo por Decreto. Se volverá al estudio de este fallo ...
  • Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería

    La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...

    ... de pisos, como un kiosco, chiringuito o terraza de verano; y cómo no, la prestación del ... tipo de actividades a un régimen de declaración responsable ante el Ayuntamiento y al ... de los inmuebles, impusiera su uso exclusivo para el propietario de un local comercial con ... quedarían encuadradas en la acción negatoria del artículo 590 del Código Civil -CC-, en su ... de los viales gravados con una servidumbre de uso público es incuestionable ... En este ...
  • Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
    ... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente ... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La ... que es suficiente para que la acción negatoria de servidumbre pueda ejercitarla la Comunidad en ... los que se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva o en la licencia correspondiente ... exterior individual en equivalencia a la terraza de los pisos altos o, en definitiva, conseguir un ...
  • STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...

    ... existen elementos privativos- ni la servidumbre sirve para explicar la situación de las cosas ... o reconocida la atribución de su uso exclusivo, pues ni tal concesión les atribuye el carácter ... és del comportamiento: existirá declaración de voluntad tácita cuando el sujeto, aun sin ... este juzgador que la instalación de la terraza, los toldos y la pérgola, suponen una invasión ... de los comuneros ejercitar una acción negatoria, de cesación, que impida la persistencia en el ...
  • Artículo 3

    I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

    ... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente ... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La ... que es suficiente para que la acción negatoria de servidumbre pueda ejercitarla la Comunidad en ... los que se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva o en la licencia correspondiente ... exterior individual en equivalencia a la terraza de los pisos altos o, en definitiva, conseguir un ...
  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... vuelo, sino del derecho a hacer un uso exclusivo del mismo, pero siempre con un fin edificatorio, ... edificar y otorgan una escritura de declaración de régimen de prehorizontalidad, en donde hacen ... imposición forzosa de la necesaria servidumbre, y tampoco aquí estamos ante un caso de derecho ... más adecuada, como tampoco la acción negatoria, para que los actores recobren la libertad de sus ... o departamentos superiores que tengan terraza o balcones sobre el mismo, y que a nuestro ...
  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
    ... accesión y la ocupación, y el título exclusivo de pérdida de este derecho, es decir, el ... 13/1990, de 8 de julio, de la acción negatoria, las inmisiones, las servidumbres y las ... , censo enfitéutico y vitalicio, servidumbre, vuelo, opción, tanteo y retracto, incluidos los ... en los supuestos de destrucción, declaración de ruina y expropiación forzosa del inmueble ...
  • Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)

    Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

    ... exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente ... El acristalamiento de la galería o terraza que da al patio de luces efectuado por un ... el pacto generador de una pretendida servidumbre tiene que constar para su virtualidad contractual ... c) La acción negatoria, que tiene por objeto obtener una declaración ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... exclusivamente al requerimiento o declaración que pueda hacerle un órgano oficial, sino que se ... HECHOS.-Doña P. se precipitó desde una terraza del Centro Psiquiátrico en el que recibía ... que la sentencia identifica como autor exclusivo, frente a la entidad pública a quien la ... (S. M. S.) ... 69. servidumbre" de paso constituida a favor del Ayuntamiento. Car\xC3" ... para el ejercicio de la acción negatoria de que se trata. (sts de 10 de febrero de 2011; ...
  • Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo

    8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

    ... derechos reales, regulaba la acción negatoria en las inmisiones y relaciones de vecindad. El ... registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal ... derecho de vuelo como una especie de servidumbre, esto es, como un derecho restringido de goce, ... por cualquier acto que supusiera un uso exclusivo de todo o parte de los elementos comunes. En el ... de recobrar la posesión de una terraza donde se sobreedificó por un comunero. Tal ...
  • Jurisprudencia

    Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... - 24-5-43, RJ 1943/576, servidumbre sobre cosa propia. No es caso de copropiedad al ... exclusivo de elemento común no autoriza a realizar ... /3828, derecho de vuelo a edificar sobre terraza ... - 27-6-68, Ar. 3250, supuesto del art ... - 11-11-88, RJ 1988/8435, acción negatoria frente a titular de ius in re aliena ... de vuelo constituido por permuta y declaración judicial de existencia de un estado de propiedad ...
  • Obligaciones de las partes

    A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al

    ... acreedor, a reserva de que, si la declaración resolutoria hecha por uno de los contratantes ... un gravamen (como puede ser la de una servidumbre) o un defecto entendiéndose, igualmente, que no ... - El litigio del caso tiene por exclusivo objeto analizar si las facultades del propietario ... ejercicio, con éxito, de una acción negatoria" de servidumbre, es decir, efecto de una causa jur\xC3" ... de la conducción de humos en la terraza de la vivienda del actor al momento de la ...
  • Elementos

    3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...

    ... piso, que sólo sea el titular de la terraza que está en la azotea puede ejercitar un derecho ... vuelo y subsuelo pueda constituir una servidumbre sobre el mismo. Y es que si bien el artículo 530 ... mismo, tendrán ese derecho singular y exclusivo de propiedad sobre ese espacio delimitado y ... en el artículo 16.1 RH antes de la declaración de nulidad del mismo por el TS, como requisito de ... prescripción extintiva de la acción negatoria (Díez-Picazo, Luis, La prescripción extintiva ...
  • Sentencias Tribunal Supremo

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... en una misma sentencia no sólo la declaración de incapacidad, sino también el nombramiento de ... , 60 metros de altura sobre el piso de la terraza en la que iba a fijar se la antena del ... ); preceptos que se refieren al derecho exclusivo de autorizar la transmisión radiofónica ... 58. Contenido del derecho de servidumbre.-A la vista de lo dispuesto en el artículo 542 ... Acción negatoria.-En cuanto a la servidumbre de desagüe de ...
  • La evicción parcial en el código civil

    1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...

    ... evicción parcial porque aparece una servidumbre en la finca vendida? Si después el comprador ... menor cuantía en ejercicio de acción negatoria de servidumbre. En ese procedimiento recayó ... se adquirió como consecuencia de la declaración por sentencia firme de la existencia de ... ón de un cerramiento efectuado en la terraza de un piso en régimen de Propiedad Horizontal ... la agrupación tuviesen un destino exclusivo y permanente de garaje. En estos supuestos, ...
  • La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal

    I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.

    ... : es el caso de los censos, la acción negatoria, las inmisiones, las relaciones de vecindad, los ... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente ... En la mayoría de los casos, la declaración de obra nueva y división horizontal se hace ... parcial o en algún tipo de servidumbre, con la consi- guiente problemática de si deben ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... ón de la compraventa realizada, con declaración de nulidad y cancelación de la inscripción ... (M. J. P. G.) ... 42. Servidumbre por destino del padre de familia. Se encuentra ... T. J. en la cual ejercitó la acción negatoria de servidumbre de paso y solicitó que se ... Derecho exclusivo del titular de la marca a utilizarla en el ...
  • Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
    ... es una cuota con un derecho de uso exclusivo o si se ha de aplicar la propiedad horizontal a ... otro y por consiguiente la vía de la servidumbre sería la más adecuada? ... Entiendo que lo ... libre, alegando una servidumbre de terraza existente como servidumbre del padre de familia ... (19). «Sentado lo anterior, la declaración, en la sentencia cuestionada, del dominio del ... ley 13/90, de 9 de julio, de la Acción Negatoria ...
  • SAP Tarragona 5/2010, 23 de Diciembre de 2009

    Inmisiones molestas de una barbacoa de carbón vegetal.

    ... 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de ... ; que determinan el concepto de servidumbre ( art. 4, de la propia Ley 13/1990 de 9 de julio ... , relata: "Partiendo de que el patio o terraza ajardinada, aunque común, es de uso exclusivo de ... Debe mantenerse la declaración de nulidad hecha por el Juzgado. No cabe aceptar ...
  • Sentencias

    Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.

    ... , con carácter principal: 1.° la declaración de su propiedad sobre el bungaló adquirido y ... cosa común no puede mantener ese uso exclusivo frente al acuerdo en contra de la mayoría de los ... (L. F. R. S.) ... 55. Acción negatoria de servidumbre. No puede denunciarse la ...
  • La legitimación individual del copropietario en el ámbito de la propiedad horizontal
    ... no sólo el derecho singular y exclusivo sobre su piso o local, sino también un derecho ... La confesoria y negatoria de la servidumbre en relación con la cosa ... frente al cerramiento de una terraza común por parte de uno de los copropietarios. En ... de octubre de 1992 citada, pese a la declaración por parte de la Sala acerca de la imposibilidad ...
  • SAP Navarra 69/2006, 21 de Abril de 2006

    COMUNIDAD DE BIENES. Es claro que la sola voluntad de un comunero, como antes hemos señalado, no puede permitir que se disponga del conjunto de la cosa común, careciendo de tal facultad de disposición sobre dicha cosa común y para la posible constitución de una servidumbre sobre la misma, para la cual, según expresamente establecen las normas de la comunidad de que se trata, en concordancia...

    ... cuotas indivisas atribuye el derecho exclusivo y excluyente de uso y disfrute de una determinada ... las acciones reivindicatoria, negatoria de servidumbre de paso, negatoria de servidumbre ... NUM003 (terraza situada en el piso ... NUM007 a la izquierda en ... en el sentido de no acceder a esa declaración de inexistencia de servidumbre de paso sobre la ...
  • Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991

    I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...

    ... lo que es objeto del derecho singular y exclusivo de propiedad, completado por el art. 5-1.° de la ... de relación entre fincas y el de la servidumbre, también posible) ... c) Hay, por otro ... los partícipes en el anejo (garage, terraza, desván). Nada parece impedir tal operación en ... jurídica (enajenación a terceros, declaración de obra nueva, inscripción a nombre de quien ... de las inmisiones y de la acción negatoria(57). Me parece interesante subrayar aquí: a) la ...
  • SAP Cuenca 54/2004, 4 de Marzo de 2004

    NO SUSPENSIÓN DE CONDENA NI CONMUTACIÓN DE PENA DE ARRESTO DE FIN DE SEMANA. Las circunstancias nos demuestran la peligrosidad del sujeto; le debe un dinero al denunciante y cuando éste le va a pedir que se lo pague, reacciona violentamente esgrimiendo una hoz y agrediéndolo en el cuello y en la pierna. En primera instancia se dicta auto denegando la suspensión de la condena ni la conmutación de...

    ... acciones de deslinde, reivindicatoria, negatoria de servidumbres de luces y vistas y de paso y de ... no se encuentra sometida a ninguna servidumbre de paso ni a servidumbre alguna de luces y vistas ... , entre otros pronunciamientos, la declaración de que la finca del actor no se halla gravada ...
  • SAP A Coruña 138/2005, 22 de Abril de 2005

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No se puede olvidar como ya ha quedado expuesto a lo largo de estos autos que aún cuando el patio es un elemento común se le reserva el actor principal su uso exclusivo, si bien el ejercicio de tal derecho tiene unas limitaciones y estas comienzan en el respeto a los derechos de los restantes vecinos; y aún teniendo en cuenta que la hiedra o planta...

    ... ; versando los autos sobre ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS ... NUM002 , NUM003 , atribuyéndole el uso exclusivo sobre el patio, al que tiene acceso directo ... b) En la declaración de Obra Nueva, División Horizontal y ... ) con cristales traslúcidos que daba a la terraza de su vivienda, si bien la misma nunca se ...

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