constitucion propiedad horizontal
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... ámbito institucional, contiene la Constitución española de 1978: respeto a la dignidad de la ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... DE LA: “Modalidades en la constitución" de los regímenes de indivisión de la propiedad\xE2\x80" ...
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Registro de la propiedad
... art. 118 de la Constitución) o tratarse de un supuesto en el que se esté incurriendo en la exigencia ... fincas y la modificación del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre propiedad horizontal), o bien ...
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Propiedad horizontal. Modificación en la descripción del edificio. Licencia
Resolución de 17 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un régimen de propiedad horizontal.
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... B) La posterior extensión del criterio anterior a la «constitución» de la propiedad horizontal ordinaria. C) Análisis crítico de la moderna orientación. 5. CONSIDERACIONES SOBRE LA POSIBLE EXTENSIÓN DE LA ... -
Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... inmueble contendrá las reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... La Constitución Española de 1978. El precepto básico es el ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Propiedad horizontal. Constitución y elementos comunes y privativos
De los distintos tipos de propiedad que ha desenvuelto la vida jurídica destaca con caracteres singulares la llamada propiedad por pisos o, más técnicamente, propiedad horizontal, que supone la coordinación de varios derechos de propiedad, siendo susceptibles de modalidades muy diversas. Puede verse el tema ...
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constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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STS 245/2018, 24 de Abril de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. PLAZAS DE GARAJE. Ninguna norma puede obligar a un propietario a compartir parte de la posesión de la superficie útil de su elemento privativo, para que de esta forma todos los comuneros se beneficien por igual o de manera más adecuada u óptima de sus correspondientes elementos privativos, pues ello sería tanto como admitir la socialización de los elementos privativos en un...
... de juicio ordinario en materia de propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... que -emanados de la escritura de constitución de la propiedad horizontal- señalan una ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la propiedad horizontal si hace ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... conforman, autonomía que se plasma en el título constitutivo de aquella que suele incorporar los estatutos, que recogen las normas de constitución", funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal ... De este modo, los estatutos se pueden definir siguiendo lo dispuesto en el ar tícu lo\xC2" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ...
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Inmatriculación de finca segregada y resto. Propiedad horizontal: descripción de elementos comunes y privativos
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública rectificada de ampliación de obra, segregación, división horizontal, extinción de condominio, constitución de derecho de vuelo...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... La Administración tributaria, por su parte, adopta la postura contraria, y toma como base imponible la misma, que, para el supuesto de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal prevé el artículo 70.2 del Reglamento sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... -
Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... 376 RJ 2014/979. Relativa a la constitución de una servidumbre sobre elementos comunes de uso ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... ón entre el nacimiento y la constitución de la propiedad horizontal. En definitiva, si el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... hubiera estipulado al tiempo de su constitución, contados desde el día en que la prestación ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ...
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STS 194/2011, 16 de Febrero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia estimó en parte una demanda por la que los propietarios de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, habían solicitado la declaración de nulidad del título de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal, por no...
... declaración de obra nueva y división horizontal del complejo residencial sito en c/ DIRECCION000 ... de la inscripción en el Registro de la Propiedad del título señalado en el apartado anterior ... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
... en Comunidad de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no construidos, urbanizaciones, ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... «Las comunidades en propiedad horizontal -se dice- persiguen un fin común y exigen un título de constitución. Por imperativo del artículo 1255 del Código Civil, por tanto, aún a falta de regulación especial, deberíamos admitir que, estamos ante una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ácter de requisito estructural o de constitución de la misma, de tal manera que sin el mismo no se ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Obra nueva y división horizontal en autopromoción. Seguro decenal y libro edificio
Resolución de 7 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
... de calificación, esto es la falta de acreditación de la constitución del seguro decenal. La recurrente alega que es autopromotora de la ... 5. ¿Se puede inscribir uno de los elementos de la propiedad horizontal sin inscribir previamente la declaración de obra nueva de todo ... -
Concepto
... ál es la definición de la llamada “propiedad horizontal de hecho” y dado que ni el Código ... de hecho que sirven de base para la constitución del régimen jurídico de la propiedad ...