constitución junta propietarios
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... Common elements. Swimming pool ... SUMARIO: I. PROPIEDAD HORIZONTAL: CONCEPTOS GENERALES: 1. CONCEPTO Y NATURALEZA. 2. CONSTITUCIÓN: TÍTULO CONSTITUTIVO. 3. ELEMENTOS DE ... LA PROPIEDAD HORIZONTAL.—II. ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS: 1 ... Revista Crítica de ... -
Aportaciones de socios no integradas en el capital social
Las aportaciones de socios no integradas en el capital social constituyen cada vez más un acto frecuente en las sociedades de capital, sobre todo en las medianas y familiares, como alternativa a la ampliación de capital para reestablecer el equilibrio financiero patrimonial en una entidad. Sus efectos fiscales ante una posible devolución de las aportaciones efectuadas está siendo un aspecto...
... de participaciones sociales, acuerdo de la Junta general, escritura pública e inscripción en el ... reintegrables recibidos de socios o propietarios no constituyen ingresos, debiéndose registrar ... • Por la constitución: ... 600.000 (1240) Cartera de valores de ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... persistiere en su conducta el presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra ... demandados quienes al otorgar ellos solos la escritura de constitución de régimen de división horizontal especifican el destino de las plantas ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... (**SL) ... Se celebra Junta de la comunidad de propietarios, figurando como ... trata de cambiar la configuración, constitución o normas esenciales del inmueble (STS de 16 de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... dicho capital resulta inviable la constitución de la sociedad. Además, la figura de los socios ... socio único ejerce las competencias de la junta general, de modo que sus decisiones se ... , independientemente de que los propietarios de éstos sean particulares (artículo 435.3 CP); ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... , de 4 de julio, advirtió que “la Constitución Española consagra sin duda el principio de ... Así se acordó en Junta General para la unificación de criterios, ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ámbito institucional, contiene la Constitución española de 1978: respeto a la dignidad de la ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... circunstancia de que se hubiese creado una junta inspectora del servicio concedido, pueden servir ... -
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... En tal caso, la gestión de la actividad de ejecución podrá llevarse a cabo: a) En junta de compensación, cuya constitución será preceptiva cuando los propietarios cuya iniciativa haya dado lugar a la aplicación del sistema no representen la totalidad de la superficie de ... -
Las distintas diligencias preliminares
... que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de exhibición de un ... sor cuya instalación se había acordado en junta de propietarios así como el coste de su retirada ... jurídico conforme a la Constitución, de acuerdo con las exigencias de motivación y ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Constitución española establece los principios rectores que ... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... acogida por la V Enmienda de la Constitución de los Estados Unidos, aunque no es original del ... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ... al Servicio de Medio Ambiente de la Junta para su extinción ... Tampoco de la ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... privativas, cuyo reparto se acuerde en Junta General de socios, al igual que, se adopte ... de los fondos empleados para su constitución o, la eventual adquisición de la sociedad de ... , con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3" ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... La Constitución Española de 1978. El precepto básico es el ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... ( LAN 2005, 535) y ( LAN 2006, 222) , de la Junta de Andalucía, por el que se aprobó el ...
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El registro y la realidad física: la finca
... el caso de personas físicas, o su constitución, modificación o disolución en el caso de las ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... que no sea necesario el acuerdo de la Junta para la división o segregación de pisos o ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... consagrado en el artículo 24 de la Constitución española, deberán resolver siempre sobre las ... EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está legitimado para ... no necesita la autorización de la Junta para intervenir ante los Tribunales, cuando ...
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Configuración del activo
... por el empleador como efecto de la constitución del concreto Plan de Pensiones y otorgan un ... ón acordada de forma puntual por la junta de una sociedad por unos trabajos concretos de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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Obras privativas
... precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o imponer un ... constitutivo, bien acuerdo favorable de la Junta de Propietarios (art. 553-25, apartado 3 CCCat.) ... reconocidas en el artº 33 de la Constitución Española, pues para ello deviene necesaria una ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... de los artículos 10, 15 y 18 de la Constitución Española y el octavo del Convenio Europeo para ... vivienda de la demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente sancionador ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a efectos prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre ... públicos, cediendo cada uno de los propietarios de fincas colindantes un trozo de su terreno para ... —«reelegido»— por unanimidad en la junta general universal indicada, que el cargo fue ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... deberes a los que ha de hacer frente una Junta de Compensación se encuentra el consistente en ... vez, la falta de abono a uno de los propietarios del ámbito de la compensación económica por ... , Efectos de la inscripción en la constitución de los derechos reales, Revista Crítica de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... constitución de una nueva garantía-, que cerrará el ... Junta de Jueces Sectorial de lo Mercantil de Madrid ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ... junta de propietarios puede desafectar un elemento ... ún, disponiendo que el título de constitución o la junta de propietarios pueden establecer que ...
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Las partes civiles
... án legitimadas las comunidades de propietarios 1011 a las ... que hace referencia la Ley ... ejercicio al régimen jurídico de constitución de una junta de propietarios ... c) Los ...
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Contenido de la medianería
... a la proporción que cada uno de los propietarios tiene en la medianería, por eso es preferible ... Supone la creación o la constitución de la medianería que puede producirse bien ... de Huelva 165 dice que la ejecución de una junta de separación y la construcción de una pared ...
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Diligenciado de libros de subcomunidades no inscritas y advertencias. Anotación de demanda de servidumbre contra subcomunidad no inscrita.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Fraga, por la que se deniega la práctica de una anotación de demanda de reconocimiento de servidumbre de paso dirigida contra una subcomunidad de propietarios.