condicion inscripcion registral resolutoria
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Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.
... No se trata por tanto de una condicin resolutoria de un convenio entre partes que requiera ... la DGRN confirma la calificacin registral, ex Art 524-4 LEC, de modo que NO es posible ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... señalados, esto es, la falta de inscripción de los títulos previos de compraventa y ... de tracto sucesivo y legitimación registral determinaron que no pudiera ser inscrita entonces ... ás, aunque hubiese habido una efectiva condición resolutoria, cosa que no concurre en este caso, y ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... o cinegético), convirtiendo de igual condición a todos los propietarios. Es la autoridad ... , la persecución del bien, su inscripción en el Registro de la Propiedad o la forma de ... ísticos sean objeto de inscripción registral, si se refieren a un posible efecto de mutación ... (RJ 1997, 7181), trascendencia resolutoria, ocultamiento del vendedor su ocultación es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... jurídica, aunque esta tenga la condición de «consumidor» —cliente— en la ... autorización de la escritura ni su inscripción registral, puesto que siempre es posible el ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: DISTRIBUCIÓN ENTRE VARIAS FINCAS ... Es ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... LA DECLARACIÓN DE ABUSIVIDAD DE UNA CONDICIÓN GENERAL ... (A propósito de los efectos de ... de ejecución la facultad resolutoria prevista en el art. 1124 CC, lo que supone que, ... Ley Hipotecaria, recoge: “En la inscripción del derecho real de hipoteca se expresará el ... Hipotecario, en caso de calificación registral favorable de las cláusulas de trascendencia ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... concurrir en el préstamo hipotecario (condición" del prestamista y del prestatario, destino del pr\xC3" ... consecuencia, los requisitos de la inscripción en el Registro Público previsto en su artículo ... de 2019, sobre la actuación notarial y registral ante diversas dudas en la aplicación de la Ley ... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... El hecho de ostentar la condición de productor o de pertenecer a alguna de las ... su puntuación, esto es por orden de inscripción ... En cuanto se produzca la asignación de ... no es obligatorio demandar al titular registral, sino potestativo, lo que resulta más acorde con ... posibilidad de ejercitar una acción resolutoria. De ahí que la jurisprudencia siga un criterio ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Cesión del crédito hipotecario
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 6 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... , aunque la ejecutante no sea la titular registral ... Se plantea si es inscribible un decreto de ... de 2019, si en el momento de la inscripción del auto de adjudicación la cesión no ha tenido ... cierre registral, sí opera como una condición resolutoria cuyo juego determinará la ... -
La evolución de la interacción entre la inoponibilidad y la fe pública registral en el sistema registral inmobiliario español
La Ley Hipotecaria de 1944-46 no sustituyó la tradición por la inscripción. No obstante, se ha alcanzado una situación de plena inscripción de facto, por lo que los conflictos de adquisiciones tienen lugar, ordinariamente, entre adquirentes de titulares inscritos. Llegados a esta situación, debería entenderse que tales conflictos son resueltos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Sin embargo,
... no sustituyó la tradición por la inscripción. No obstante, se ha alcanzado una situación de ... , o que existe un poseedor de mejor condición" a tenor del artículo 445 del mismo cuerpo legal\xE2\x80" ... -
La inscripción de actos registrables en la fase de convenio del concurso de acreedores
No solo el auto de declaración del concurso de acreedores sino otras resoluciones judiciales, dictadas en la fase de convenio, afectan a las facultades patrimoniales del deudor concursado y por ello tienen una trascendencia jurídico-real que determina su inscribibilidad en el Registro de la Propiedad. Singularmente tendría esta trascendencia jurídico-real la sentencia aprobatoria del convenio, al
... y contratos inscribibles en el folio registral de los bienes pertenecientes al concursado (art ... del convenio (que es una acción resolutoria del mismo), más no la resolución por arrastre ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... , desde la regular constitución registral de la garantía (así ocurre con la prioridad); ... la existencia de la cosa para la inscripción del contrato en cuestión, aunque no quede muy ... que también, a los que adquieran la condición de pertenencia inmobiliaria durante la vida de la ... o la de la compra bajo condición resolutoria), llegan a similar conclusión de la preferencia, ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... que la práctica notarial y registral ya había prefigurado ... Así, se regulan, ... (v) la condición resolutoria explícita, cuya regulación alcanza ... en una escritura pública para su inscripción en el Registro de la Propiedad, así como al ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... condición de bien inmueble, según se declara en el art ... la excepción del prelegado, para la inscripción del derecho real de habitación a favor del ... de la Propiedad para la constancia registral de la resolución definitiva. La significación ... pasa a convertirse en una condición resolutoria. Estimación que se desprende del propio texto ...
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... ) Cualquier otro acto o contrato cuya inscripción sea exigida por la Ley.” ... En cuanto a los ... Por la caducidad de la anotación registral, deja de surtir efectos, cuando ha transcurrido ... no puede imponer gravamen ni condición alguna a las porciones legítimas; si lo ... el cumplimiento de la condición resolutoria, según las reglas legales ... Se extingue, ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... modeladas por la práctica notarial y registral. (6) ... El Libro Segundo del CCCat ha ... cónyuges sin hijos que tenían la condición de segundogénitos, con la diferencia de que no ... se ven sujetos a una doble condición resolutoria y suspensiva, a consecuencia del carácter ... en este último grupo el pacto cuya inscripción se ha denegado, porque la posesión simultánea ...
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Resolución judicial de compraventa ex articulo 1124 CC. Necesidad de consignación del precio.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Figueres a inscribir el testimonio de una sentencia que declara la resolución de una compraventa inscrita.
... no estaba garantizada con condicin resolutoria. Se presenta ahora en el Registro testimonio de ... -
Nota marginal de dominio y cargas en hipoteca distinta de la ejecutada
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado, así como el mandamiento de cancelación de...
... Si bien no lleva consigo un cierre registral, opera como una condicin resolutoria, cuyo juego ... -
Venta de participación indivisa de finca vinculada
Resolución de 14 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio y cancelación de condición resolutoria en relación a una finca registral y una participación indivisa del resto...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de carpintería, no perdía la condición de arrendamiento de vivienda, y la STS de 16 de ... Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, ... inscripción de la vivienda en este censo marca el dies a quo ... porque se refiere a la acción resolutoria por incumplimiento de que dispone el arrendador ...
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Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... propio interesado y a la institución registral, por lo que, con caŕcter excepcional, podŕa ... contenido del t́tulo que impide la inscripción en tanto no consten con claridad las distintas ... una sucesión solo legitimarios en su condición de hijos o descendientes en cualquier grado, en ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... No procede cancelar por ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... ejemplo, la ya vista de la constancia registral) para evitar que llegado el momento se frustre el ... como un contrato sujeto a una condición suspensiva, consistente en que el promisario o ... condicional en forma suspen-siva o resolutoria, o incluso a término, cuando el suceso es futuro ... , establece los requisitos para la inscripción de la opción de compra en forma de contrato o de ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... un negocio oneroso, o que la inscripción del derecho de propiedad adquirido en virtud del ... un punto de vista normativo, dada su condición de negocio típico, esto es, regulado por el ... por cumplimiento de la condición resolutoria a la que estaba sujeta; por fallecimiento del ... así respecto del Derecho Inmobiliario Registral, lo que no debe extrañarnos, dada la pluralidad ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... STC 166/1998 de 15 de julio, resolutoria de una cuestión de inconstitucionalidad ... [s.sc], a instancia de parte, la inscripción del fallo en los registros públicos a que ... Constitución Española y su corolario registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria ... física alterada, exigir[s.sc], como condición previa a la demolición, y salvo que una ...
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Sentencia declarando la nulidad de acuerdos sociales. Cancelación de asientos
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Navahermosa a inscribir una sentencia dictada en un procedimiento ordinario. (ACM)
... Ordena su inscripción en el registro mercantil y la cancelación de ... socio había comprado una finca bajo condición resolutoria inscrita, luego la aportó a la SA, ... SA, que no es titular de ninguna finca registral, y nunca lo ha sido pues no se presentó la ... -
Hipoteca: cancelación sujeta a condición suspensiva
Resolución de 18 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
... El registrador rechaza la inscripción porque no caben las renuncias condicionales, ... exclusiva voluntad del deudor titular registral, contra art. 1115 CC ... El notario ... la hipoteca quede sujeta a condición resolutoria, pues el asiento de cancelación produce efectos ...