comunidad propietarios parcelas rústicas
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la plena coordinación entre las parcelas catastrales que resultan del procedimien - to de ... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ... , se argumenta que tal diversidad de parcelas de la vida familiar encomendadas al cuidado de ...
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Sentencias
... ón para exigir el pago de cuotas de comunidad impagadas.– A juicio de la Sala Primera ... HECHOS.–Una comunidad de propietarios formuló demanda de juicio ordinario contra A. en ... sobre las 61,05 hectáreas de fincas rústicas procedentes de la herencia de su marido, que ... » como frutos de la explotación de las parcelas propiedad del causante de los demandantes, que ...
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Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... ón Provincial de Valoraciones de la Comunidad Autónoma de Andalucía, que actúa como órgano ... , según se trate de fincas urbanas o rústicas, respectivamente. En los casos de que la finca en ...
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Registro de la propiedad
... que se trata de un miembro de la comunidad hereditaria del titular registral fallecido. El ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales tienen un ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... y usufructuario, basada en la comunidad de intereses, y que al lado del usufructo ... y que interesan no solo a los propietarios actuales, sino también a los terceros (cfr. R ... En ciertos casos o parcelas" de nuestra realidad vital, el interés y la funci\xC3" ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... en la segregación se separa una o más parcelas, quedando un resto de la finca matriz que sigue ... clase de disposición en favor de propietarios de fi ncas colindantes, siempre que como ... de segregación y agrupación de fincas rústicas documentadas en la escritura porque ni las fincas ... que “La contestación de la Comunidad Autónoma de Andalucía, a través de sus ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ... , en el dominio sobre fincas rústicas y su explotación agrícola. b) Una concepción ... de las fincas segregadas, aquellas parcelas sobre las que existan edificaciones aisladas, de ... ón de cuotas indivisas a diferentes propietarios 66 ... Según la Ley 6/2016, el dueño de una ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... de la segregación y venta de las parcelas, la notoria diferencia de precio existente entre ... por las normas específicas de cada comunidad autónoma, que son las competentes para regular ... alguna, para que sean los futuros propietarios de los mismos quienes construyan sus respectivas ... -
Segregación: antigüedad acreditada por certificado municipal.
Resolución de 29 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algete, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de documento privado de compraventa.
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... @7.1. Comunidad Autónoma de Galicia ... En esta Comunidad rige ... como la simple, la compleja y por parcelas. No obstante, dicho cuerpo legal no recoge ... la obligación de edificar de los propietarios en los plazos fijados por la licencia municipal, ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... Bienes Inmuebles o las cuotas de la comunidad de propietarios en régimen de propiedad ... de paso temporal de un gaseoducto en parcelas afectas al desarrollo de una actividad ... por ocupación temporal de dos fincas rústicas se afirma que “ tendrá para su perceptor la ... -
Historia del crédito territorial en España
... , ya que se desobedeció por jueces y propietarios ... Carlos III, por Pragmática de 31/1/1768, ... una gran cantidad de fincas rústicas y urbanas, completando el círculo ... Por el ... ; se habían acordado ya los bloques y parcelas que se aportarían a la sociedad que se iba a ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... ón del proceso de formación de fincas y parcelas y la relación entre ellas. No se trata de ser ... nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... 2014 sobre eiciencia energética en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha ... II. OBRAS ... , ya que se habla de dos ediicaciones o parcelas independientes, y por ello el registrador indica ... horizontal existe una comunidad de propietarios sobre el suelo y vuelo como elementos esenciales ... En materia de parcelas rústicas, también habrá que tener en cuenta, la Ley ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de consentimiento de la junta de propietarios, según se desprende de los artículos 7 y 17 de ... incluida en un monte público una de las parcelas catastrales que se incluyen en la representación ... y aun no liquidada surge una comunidad («posmatrimonial» o «posganancial») «sobre ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y de superficie de la parcela o parcelas resultantes cuya inscripción se solicita. El ... unánime de la junta de propietarios en tanto que supone una modificación del título ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... , excepción hecha del País Vasco y la Comunidad Foral de Navarra. Sin embargo, las propuestas de ... , de la vivienda habitual, de fincas rústicas de dedicación forestal, de bienes del patrimonio ... del causante, fincas rústicas y parcelas de agrupaciones de propietarios forestales ... - ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... DÍEZ GARCÍA, H. (2019). Comunidad postganancial sobre bien adquirido en régimen de ... -
La responsabilidad civil por los daños agrarios causados por especies cinegéticas en Aragón
El presente artículo tiene por objeto el estudio de una nueva reforma, su impacto y correspondiente puesta en práctica respecto los daños agrarios producidos por especies cinegéticas provenientes de zonas habilitadas para la caza. Por lo que se hará especial énfasis en la responsabilidad civil del titular del aprovechamiento cinegético.
... de la presente ley, el territorio de la Comunidad Autónoma de Aragón se clasificará en terrenos ... y las que lo son por voluntad de los propietarios (el criterio de imputación es la propiedad) ... de caza en los montes y demás fincas rústicas tiene lugar independientemente de la voluntad del ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... que le corresponde y las normas de comunidad por las que se rige el inmueble una vez ... ón onerosa del dominio útil de parcelas ubicadas en el subsuelo en régimen de propiedad ... ejercicio de vuelo tendrá para los propietarios por él gravados, puede dar lugar a casos en que ...
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... Centrados en las fincas rústicas, y partiendo de un ejemplo en el que se presente ... en el Registro correspondiente de la Comunidad Autónoma (art. 6.6 RD 390/2021), ... - y la ... ó n de fincas y asignació n de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecució n ... ía la obligatoriedad de que los propietarios de las fincas declarasen en las escrituras ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... de igual condición a todos los propietarios. Es la autoridad administrativa quien determina ... que afecten a la propiedad de fincas o parcelas, se recomienda a los notarios que soliciten de la ... los Reglamentos de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... sus bienes), o las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal aunque solo ... sistema de información geográfica de parcelas agrícolas (SIGPAC) 71 ... Pero la clásica ... (1.ª) y situación de fincas rústicas (2.ª) y urbanas (3.ª) requieren un profundo ... parte del mismo, o del presidente de la comunidad de propietarios (art. 6.8), siendo de especial ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... los derechos de propiedad para los propietarios de pozos, edificaciones coste ras, etc. a través ... promovidas desde el Estado o la Comunidad Autó noma, deberán comunicarle dicho trámite a ... En el caso concreto de fincas rústicas debe tenerse en cuenta que, cuando en el momento ... relación con las titularidades de las parcelas o la valoración de los terrenos a ellas ...