comunidad propietarios parcelas rústicas
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El registro y la realidad física: la finca
... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... uno de los vértices de cada una de las parcelas o elementos de la reparcelación ... - ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... respecto al régimen que se otorga a parcelas colindantes y, en especial, con las posibilidades ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Desde la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del ... materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid, califica en su art. octavo, de ...
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Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... , en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... del régimen de propiedad horizontal por parcelas. g) La cesión onerosa del uso y el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... del edificio todavía no enajenadas o parcelas no edificadas, tratándose de una urbanización ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... ón a la propiedad, alejaba a los propietarios de arrendar y, por tanto, se ha creído oportuno ... toda transmisión inter vivos de fincas rústicas arrendadas, los derechos de tanteo y retracto, ... que para ellos requieran y con las parcelas de finca donde se realicen» 50 ... Cuando ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... y aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes ... La innecesariedad de licencia ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... cuales se dividan o segreguen fincas rústicas dando lugar a parcelas de extensión inferior a ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... de los propietarios de determinadas parcelas en las que se hallaban enclavadas algunas casas, ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... , tomando también como referencia la Comunidad Autónoma de Andalucía y la provincia en la que ... cultivo, que convendría señalar a las parcelas para declararlas indivisibles, preocupándose que ... de adquisición preferente para los propietarios colindantes ... Posteriormente dos Decretos, ... én la indivisibilidad de las fincas rústicas con una extensión inferior al doble de la ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de una o más personas o de una comunidad, conforme a lo prevenido en los artículos 530 y ... a) Múltiples propietarios con facultades cualitativamente acotadas sobre la ... parcelas, la división de un fundo en distintos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... otro caso — inmatriculaciones de parcelas colindantes o encubrimiento de otras operaciones ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 600 a 603 para la comunidad" de pastos) ... 80 De hecho, Manuel Aඅඈඇ\xE0\xB6" ... 28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ... Se trata frecuentemente de antiguas parcelas de cultivo dejadas sin labrar, localizadas dentro ... XIX, que comprende tanto superficies rústicas destinadas solo a pastos (recordemos las dehesas ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... comunicar las deudas pendientes con la Comunidad de Propietarios (art. 9.i.e LPH), el estado ... ] era la edificación en las pequeñas parcelas que adquirían para una segunda residencia, por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ... derechos de cada uno de los propietarios afectados ... Pero dada la frecuente ... parcelas valladas, además, en algunas de ellas existen ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... a la gestión de suelos adquiere unas parcelas afectadas desde el año 2004 por normas ... las parcelas a ser calificadas de rústicas. La compradora pretende la resolución del ... de su explotación corresponde a sus propietarios, que decidieron conmutar el usufructo de la viuda ... Sin embargo, la comunidad de propietarios no accedió a esta unión y no se ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ante el que se encontraban los propietarios de las edificaciones y de las parcelas o fincas ... de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, añade a los actos a que ... se proceda a segregaciones de fincas rústicas de dimensión inferior a la unidad mínima de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ... partes afectadas y no afectadas de las parcelas colindantes y la determinación del perímetro ... la Propiedad y la escritura, de fincas rústicas en las que no figuran edificios que puedan tener ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... , incluso en los supuestos de fincas rústicas se atribuyen ahora efectos subroga torios ... registral discontinua, segregando «parcelas inferiores a la unidad mínima de cultivo en ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... norte y regule las facultades de los propietarios en orden al aprovechamiento del mismo. Desde ... elemento, lo que puede dar lugar a una comunidad sobre algún punto estructural, de apoyo o ... ístico el deslinde tridimensional de las parcelas o superposición de propiedades en el mismo plano ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... grado, por los Ayuntamientos y los propietarios, en su caso ... Como refiere el Registrador de ... en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía, ya que gracias a esta ...
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Registro de la Propiedad
... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... se atribuye a la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ... ayuntamiento, concluyendo que: «Las parcelas se ubican conforme al planeamiento urbanístico ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... deben coincidir con los datos de las parcelas cuya inscripción se solicita; el fichero debe ... ón, las fincas del expediente no son rústicas; y la definición de suelo rural contenida en la ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... en: https:// www.epdata.es/ la comunidad catalana liderada la lista del número de ... ocupando el piso; los anteriores propietarios de la vivienda que han sido privados de ella ...
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Registro de la Propiedad
... lo realizado es la «conversión de una comunidad hereditaria en comunidad ordinaria sin partición ... : AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Se plantea la necesidad de autorización de ... una comunidad de propietarios de fincas rústicas que es suspendida por la registra-dora por ... por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal ...