comunidad propietarios cerramiento terraza
11228 resultados para comunidad propietarios cerramiento terraza
-
ATS, 28 de Enero de 2014
ACCIÓN DE CONDENA DINERARIA DERIVADA DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación, al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 LEC, contra Sentencia recaída en un juicio ordinario en el que se ejercita acción de condena dineraria derivada de incumplimiento contractual por defectos constructivos, tanto en elementos...
... ía, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 , de Gijón, ... de la existencia de humedades en una terraza concreta, incluye en la indemnización la ... con el vierteaguas y el cerramiento, que provoca la aparición de humedades en los ... -
STSJ Aragón 1/2008, 23 de Enero de 2008
DERECHOS REALES. DERECHO DE PROPIEDAD. LUCES Y VISTAS. CONSTRUCCIÓN. ABUSO DE DERECHO. DERECHO A LA INTIMIDAD. Se reclama contra las sentencias desestimatorias de recurso de apelación y de demanda sobre reconocimiento de derecho de propiedad. En este caso, las circunstancias ya reseñadas conducen a estimar que la actuación de los demandados, levantando el muro que cubre la ventana de la casa de...
-
SAP León 173/2010, 13 de Mayo de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. El recurso que nos ocupa debe ser estimado y estimada como consecuencia la demanda en su día planteada, aunque no sin dejar constancia que si bien este Tribunal en Sentencia no lejana, confirmó la desestimación de una demanda entablada para conseguir la retirada de una estructura metálica que había de soportar un toldo en una terraza, las circunstancias son distintas en éste
... , en los que aparece como parte apelante COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA AVENIDA000 Nº NUM000 ... que había de soportar un toldo en una terraza, las circunstancias son distintas en éste y en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... hechos y situaciones que interesen a la comunidad, que tal relevancia comunitaria, y no la simple ... negocio de hostelería reclama a los propietarios del mismo una indemnización por los daños y ... construcción adicional realizada en la terraza de dicho local; 3) La retirada del letrero ... de la comunidad.- El concepto de «cerramiento» de terraza, al ir acompañado del término ... -
Artículo 17, norma 3ª. Acuerdos por mayoría de propietarios que representen la mayoría de cuotas de participación
... partes del edificio que no se posean en comunidad más que por un número determinado de ... a los cuartos trasteros o al cerramiento de terrazas excedan de la nor mal y racional ...
-
SAP Barcelona 716/2003, 25 de Octubre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESTITUCIÓN DE LA TERRAZA A SU ESTADO ORIGINAL. En el presente caso, nos encontramos ante una obra que supone una alteración sustancial tanto de la terraza en sí como desde luego de la fachada del edificio, como se desprende con meridiana claridad de las fotografías aportadas a los autos (folios 45 a 47), e informe pericial obrante a los folios 273 a 284, de los que se...
... nº 23 de Barcelona, a instancia de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE PLAZA000 Nº NUM000 - NUM001 ... y devolver a su ser y estado original la terraza pequeña de las dos de las que consta la vivienda ... la totalidad de la misma, sino que el cerramiento es parcial; que el cerramiento no atenta a la ... -
SAP Valladolid 10/2011, 14 de Enero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. Los demandados han procedido, a la unilateral e ilícita incorporación a su vivienda de una superficie, de un espacio perteneciente a una terraza comunitario, sin perjuicio de la exclusividad de su uso y disfrute para con ellos en exclusiva. Ni tampoco cabe hablar de incongruencia alguna (extremo que sería de mayor incumbencia para con la parte actora) de
... partes, de una como demandante apelada "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA C/ DIRECCION000 NUM. NUM000 ... derribar la construcción instalada en la terraza comunitaria y adosada a la vivienda del piso 6º ... acontecidas en misma Comunidad (cerramiento de galerías e intervención sobre terrazas), con ... -
SAP Tarragona, 1 de Septiembre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. CONSENTIMIENTO. INTERPRETACIÓN: Si bien la jurisprudencia niega el carácter de modificación del estado exterior del edificio a los cerramientos y obras iguales a otras anteriores admitidas, este criterio no es aplicable al caso porque las ventanas indicadas por la parte demandada con marcos de aluminio no tienen la misma repercusión estética en la fachada que el...
... án en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 en autos de juicio ... se pretende la retirada de un cerramiento de aluminio en la fachada del edificio, el cese ... de la edificación aneja, convertido en terraza por el propietario del apartamento según acuerdo ... -
SAP Valencia 780/2000, 25 de Octubre de 2000
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ILEGALIDAD DE OBRAS. En autos obran las fotografías que reflejan el estado actual de la instalación las que permiten considerar la existencia de ese real perjuicio motivado por el hecho de que el balcón o terraza de la Sra. Lina está retranqueado en la fachada, situándose de esta manera el balcón del Sr. Luis Enrique por delante de aquél. Por ello, al cerrar el apelante...
... puerta NUM003 , consistentes en cerramiento de la terraza mediante carpintería metálica y ... ás hubo un acuerdo de la Junta de Propietarios de no impugnar ninguna de las instalaciones ... previamente a quien represente a la comunidad" ... En primer término ha de indicarse que, a ... -
SAP Valencia 532/2008, 2 de Septiembre de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. CERRAMIENTO DE TERRAZAS. Se sostiene la doctrina de la legitimidad del cerramiento de terrazas cuando en virtud de una generalizada infracción por parte de los comuneros, más o menos tolerada o consentida por la Comunidad, las obras vienen a introducir un factor de homogeneización, pues resulta evidente que atentaría al más elemental principio de igualdad que una vez que se...
... Gaso, y como apelada la demandante Comunidad de Propietarios URBANIZACION DIRECCION000 , ... Esteban a demoler el cerramiento acristalado de la terraza, y retornar a su estado ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
... propietarios a quienes se imputen los resultados de aquella ... Segundo refleja cómo la recurrente (Comunidad de Castilla y León) pretende que no cabe ... 3.º Defectos en la terraza que impliquen su asimilación a ruina total ... -
Arqueologia y derecho hallazgos, jurisprudencia, legislacion, carta arqueologica y planeamiento
I. Noticias de prensa sobre restos arqueologicos: a) Noticias de prensa. b) Noticias posteriores. c) El Cementerio Musulmán en Avila. d) Ultimas noticias del año 2002. II. Alguna jurisprudencia: a) Jurisprudencia 1987-1998. b) Reciente jurisprudencia 1999-2002. c) Jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia. III. Intervencion administrativa en el patrimonio arqueologico: A) Ideas...
... y generosa del Arqueólogo de la Comunidad de Madrid D. Antonio Méndez, igual que hace ... condiciones tan severas a los propietarios de un solar edificado. Todo esto surge cuando una ... metros de longitud, posiblemente un cerramiento de un recinto ganadero que podría datar de la ... -
SAP Madrid 163/2007, 16 de Marzo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS. INDEMNIZACIÓN. Del informe pericial aportado se deduce que existen dudas más que razonables para entender que existe relación de causalidad entre los hechos acaecidos y el cerramiento de la terraza. Por otra parte la observación de las fotografías reportadas conlleva a esta lógica deducción, pues la situación de la terraza, debe ser unida a hechos tales como la falta...
... De: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 NUM000 DE MADRID, ... su condena a la demolición del cerramiento y techado de la terraza del piso NUM001 del Nº ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-La comunidad de propietarios del paseo Bera- Bera de San ... las debidas medidas de seguridad y al cerramiento de todo su perímetro. Se está en presencia de ... -
STS, 27 de Diciembre de 2001
LEGALIZACIÓN DE OBRAS. LICENCIA. DEMOLICIÓN. PROPORCIONALIDAD.Se recalama contra la sentencia dictada sobre impugnación de requerimiento de legalización de obras. Resultando ilegal casi la tercera parte de la superficie construida en comparación con la autorizada, no puede decirse que la demolición que la Sala de Santander ha decretado sea contraria al principio de proporcionalidad, sino que es
... ón de obras, siendo parte recurrida la Comunidad de Propietarios " ... DIRECCION000 ... ", ... edificabilidad, al cómputo o no de la terraza abierta como volumen edificado, etc ... En el ... c) El cerramiento de buhardilla aparece 80 cm. más cercano a la ... -
Caso 12º: Patologías observadas en viviendas unifamiliares y valoración de las reparaciones
1.- Informe. - I.- Objeto de la inspección. - II.- Inspección. - III.- Consideraciones generales. - IV.- Planeamiento vigente. - 2.- Dictamen.
... Se me requiere por la Comunidad de Propietarios XYZ para que dictamine sobre los ... a las albardillas de la valla del cerramiento. (Ver Anexo I.- Fotografías n os 32, 50, 63, ... 3) Puerta de salida a terraza en ático ... Dichos alabeos pueden haber ... -
SAP Sevilla 74/2007, 16 de Febrero de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. El Presidente de la Comunidad está facultado para ejercitar acciones judiciales en defensa de los intereses comunitarios, respondiendo de su gestión ante la Junta, y no precisando de la previa autorización de la misma cuando accione en beneficio de la Comunidad, salvo excepciones. La falta de autorización concreta, o de acuerdo habilitante previo y expreso, no comporta...
... la demandada interpuesta pro COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL DIRECCION000 de Sevilla ... las obras de cerraiento ejecutadas en la terraza de su vivienda, restituyendo la misma a su estado ... a la realización de obras de cerramiento, interpone recurso de apelación la Sra. Alicia, ... -
SAP Alicante 100/2005, 4 de Marzo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No puede recibir favorable acogida la solicitud de que sea dejado sin efecto el pronunciamiento de condena de la recurrente al pago de las costas de primera instancia que contiene la sentencia apelada y toda vez que el mismo se ajusta a las claras previsiones del actual artículo 394 LEC que sigue el principio inspirador de esta materia acogido por la Ley 18
... de la cubierta sita a nivel de la terraza a la que se accede desde el dormitorio principal ... las especiales características del cerramiento en cuestión en cuanto efectuado en su totalidad ... acto del juicio el Administrador de la Comunidad de Propietarios. Así pues las obras en cuestión ... -
Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 4 de febrero de 2002. Registro de la propiedad.
Propiedad horizontal. Obras sobre elementos comunes. No cabe admitir la facultad de cubrir un espacio común, aunque sea de uso privativo, si no se establece el cambio de naturaleza con la debida claridad, pues implicaría la posibilidad de retirar las obras al amparo del articulo 7.1.a de la ley de propiedad horizontal. (Resolución de 4 de febrero de 2002. Boe de 17 de abril de 2002.)
... propiedad y uso común de todos los propietarios de los pisos altos que tendrán además de luces ... el patio, pasa a integrarse tras el cerramiento y cubrimiento en un derecho de propiedad ... las cargas y beneficios en razón a la comunidad. La cuota expresa el valor proporcional del piso ... exclusivo de un elemento común (patio, terraza, fachada ... ). De ahí precisamente la ... -
STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y
... Los demandados, a su vez, son propietarios de la casa sita en el nº NUM000 de la calle del ... solar, sobre el rellano de una pequeña terraza sita en la planta primera, una pared que, desde ... del balcón sustituido por el nuevo cerramiento acristalado, y c) que las "tres ventanas" ... -
SAP Pontevedra 371/2012, 8 de Mayo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...
... terraza litigiosa descritas en la demanda no están ... de la solicitud efectuada por la Comunidad para adecuar las dimensiones de la obra realizada ... Simón procedió a efectuar obras de cerramiento de parte del espacio destinado a patio de luces ... atribuido de forma exclusiva a los propietarios de una determinada vivienda ... El art. 7-1 LPH ... -
SAP Burgos 94/2012, 29 de Febrero de 2012
'PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es claro que las obras ejecutadas afectan a la Comunidad de Propietarios, a los vecinos, y a la Comunidad de Propietarios colindante, de la C/ DIRECCION000 Nº NUM006, que ya ha presentado contra los demandados demanda, al variar la caída de las aguas pluviales que ahora lo hacen sobre el edificio colindante, y por abrir vistas rectas sobre la cubierta del
... ; y de otra, como demandante-apelada COMUNIDAD PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN BURGOS, C/ ... anterior, cuando se consiente el cerramiento de terrazas así las de las viviendas NUM003 ... 2.- La cubrición de una terraza en fachada a patio posterior para su ... -
SAP Madrid 253/2007, 19 de Abril de 2007
RECLAMACIÓN DE CUANTÍA. PAGO DE TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA, SUMINISTROS Y RENTAS DEL LOCAL DEJADAS DE PERCIBIR. LUCRO CESANTE POR INGRESOS NO PERCIBIDOS. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda.Procede su admisión porque, partiendo del hecho indiscutible que el local destinado a gimnasio tras producirse el hundimiento del forjado fue imposible dedicarlo a tal actividad, resulta lógico...
... por tener que haber sido codemandada la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 nº ... ó (la obra de cocina realizada en la terraza del inmueble perteneciente a los ... en el cambio de material de cerramiento de la terraza que tenían sobre el patio testero ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de derecho: acción ejercitada por la comunidad de propietarios contra uno de ellos, ... reivindicatorias, de deslinde y cerramiento de finca y división de cosa común. En dicho ... -
SAP Málaga 195/2008, 7 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye esta Urbanización un conjunto estético único, la colocación en las fachadas de elementos decorativos nuevos que alteren su aspecto original o las reposiciones futuras de pintura u otros elementos existentes se realizará de forma colectiva y con criterio de uniformidad mediante acuerdo de la Junta de Propietarios."" En lo relativo a los locales, y como excepción a...
... la ilegalidad de las obras de cerramiento realizadas por el demandado, condenándole al ... artículo 12-4 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000. Existiendo también ...