compraventa inmueble menor edad
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... acuerdo con sus expectativas y su mayor o menor voluntad de asumir riesgos 49 ... inmueble, había solicitado la modificación del contrato ... ón en el préstamo hipotecario, por su edad y falta de solvencia. Las viviendas se habían ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ás fácil, si el carácter ganancial del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... , en una protección de los hijos menores de edad evitándoles las consecuencias que se derivan de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , conservando su valor y con el menor coste económico posible, se nos antoja una vía ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... Tratándose de menores de edad sujetos a patria potestad o tutela, hay que ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... -
Jurisprudencia Civil
... que los hijos hayan alcanzado la mayoría de edad, el criterio prioritario para la atribución del ... ía consentido la adopción, lo hizo siendo menor de edad, con lo que entró en conflicto de ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... c) Requisitos menos gravosos ... Tanto el menor capital inicial necesario para su constitución, ... en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres debido, ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... de edad, a la intervención de defensor judicial y ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... de la validez de la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y ... el que el hijo de los demandados, entonces menor de edad al igual que el demandante, alcanzó a ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la situación de peligro o el perjuicio del menor. Nada se dice sobre la concurrencia de esos ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ... y mentales y, en algunos casos, el sexo, la edad y el estado de salud de la víctima" (SSTEDH caso ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... exigente, y por tanto, de la que resulte un menor reproche penal (en tanto que no se aplica la ... , no tienen por qué diferir en razón a la edad, cuando no hay ninguno que aplicar ante el ... En los casos en los que se dispone de un inmueble con la finalidad de que constituya la vivienda ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ...
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De la duración del contrato
... fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere ... No existe la menor cortapisa legal para que el contrato se formalice ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ... , en favor del descendiente de menor edad, el ascendiente de mayor o el hermano más joven ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... Este requisito resulta de menor trascendencia cuando se afecta al derecho a la ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ... ón de la vivienda familiar al hijo mayor de edad, con el progenitor con el que ha elegido vivir ...
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Sentencias
... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... mental o demencia, propios de la avanzada edad de quien los padecía, no eran suficientes para ... procedimiento de divorcio, cuando el menor contaba con un año de edad ... La sentencia ...
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Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... las ventajas que, en el desarrollo del menor, se alcanzan para conseguir una serie de ... «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... como la presencia de menores de edad en el hogar o unidad de convivencia, así como a ... , de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace ...
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Sentencias
... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... , el tiempo necesario será presumiblemente menor). Es decir, cómo actúan los requisitos de ... de la guardia y custodia del hijo menor de edad; y la atribución al menor y al progenitor ...
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Sentencias
... una conclusión excesiva, a la vista de la edad del trabajador, de su cualificación y del hecho ... los inversores (la obtención de un mayor o menor beneficio), que aparecen como irrelevantes ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de los daños y perjuicios que ocasionen al menor o incapaz los obligados a promover la ... : el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... y vigilancia respecto de personas menores de edad o incapaces (responsabilidad de los padres, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... y tía abuela materna, respectivamente, del menor antes referido, lo que me consta por notoriedad, ... y representación de sus hijas menores de edad, en ejercicio de la patria potestad, hay un ...
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Sentencias
... ón de los derechos fundamentales sea la menor posible (STS de 29 de abril de 2014, y las que en ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... atribución del uso a los hijos menores de edad como manifestación del principio del interés ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Extinción del derecho de uso
... es, si la extinción se produce cuando el menor de los hijos alcance la mayoría de edad, sin ... la reintegración de la posesión del inmueble a su titular. El origen per relationem del ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... ón del uso de la vivienda habitual y una menor de edad. Este Centro Directivo ha tenido la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Otorgado por persona capaz; esto es mayor de edad (Sentencia de 9 de noviembre de 1994), y sin ... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... los acusados el de acabar con la vida de la menor. Y desde esa perspectiva se siguen las ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... 923 o un precio distinto, mayor 924 o menor, al efectivamente pactado; o, en fin, se diga ... entre donante y donatario, la avanzada edad del donante o bien la falta de recursos para ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ...
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Defraudaciones
... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... y la misma con-ducta como infracción menor, en la que es el importe el que marca ... a los querellantes, personas de cierta edad, a los que secausó graves daños morales, que se ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ... ón el tutor era el representante del menor o del incapacitado, mientras que la función del ... del derecho, dicha hija ya es mayor de edad. El carácter esencialmente temporal de este ...