compraventa inmueble arras
3289 resultados para compraventa inmueble arras
-
Configuración jurídica de las arras
... que abona el comprador en el momento de formación de la compraventa, y que perderá si no cumple el contrato, pero que se le devolverá ... , de admitirse, sería perfectamente conciliable con el carácter inmueble o, en general, infungible de la prestación arral, ya que la finalidad ...
-
Comentario al Artículo 1282 del Código Civil
Actos de los contratantes. Jurisprudencia.
... entra en el objeto de un contrato de compraventa de un chalet o piso ubicado en una urbanización, ... ón de las entregas de dinero como arras, ha de indagarse la intención real mediante las ... -
Las garantías del derecho de crédito y la reforma del Código Civil del Perú de 1984.
I. Explicación previa.-II. Una necesaria precisión terminológica.-III. Arras: A) Las arras en el código civil de 1984; b) Las arras confirmatorias; c) Las arras penales; d) Las arras de retractación.-IV. Fianza: a) deuda y responsabilidad; b) Concepto de fianza. ¿Pago por tercero? C) ¿Garantía personal o real? D) ¿Debe proceder la subrogación en la fianza?-V. La pena obligacional: a) Denominación;
... ellas, una determinada cosa mueble o inmueble es ofrecida por el deudor o por otros en su ... caución de determinadas obligaciones, las arras, el derecho de retención, el contrato ... por objeto una cantidad de dinero (compraventa, locación de servicios, obra, por ejemplo), la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... : a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... del artículo 1471 se aplica al caso del inmueble vendido por un precio alzado; es el caso de venta ... -
Vigente
Código de Comercio (Real Decreto 22 de agosto de 1885)
... mismo; que la renta líquida anual del inmueble hipotecado no sea inferior al importe del cupón ... Por lo demás, la compraventa de bienes inmuebles, aunque se califique de acto ... considerarán nulos, y los gajes, señal o arras que mediaren quedarán a favor del que los ...
-
Insolvencia punible y su incidencia en el Registro de la Propiedad
TRACTO SUCESIVO - ALZAMIENTO DE BIENES La peculiaridad de la responsabilidad civil de los delitos de insolvencia punible, como es el delito de alzamiento de bienes, reside en la declaración de nulidad que efectúa el juez penal del negocio jurídico que ha provocado la insolvencia real o ficticia, frustrando la realización de los créditos del acreedor o de los acreedores y, consecuentemente, da...
... del bien, ya sea por donación, compraventa o cualquier otro negocio jurídico que implique ... tenía por objeto la gestión del inmueble adquirido de los socios y consta en el ... , entregando los compradores en concepto de arras la cantidad de 30.050,61 euros. En el susodicho ... -
STS 488/2004, 23 de Abril de 2004
APROPIACIÓN INDEBIDA. ENRIQUECIMIENTO DEL ACUSADO. El delito sólo requiere el perjuicio del sujeto pasivo, resultando indiferente, desde el punto de vista de la materia de la prohibición, si el sujeto activo se ha enriquecido o ha enriquecido a otro. En primera instancia se condena al imputado. Se desestima la apelación.
... L., suscribieron contrato privado de compraventa con la intermediación de Cesar y Sergio sobre ... , más oros 2.000.000 pts., en concepto de arras de penalización; y el segundo a comprarla por ... -
El oferente
... conocía ya las características del inmueble, y el precio aproximado que se solicitaba por el ... ón de la cantidad entregada en concepto de arras, más los intereses legales, y al importe de ... y cosa si se trata de contrato de compraventa) no se lleve a cabo o no llegue a consumarse por ...
-
SAP Barcelona 449/2004, 7 de Octubre de 2004
Arras penitenciales. Señal. Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento
... las partes el 14 de marzo de 2000 lo era de arras penitenciales, en garantía de la realización l compraventa que no llego a celebrarse por incumplimiento de ... conocer y aceptar las condiciones del inmueble que contrata. Sentado ello, este Tribunal ... -
Consideraciones generales de la base imponible en el IVA
... arras, propias de los contratos inmobiliarios de ... X un inmueble en primera transmisión por valor de 100.000 ...
-
Versión original
LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ... La regulación de las arras se inspira en la tradición, pero distingue ... inmueble pretende mejorar la regla tradicional y aclarar ...
-
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... se trata de una promesa de venta de un inmueble, el menor emancipado necesitará del complemento ... contrato, es decir, en el caso de la compraventa, la entrega de la cosa o el pago del precio, ... , puede entenderse que la existencia de arras penitenciales (art. 1.454 del CC) o de una pena ... -
STS 1234/2001, 28 de Diciembre de 2001
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INTERPRETACIÓN DE LAS CLÁUSULAS. CLARIDAD. CONSUMOS. DEUDA. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre resolución de contrato. dichos términos claros y que no dejan duda sobre la intención de los contratantes, por lo que habrá de estarse al sentido literal de las cláusulas...
... en concepto de arras duplicadas ... b) El enriquecimiento injusto de ... equivalente a la renta de mercado del inmueble por ella ocupado desde 1 de Septiembre de 1986, ... 1986, por ser el mismo un contrato de compraventa perfeccionado, con plenos efectos entre las ... -
STS, 30 de Abril de 2001
"PROCEDIMIENTO PENAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. Se incoa procedimiento penal por delito de apropiación indebida. El recurrente no respeta el factum, pues de su lectura se deriva con claridad la táctica engañosa desenvuelta por el recurrente para incorporar a su patrimonio las cantidades recibidas de los posibles compradores de viviendas sin destinarlas a los fines y gestiones pactados. Se está en...
... señal, caso de no formalizarse la compraventa por causa imputable al comprador, y su ... la entrega de una cantidad en concepto de arras o señal; estipulándose que la correspondiente ... un mandato expreso de venta sobre dicho inmueble por precio de 14.500.000 pesetas (se pactó que ... -
SAP Valencia 6/2007, 12 de Enero de 2007
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. la intención de la entidad actora al redactar el contrato de rescisión de la compraventa no puede ser interpretada más que en el sentido que ha sido indicado, lo que, además, no sería sino lógica consecuencia del hecho de que el inmueble propiedad de Don. Alfonso, según declaración de la primera, se mantuviese en la cartera de la Inmobiliaria tras dicha rescisión y meses...
... , la perfección del contrato de compraventa, y el hecho de que la escritura pública de ... la naturaleza jurídica de contrato de arras, pese a concurrir todos los requisitos necesarios ... obtenido el encargo de venta del inmueble propiedad de los Sres. Alfonso y Serafin , sito ... -
Capítulos: Escritura de casados en régimen de gananciales pactando el régimen de participación. Derecho Común
Modelo de escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen de gananciales del Derecho común pactan el régimen de PARTICIPACIÓN.
... 4º. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5º. Los ... en una escritura (por ejemplo, de compraventa), ¿deberán acreditar que dichas capitulaciones ... -
La administración y disposición de los bienes
... otorgado la escritura pública de compraventa ... Los demandantes se consideran ... era indefectiblemente la totalidad del inmueble, ya que se contemplaba en el mismo contrato la ... (pese a lo cual la enajenante recibió arras penitenciales). En el presente caso, en cambio, ...
-
SAP Valencia 132/2006, 7 de Marzo de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. NO FORMALIZACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA. Se desprende que la no formalización de la escritura pública en el tiempo pactado en el contrato de compraventa se debió a la imposibilidad de financiar el resto del precio del contrato, dada la escasa solvencia económica del demandante, el cual tenía pendiente de pago otro préstamo. Por tanto, no puede afirmarse, como pretende la...
... éste último como titular registral del inmueble, un contrato de señal y arras por la ... En el citado contrato de compraventa se estableció un precio de 60.101 euros, ... -
El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... sólo una modalidad contractual, la compraventa, en tanto que el art. 79 RDL 1/2007 hace ... A propósito de las llamadas arras" penitenciales, se emplea también aquella categor\xC3" ... del derecho a utilización del bien inmueble) ... El texto procede del art. 12 de la ... -
STSJ Islas Baleares 594/2015, 8 de Octubre de 2015
TRIBUTOS. SANCIÓN TRIBUTARIA. Los datos incluidos en declaraciones o contestaciones a requerimientos en cumplimiento de la obligación de suministro de información recogida en los arts. 93 y 94 de esta ley que vayan a ser utilizados en la regularización de la situación tributaria de otros obligados se presumen ciertos, pero deberán ser contrastados de acuerdo con lo dispuesto en esta sección...
... o consentida por el propietario del inmueble, no tratándose de una ganancia patrimonial, sino ... El contrato privado de compraventa suscrito el 2 de mayo de 2005 entre el actor con ... , simulando la existencia de un contrato de arras con la finalidad de obtener una tributación ... -
Compraventa en Navarra
... ón en la compilación de Navarra tanto en el régimen de las arras (ley 467) como en el pago de los plazos en la compraventa (ley 484), o en ...
-
La subasta
... un contrato de derecho privado: la compraventa ... @@@A) Exposición ... Partiendo de ... y, en su caso la titulación sobre el inmueble se encuentra para consulta en la secretaria del ... "Gesinar", con relación a las arras y contrato de formalización que más adelante ...
-
Anexo formularios
... Además se incluyen referidas a las arras, una fórmula de recepción por el corredor, y ... I. Que D.a ... , propietaria del inmueble sito en ... , desea proceder a a su venta por lo ... ón de la contraparte del contrato de compraventa pretendido, no se devengará a favor de la Sra ...
-
Reglas generales del devengo en el IVA
... Si se entregan arras en un contrato de compraventa, no dándoles el ... EJEMPLO La Sociedad Z vende un inmueble a la entidad de "leasing" B y ésta, a su vez, lo ...
-
SAP Barcelona, 18 de Febrero de 2000
COMPRAVENTA. DESISTIMIENTO. ARRAS. Se presenta demanda peticionando se condene de las partes demandadas, en forma solidaria, a la satisfacción de la suma de un millón de pesetas en concepto de devolución de arras por duplicado, ante el desistimiento de las partes que debían asumir la condición de vendedoras de la finca en la celebración del contrato de compraventa, fundada en el artículo 1454 del
... ón de pesetas en concepto de devolución de arras por duplicado, ante el desistimiento de las ... en la celebración del contrato de compraventa, fundada en el artículo 1454 del Código Civil , ... una prórroga para el desalojo del inmueble, consistente en siete días para el otorgamiento ...