compraventa con reserva dominio
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Sentencias
... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... C. planteó una acción declarativa del dominio para que se declarase que era el legítimo ... familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ... que en el heredamiento se establezca una reserva de disponer (art. 431-22.1 CCCat). Entendemos que ... todo sustituye en su patrimonio activo al dominio de la mitad. No existe enriquecimiento del ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... lo futuro, algunas de las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal enajenación no compromete ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... ás de su identificación, certificados de dominio y cargas o gravámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... « a la parte que le pertenece en el dominio ». Por su parte, el artículo 393.2 del Código ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... o indirectamente establecen mecanismos de reserva. Y, asimismo, se debe dotar los beneficios con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE LA FINCA Y SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Como ya se indicó en las ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... tienen la consideración de una reserva disponible, que no cumple con la función de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... todas ellas cuya regulación se reserva a normas de orden civil. Procede, en definitiva, ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... El primero transmite el dominio (que no el "riesgo") en el puerto de origen y el ... (*) sí que se le reserva ya un sitio en el acuerdo ... (*) si no ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... ni alteración estructural del objeto del dominio que pudiera dar lugar a la calificación del acto ... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... por el hecho de integrarse en el fondo de reserva? La contestación afirmativa equivale a sostener ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos ... El ahorro es una reserva de capital que permite alcanzar las más altas ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... -
Modalidades de contrabando
... El primer grupo se reserva" para los géneros estancados, cuyo valor se fijar\xC3" ... como se estila en los llamados delitos de dominio social. Conforme a esta línea argumentati- ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... dominio útil como el directo —también aquellos casos ... ácter definitivo, el estado posesorio, a reserva de lo que resulte del juicio ordinario ... finca de forma onerosa por medio de compraventa formalizada en escritura pública, originándose ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... virtud de: contrato de venta con pacto de reserva de dominio o cualquier otra condición ... -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... convertirse en titular efectivo del pleno dominio de la totalidad de la cosa adquirida ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... EL DOMINIO O EL DERECHO REAL SOMETIDO A CONDICIÓN ... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... condición suspensiva (por ejemplo, con reserva de dominio), no adquiere a non domino en ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... Pescanova, S.A., la vendedora, convino una reserva de dominio en garantía del precio aplazado; el buque en cuestión ... -
Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... Se trata, básicamente, de la reserva y exclusión de determinados espacios a la mayor ... pasa, así, a convertirse en un bien del dominio y propiedad pública. O bien de las cualidades y ...
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Registro de la Propiedad
... , ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... de Cuenta de Rentas, Cuenta de Reserva, Contratos de Garantía, Documentos Financieros y ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... icha digital 120 que quedaría bajo el dominio exclusivo de una persona. En consecuencia, el ... -
Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes ... 1.- Vulneración del principio de reserva de ley ... El sistema de fichas notariales como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... En esta regulación gallega, no hay una reserva expresa en favor de los órganos ...
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Protección de los datos y la información por propiedad intelectual y figuras afines
... no divulgados aquellos que una entidad se reserva para su propio uso o el de sus usuarios. Se trata ... base para la generación de posiciones de dominio que, en ciertos supuestos, pueden resultar ... asunto en particular, sitios web de compraventa de vehículos de segunda mano). La utilización ...
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La forma del negocio
... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... , en la que le transmitía en pleno dominio una serie de fincas en contraprestación por los ... la forma de contrato de compraventa con reserva de usufructo y responder la otra solicitando se ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... del otorgamiento del contrato en el dominio del causante, o que hubieren de adquirirse por ... Aunque la Sala muestra alguna reserva" sobre la interpretación, teniendo en consideraci\xC3" ...